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Prix de l'immobilier à Rouffignac

Prix médian de 1 111 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 17130319ᵉ / 419 COMMUNES DU 1720 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 111 €

sur 2 ventes cette année · −408 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 111 €) est plus robuste.

495 €DISPERSION 20252 227 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 108 m²

−20 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUFFIGNAC€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Rouffignac

DÉC. 2025

5063 Chez Marier67 M² · MAISON 48 300 €721 €/m²

5089 Chez Gros Jean89 M² · MAISON 120 000 €1 348 €/m²

5155 Chez Chemin116 M² · MAISON 170 000 €1 466 €/m²

5113 La Neuville131 M² · MAISON 158 000 €1 206 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 9,4 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 10 %D 41 %E 33 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouffignac

48 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUFFIGNAC€/M²

23/12/2025 5063 Chez Marier 23/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 48 300 €721 €/m² 721 €

29/08/2025 5089 Chez Gros Jean 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/09/2024 5155 Chez Chemin 16/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/07/2024 5113 La Neuville 30/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 158 000 €1 206 €/m² 1 206 €

27/04/2024 5228 Le Gascon 27/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 500 €1 363 €/m² 1 363 €

04/04/2024 5164 Bergueil de Haut 04/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

21/03/2024 5020 Le Bourg 21/03/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

31/01/2024 5034 Chez Georget 31/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/10/2023 5178 Chez Maitre Jean 20/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/09/2023 5100 Boisne 04/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

25/03/2023 5204 La Metairie 25/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/03/2023 5037 Le Tailledis 15/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

28/02/2023 5236 Le Gascon 28/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 299 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/12/2022 5255 Chez Maitre Jean 28/12/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 280 450 €1 281 €/m² 1 281 €

18/08/2022 5159 Chez Marronnier 18/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/07/2022 5140 Le Breuil 22/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

15/04/2022 5224 Chez Catin 15/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

15/02/2022 5108 Boisne 15/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/12/2021 5104 Boisne 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 800 €509 €/m² 509 €

30/06/2021 5103 Boisne 30/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/06/2021 5083 Chez Gros Jean 04/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

03/05/2021 5152 Chez Catin 03/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

17/02/2021 5216 Chez Roturier 17/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 122 141 €1 186 €/m² 1 186 €

24/12/2020 1 L Abime 24/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/12/2020 Passage de Salignac 15/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

08/08/2020 La Font de Chez Chagneau 08/08/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 76 000 €420 €/m² 420 €

11/06/2020 5195 Le Gascon 11/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

20/05/2020 Le Breuil 20/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

22/01/2020 5164 Bergueil de Haut 22/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/12/2019 Chez Royer 20/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

16/09/2019 La Neuville 16/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

12/03/2019 5164 Bergueil de Haut 12/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 810 €1 623 €/m² 1 623 €

04/01/2019 5154 Les Lauriers 04/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

24/10/2018 5061 Chez Chagnaud 24/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

08/10/2018 5083 Chez Gros Jean 08/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/09/2018 Boisne 18/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/01/2018 Chez Lidaine 30/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

14/12/2017 5155 Chez Chemin 14/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €

23/11/2017 5019 Le Bourg 23/11/2017 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 130 000 €546 €/m² 546 €

02/09/2017 La Sabliere 02/09/2017 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 250 000 €1 096 €/m² 1 096 €

24/08/2017 Chez Rivaud 24/08/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 105 000 €603 €/m² 603 €

27/04/2017 Le Mausin 27/04/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

14/11/2016 L Archipretre 14/11/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

17/10/2016 5146 A Chez Belot 17/10/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 107 000 €907 €/m² 907 €

06/07/2016 5089 Chez Gros Jean 06/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

09/06/2016 Le Gascon 09/06/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

13/05/2015 Le Gascon 13/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

26/01/2015 5150 Chez Catin 26/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 974 € à 1 447 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ozillac9,9 KM · ▼ −12 %1 447 €

Saint-Simon-de-Bordes9 KM1 418 €

Villexavier4,3 KM1 371 €

Léoville9,8 KM1 321 €

Souméras4,7 KM1 304 €

Boisredon7,2 KM · ▼ −18 %1 244 €

Montendre6,6 KM · ▲ +34 %1 234 €

Val-de-Livenne9,6 KM · ▲ +4 %1 206 €

Courpignac3,7 KM1 184 €

Fontaines-d'Ozillac7,4 KM1 143 €

RouffignacCETTE COMMUNE1 111 €

Chamouillac3,6 KM1 100 €

Coux3,8 KM1 095 €

Tugéras-Saint-Maurice4,1 KM1 094 €

Soubran5,5 KM978 €

Pommiers-Moulons7,8 KM974 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouffignac ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Rouffignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouffignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rouffignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouffignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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