France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Smarves

Prix de l'immobilier à Smarves

Prix médian de 2 044 €/m² en 2025 · 35 ventes cette année · 346 depuis 2014 · CP 8624023ᵉ / 253 COMMUNES DU 8668 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €▲ +19 %

sur 35 ventes cette année · +331 €/m² vs 2024

1 056 €DISPERSION 20252 504 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 96 m²

+68 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 346 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— SMARVES€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 1 321 €

Maison · 140 ventes 1 713 €

Dernières ventes à Smarves

DÉC. 2025

20 Rue du Bois Brun129 M² · MAISON 291 000 €2 256 €/m²

9 Rue du Plateau88 M² · MAISON 215 460 €2 448 €/m²

16 Rue de la Buffemolle74 M² · MAISON 175 000 €2 365 €/m²

3 Rue de la Fontaine103 M² · MAISON 226 000 €2 194 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 183 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 1,7 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 32 %D 32 %E 20 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Smarves

200 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 453 € À 3 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SMARVES€/M²

12/12/2025 20 Rue du Bois Brun 12/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 291 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/12/2025 9 Rue du Plateau 11/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 460 €2 448 €/m² 2 448 €

01/12/2025 16 Rue de la Buffemolle 01/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/11/2025 3 Rue de la Fontaine 26/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 000 €2 194 €/m² 2 194 €

14/11/2025 5210 Les Quatre Assiettes 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/11/2025 13 Rue Simone Veil 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

07/11/2025 5263 Les Veaux 07/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

24/10/2025 9 Rue du Bois Brun 24/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

15/09/2025 13 Chemin des Pierres Brunes 15/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

25/08/2025 3 Route de Port Seguin 25/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 513 €1 299 €/m² 1 299 €

21/08/2025 8 Rue du Grand Pre 21/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/08/2025 23 Rue de la Roche St Felix 19/08/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 370 263 €2 204 €/m² 2 204 €

22/07/2025 10 Rue des Quatre Assiettes 22/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 307 000 €2 225 €/m² 2 225 €

03/07/2025 13 Rue du Grand Pre 03/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 050 €1 742 €/m² 1 742 €

02/07/2025 3 Allée des Asphodeles 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2025 10 Rue de la Cadoue 17/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 600 €1 440 €/m² 1 440 €

17/06/2025 28 Rue Jacques Prevert 17/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 500 €2 104 €/m² 2 104 €

17/06/2025 5249 La Grotte Saint Felix 17/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 600 €922 €/m² 922 €

22/05/2025 12 Rue Dela Vallee Pierres Brunes 22/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 280 000 €1 718 €/m² 1 718 €

21/05/2025 21 Route d Andille 21/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 000 €2 521 €/m² 2 521 €

16/05/2025 14 Cité des Sources 16/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

29/04/2025 2 Rue du Huit Mai 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

24/04/2025 1 Rue de Wachtberg 24/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 288 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/04/2025 20 Cité des Gally 22/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 000 €1 228 €/m² 1 228 €

15/04/2025 5265 Les Veaux 15/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

31/03/2025 28 B Rte du Bois de Moulin 31/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/03/2025 9 Rue des Deux Sources 27/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/03/2025 3 Cité des Sources 26/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

19/03/2025 14 Grande Rue Grand Rue 19/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

13/03/2025 7 Rue du Bois Brun 13/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 302 500 €2 044 €/m² 2 044 €

05/03/2025 19 Rue Louis Renard 05/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

28/02/2025 7 Chemin des Chails 28/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 127 500 €973 €/m² 973 €

21/02/2025 1 Grande Rue Grand Rue 21/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

28/01/2025 4 Place Abbe Bonnin 28/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

21/01/2025 8 Impasse de l Oree des Bois 21/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 000 €2 457 €/m² 2 457 €

31/12/2024 10 Grande Rue Grand Rue 31/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

19/12/2024 7 Rue de la Fusellerie 19/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/11/2024 36 Moulins 27/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

25/10/2024 26 Rue de la Buffemolle 25/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 300 €2 379 €/m² 2 379 €

16/10/2024 7 Cité des Sources 16/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/10/2024 23 Rue du Chateau d Eau 14/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

29/08/2024 5353 Mauroc 29/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/08/2024 3 Rue Charles de Gaulle 28/08/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 285 000 €1 397 €/m² 1 397 €

08/07/2024 4 Rue du Clos 08/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

25/06/2024 7 Rue Charles de Gaulle 25/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 500 €1 415 €/m² 1 415 €

03/05/2024 5251 La Grotte Saint Felix 03/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 700 €484 €/m² 484 €

29/04/2024 22 Rue du Bois Galant 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 500 €2 394 €/m² 2 394 €

18/04/2024 19 Grande Rue Grand Rue 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/04/2024 5622 Rue de la Roche St Felix 11/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 500 €875 €/m² 875 €

09/04/2024 145 Rue des Lavandieres 09/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

12/02/2024 12 Rue du Huit Mai 12/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

09/02/2024 27 Rue du Clos 09/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 250 €2 420 €/m² 2 420 €

05/02/2024 5263 Les Veaux 05/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/12/2023 6 Rue du Huit Mai 13/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/12/2023 6 Route de Poitiers 12/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

09/11/2023 2 Route de Gencay 09/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

08/11/2023 9 A Rue Louise Michel 08/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 447 000 €3 020 €/m² 3 020 €

06/11/2023 5 Rue du Chateau d Eau 06/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/10/2023 6 Rue de la Clorine 24/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 500 €1 520 €/m² 1 520 €

18/10/2023 2 Rue de la Fontaine 18/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 030 €2 090 €/m² 2 090 €

05/09/2023 5552 Les Quatre Assiettes 05/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

01/09/2023 5 Cité des Sources 01/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 161 000 €1 450 €/m² 1 450 €

25/08/2023 3 Grande Rue Grande Rue 25/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 000 €1 010 €/m² 1 010 €

24/08/2023 3 Route d Andille 24/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

02/08/2023 11 Rue de la Buffemolle 02/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

26/07/2023 15 Rue du Clos 26/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 640 €2 073 €/m² 2 073 €

25/07/2023 2 La Grotte Saint Felix 25/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 500 €2 086 €/m² 2 086 €

25/07/2023 4 Impasse des Marnes 25/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 291 200 €2 600 €/m² 2 600 €

15/06/2023 1 Rue de la Boulangerie 15/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/06/2023 6 Rue de la Croix de la Cadoue 15/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 500 €1 764 €/m² 1 764 €

15/06/2023 16 Cité des Gally 15/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

08/06/2023 2 Rue de la Traverse 08/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 241 730 €2 492 €/m² 2 492 €

05/06/2023 1 La Rangoniere 05/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 242 000 €1 681 €/m² 1 681 €

26/05/2023 31 Cité des Sources 26/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/2023 36 Rue Louis Renard 12/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 500 €1 836 €/m² 1 836 €

10/05/2023 6 Impasse des Croix Basses 10/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

04/05/2023 14 Grande Rue Grande Rue 04/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

20/04/2023 5 Rue de la Cadoue 20/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/04/2023 4 Rue des Quatre Assiettes 20/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 269 000 €1 978 €/m² 1 978 €

14/04/2023 16 Rue du Four A Chaux 14/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 000 €2 670 €/m² 2 670 €

31/03/2023 30 Rue de Dioila 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/03/2023 2 Rue de la Fusellerie 20/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

15/02/2023 5308 Moulins 15/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/02/2023 36 Cité des Gally 10/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/01/2023 23 Moulins 19/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/12/2022 1 B Rue du Huit Mai 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/12/2022 28 Grande Rue Grande Rue 13/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

12/12/2022 11 Rue de la Roche St Felix 12/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 291 284 €2 407 €/m² 2 407 €

23/11/2022 4 Cité des Gally 23/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2022 12 Rue de la Buffemolle 17/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

21/09/2022 1 B Rue des Grelins 21/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

13/09/2022 15 Rue du Bois Brun 13/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 000 €1 942 €/m² 1 942 €

02/09/2022 19 Rue du Bois Brun 02/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 000 €2 134 €/m² 2 134 €

29/07/2022 7 Route de Poitiers 29/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/07/2022 10 Moulins 29/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 320 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/07/2022 1 Cité des Sources 22/07/2022 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 375 000 €1 616 €/m² 1 616 €

12/07/2022 29 Moulins 12/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

01/07/2022 4 Impasse de la Cadoue 01/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

21/06/2022 30 Moulins 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

14/06/2022 9 Rue Jacques Prevert 14/06/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 331 000 €1 970 €/m² 1 970 €

02/06/2022 11 Rue du Plateau 02/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 000 €2 144 €/m² 2 144 €

30/05/2022 10 Rue de la Croix de la Cadoue 30/05/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/05/2022 9 Rue de la Goussotte 30/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/05/2022 4 Rue des Jaspes 10/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 98 400 €1 262 €/m² 1 262 €

24/03/2022 7 Rue du Bois Brun 24/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/03/2022 9 Rue de Dioila 15/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

07/03/2022 12 Cité des Ajoncs 07/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 500 €1 970 €/m² 1 970 €

02/03/2022 1 Impasse de la Cadoue 02/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

21/02/2022 11 Rue du Bois Chauveau 21/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

08/02/2022 29 Grande Rue Grande Rue 08/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

01/02/2022 12 Lotissement les Aubepines 01/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2022 28 B Gr Grande Rue 31/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 256 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/01/2022 8 B Rte de Gencay 25/01/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 231 585 €1 141 €/m² 1 141 €

21/01/2022 1 Rue du Huit Mai 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/01/2022 2 Rue de la Buffemolle 12/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

12/01/2022 20 Rue de la Cadoue 12/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/01/2022 3 Rue Jacques Prevert 11/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 600 €2 365 €/m² 2 365 €

24/12/2021 33 Moulins 24/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/12/2021 36 Moulins 10/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

07/12/2021 22 Rue du Bois Chauveau 07/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 392 200 €2 335 €/m² 2 335 €

06/12/2021 4 Rue du Grand Pre 06/12/2021 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 82 332 €487 €/m² 487 €

22/10/2021 7 Rue des Deux Sources 22/10/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 310 000 €1 598 €/m² 1 598 €

08/10/2021 7 Impasse de l Oree des Bois 08/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/09/2021 17 Chemin de St Pierre 21/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 000 €1 107 €/m² 1 107 €

17/09/2021 21 Rue Jacques Prevert 17/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

30/08/2021 2 Rue du Calvaire 30/08/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 400 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/08/2021 5 Rue de la Haute Forge 30/08/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 420 000 €2 515 €/m² 2 515 €

27/08/2021 34 Cité des Gally 27/08/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 154 650 €3 515 €/m² 3 515 €

25/08/2021 18 Cité des Gally 25/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 200 €1 597 €/m² 1 597 €

20/07/2021 9 La Grotte Saint Felix 20/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/07/2021 16 Rue des Quatre Assiettes 19/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/07/2021 9 Rue Charles de Gaulle 07/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 650 €2 314 €/m² 2 314 €

29/06/2021 14 Grande Rue Grande Rue 29/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/06/2021 2 Route de Poitiers 17/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/06/2021 31 Cité des Sources 15/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

19/05/2021 19 Route de Poitiers 19/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/05/2021 8 Croix de la Cadoue 19/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/05/2021 8 Croix de la Cadoue 10/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 22 900 €1 090 €/m² 1 090 €

05/05/2021 1 Rue des Ecoles 05/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/04/2021 1 Impasse de la Cadoue 29/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 500 €1 110 €/m² 1 110 €

09/04/2021 13 Rue Charles de Gaulle 09/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/04/2021 5380 A les Coudreaux 08/04/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 360 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/03/2021 8 Croix de la Cadoue 30/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 697 €1 248 €/m² 1 248 €

09/03/2021 13 B Rte de Poitiers 09/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

05/03/2021 22 Route d Andille 05/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 66 775 €661 €/m² 661 €

01/02/2021 5 Rue Jacques Prevert 01/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

20/01/2021 42 Rue Jacques Prevert 20/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 52 500 €453 €/m² 453 €

14/01/2021 5 Rue du Chateau d Eau 14/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

03/12/2020 15 Cité des Ajoncs 03/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/11/2020 3 Rue de Wachtberg 19/11/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 269 200 €1 831 €/m² 1 831 €

13/11/2020 2 Rue de la Boulangerie 13/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

02/11/2020 12 Rue du Chateau d Eau 02/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 400 €2 012 €/m² 2 012 €

22/10/2020 15 Moulins 22/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 500 €763 €/m² 763 €

15/10/2020 15 Rue de la Futaie 15/10/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 339 500 €1 617 €/m² 1 617 €

07/10/2020 5252 La Grotte Saint Felix 07/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 500 €2 163 €/m² 2 163 €

30/09/2020 4 Impasse des Croix Basses 30/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

16/09/2020 14 Rue des Quatre Assiettes 16/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

16/09/2020 18 Rue du Huit Mai 16/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 300 €2 239 €/m² 2 239 €

11/09/2020 3 Rue Charles de Gaulle 11/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

10/09/2020 14 Route de Poitiers 10/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 167 500 €985 €/m² 985 €

04/09/2020 13 Rue du Bois Palet 04/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

26/08/2020 7 Rue du Grand Pre 26/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

12/08/2020 4 Rue du Huit Mai 12/08/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 500 €1 337 €/m² 1 337 €

31/07/2020 Moulins 31/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/07/2020 10 Grande Rue Grande Rue 28/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

23/07/2020 26 Cité des Gally 23/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/07/2020 Moulins 15/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 88 000 €682 €/m² 682 €

06/07/2020 5 Impasse de l Oree des Bois 06/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 570 €1 598 €/m² 1 598 €

25/06/2020 Moulins 25/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

08/06/2020 20 Grande Rue Grande Rue 08/06/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

05/06/2020 4 Rue du Grand Pre 05/06/2020 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

29/05/2020 7 Route d Andille 29/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/05/2020 19 Rue Jacques Prevert 18/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

15/05/2020 20 Route de Gencay 15/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 360 €1 109 €/m² 1 109 €

13/05/2020 6 Rue du Bois Chauveau 13/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 500 €1 608 €/m² 1 608 €

24/04/2020 7 B Rue des Lavandieres 24/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/04/2020 26 Rue de la Buffemolle 23/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

10/04/2020 10 Lotissement les Aubepines 10/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

10/04/2020 28 Rue Jacques Prevert 10/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 450 €1 887 €/m² 1 887 €

10/02/2020 2 Route de Port Seguin 10/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 193 420 €2 388 €/m² 2 388 €

10/02/2020 44 Rue Dela Vallee Pierres Brunes 10/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

04/02/2020 12 Rue de la Clorine 04/02/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

24/01/2020 9 Route de Gencay 24/01/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/01/2020 5 Rue du Plateau 20/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/12/2019 1 Route d Andille 26/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 330 €1 993 €/m² 1 993 €

18/12/2019 5399 Moulins 18/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

13/12/2019 12 Rue Louise Michel 13/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 215 000 €1 641 €/m² 1 641 €

09/12/2019 3 Rue des Coteaux 09/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 390 €1 804 €/m² 1 804 €

29/11/2019 2 Rue de la Margelle 29/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/11/2019 10 Rue du Bois Galant 12/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 240 000 €1 752 €/m² 1 752 €

04/11/2019 5 Rue des Quatre Assiettes 04/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 080 €2 101 €/m² 2 101 €

21/10/2019 7 Route de Poitiers 21/10/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/10/2019 19 Chemin de St Pierre 17/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 280 €1 755 €/m² 1 755 €

26/09/2019 Les Quatre Assiettes 26/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/09/2019 1 Cité des Ajoncs 13/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

14/08/2019 6 Rue de la Traverse 14/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 120 €2 413 €/m² 2 413 €

09/08/2019 4 B Rue du Bois Brun 09/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 199 000 €1 877 €/m² 1 877 €

24/07/2019 21 Moulins 24/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 440 €1 606 €/m² 1 606 €

18/07/2019 13 Cité des Gally 18/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/06/2019 7 Rue des Deux Sources 27/06/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 294 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons10 / 190

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Smarves ?

Le prix médian est de 1 700 € par m² à Smarves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 321 €/m² pour un appartement, 1 713 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Smarves ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Smarves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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