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Prix de l'immobilier à Croutelle

Prix médian de 2 074 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 862408ᵉ / 253 COMMUNES DU 8681 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 074 €▼ −1 %

sur 9 ventes cette année · −23 €/m² vs 2024

1 122 €DISPERSION 20252 535 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 101 m²

+81 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— CROUTELLE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 1 813 €

Maison · 48 ventes 1 828 €

Dernières ventes à Croutelle

DÉC. 2025

7 Rue du Coteau124 M² · MAISON 220 000 €1 774 €/m²

5204 F Rue du Telegraphe90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

3 Passage des Tourneurs123 M² · MAISON 280 000 €2 276 €/m²

7 Allée de la Fontaine Caballine45 M² · APPARTEMENT 101 000 €2 244 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc391 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 2,5 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4 %B 5 %C 43 %D 34 %E 8 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Croutelle · 1 400 € à 1 909 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CROUTELLE

Allée de la Fontaine Caballine1 909 €

Grande Rue Grand Rue1 400 €

Toutes les ventes à Croutelle

119 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CROUTELLE€/M²

09/12/2025 7 Rue du Coteau 09/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

01/12/2025 5204 F Rue du Telegraphe 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/11/2025 3 Passage des Tourneurs 17/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

15/09/2025 7 Allée de la Fontaine Caballine 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/09/2025 9 Allée de la Fontaine Caballine 11/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 189 000 €1 909 €/m² 1 909 €

21/08/2025 2 Rue du Coteau 21/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

03/06/2025 4 Rue du Coteau 03/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/02/2025 2 Allée Rabelais 26/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

30/01/2025 25 Grande Rue Grand Rue 30/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 157 500 €2 386 €/m² 2 386 €

26/12/2024 6 Allée de la Fontaine Caballine 26/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2024 9 Allée de la Fontaine Caballine 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 000 €1 828 €/m² 1 828 €

06/12/2024 7 Allée de la Fontaine Caballine 06/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 500 €2 011 €/m² 2 011 €

19/11/2024 6 Rue Andre Pineau 19/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

15/11/2024 27 Rue de la Cornemuse 15/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/10/2024 7 Allée de la Fontaine Caballine 07/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

26/09/2024 13 Rue du Hautbois 26/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 900 €2 575 €/m² 2 575 €

26/08/2024 6 Passage des Tourneurs 26/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/07/2024 10 Rue de la Berlanderie 15/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 252 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/05/2024 2 Rue du Pere Monsabert 30/05/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 365 000 €2 401 €/m² 2 401 €

28/05/2024 8 Grande Rue Grand Rue 28/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

24/05/2024 41 Grande Rue Grand Rue 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 500 €1 935 €/m² 1 935 €

13/03/2024 14 Allée de la Fontaine Caballine 13/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 500 €2 296 €/m² 2 296 €

18/10/2023 7 Rue de la Cornemuse 18/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

10/08/2023 6 Allée de la Fontaine Caballine 10/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 880 €2 486 €/m² 2 486 €

28/07/2023 4 Grande Rue Grand Rue 28/07/2023 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 102 000 €337 €/m² 337 €

23/02/2023 6 Allée de la Fontaine Caballine 23/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/02/2023 53 Grande Rue Grand Rue 16/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/12/2022 6 Allée de la Fontaine Caballine 19/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/12/2022 15 Allée de la Fontaine Caballine 06/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/11/2022 10 Rue de la Gassouillette 29/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/2022 10 Allée de la Fontaine Caballine 18/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/10/2022 68 Grande Rue Grand Rue 17/10/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/10/2022 6 Allée de la Fontaine Caballine 04/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/09/2022 3 Allée de la Fontaine Caballine 28/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

06/09/2022 8 Rue de la Gassouillette 06/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 080 €1 926 €/m² 1 926 €

11/08/2022 5 Rue des Vignes 11/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

24/06/2022 18 Allée de Compostelle 24/06/2022 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 465 000 €1 768 €/m² 1 768 €

01/06/2022 13 Rue de la Berlanderie 01/06/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 255 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/05/2022 20 Rue de la Cornemuse 30/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 570 €2 501 €/m² 2 501 €

16/05/2022 7 Allée de la Fontaine Caballine 16/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 100 €2 209 €/m² 2 209 €

12/04/2022 23 Grande Rue Grand Rue 12/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/12/2021 1 Champs de la Montee 21/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 870 €1 381 €/m² 1 381 €

19/10/2021 62 Grande Rue Grand Rue 19/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/10/2021 3 Rue des Champs du Roy 18/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

16/09/2021 22 Rue de la Cornemuse 16/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 240 €2 319 €/m² 2 319 €

31/08/2021 6 Allée de la Fontaine Caballine 31/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/08/2021 57 Grande Rue Grand Rue 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/07/2021 4 Rue de la Tricoterie 30/07/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 435 760 €2 223 €/m² 2 223 €

28/07/2021 9 Rue du Coteau 28/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

23/07/2021 7 B Rue du Pere Monsabert 23/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

19/06/2021 5178 B le Lejat 19/06/2021 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 540 000 €1 720 €/m² 1 720 €

08/06/2021 11 Rue de la Berlanderie 08/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

07/06/2021 34 Rue de la Cornemuse 07/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/04/2021 42 Grande Rue Grand Rue 30/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

07/04/2021 30 Rue de la Cornemuse 07/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

15/03/2021 10 Rue du Coteau 15/03/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 185 000 €954 €/m² 954 €

24/02/2021 34 Grande Rue Grand Rue 24/02/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 198 800 €1 410 €/m² 1 410 €

01/02/2021 37 Rue de la Cornemuse 01/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

29/01/2021 12 Grande Rue Grand Rue 29/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

26/01/2021 6 Rue de la Gassouillette 26/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

11/12/2020 5 Allée de la Fontaine Caballine 11/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 500 €2 088 €/m² 2 088 €

05/11/2020 3 Allée de Compostelle 05/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/09/2020 La Berlandrie 30/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 236 436 €2 598 €/m² 2 598 €

11/09/2020 43 Grande Rue Grand Rue 11/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 179 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/08/2020 20 Allée de Compostelle 28/08/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 341 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/07/2020 19 Grande Rue Grand Rue 16/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 244 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/05/2020 6 Allée de la Fontaine Caballine 15/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/11/2019 48 Rue de la Cornemuse 25/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 900 €1 989 €/m² 1 989 €

03/10/2019 1 Rue de la Tricoterie 03/10/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 272 000 €1 659 €/m² 1 659 €

19/07/2019 1 Rue du Pere Monsabert 19/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/07/2019 45 Grande Rue Grand Rue 18/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 800 €1 683 €/m² 1 683 €

27/06/2019 46 Grande Rue Grand Rue 27/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2019 6 Allée de la Fontaine Caballine 25/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 500 €1 522 €/m² 1 522 €

29/05/2019 6 Rue des Vignes 29/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/05/2019 20 Grande Rue Grand Rue 06/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

22/01/2019 6 Allée de la Fontaine Caballine 22/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/01/2019 5 Rue de la Berlanderie 15/01/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 290 000 €1 959 €/m² 1 959 €

05/12/2018 La Berlandrie 05/12/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 284 300 €2 045 €/m² 2 045 €

11/09/2018 2 Rue des Vignes 11/09/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 900 €1 503 €/m² 1 503 €

25/05/2018 53 Grande Rue Grand Rue 25/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 82 000 €788 €/m² 788 €

30/04/2018 5 Passage des Tourneurs 30/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/04/2018 82 Grande Rue Grand Rue 19/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

12/01/2018 6 Allée de la Fontaine Caballine 12/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

08/11/2017 10 Rue Vincent Pya 08/11/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 215 000 €1 335 €/m² 1 335 €

14/10/2017 10 Allée de la Fontaine Caballine 14/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 790 €1 906 €/m² 1 906 €

06/10/2017 34 Rue de la Cornemuse 06/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 000 €2 008 €/m² 2 008 €

06/09/2017 16 Grande Rue Grand Rue 06/09/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 189 000 €1 390 €/m² 1 390 €

27/07/2017 43 Grande Rue Grand Rue 27/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 117 800 €892 €/m² 892 €

07/07/2017 16 B Rue des Champs du Roy 07/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

22/06/2017 16 Rue du Coteau 22/06/2017 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 203 000 €630 €/m² 630 €

31/05/2017 3 Allée de la Fontaine Caballine 31/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 206 000 €2 102 €/m² 2 102 €

20/02/2017 6 Allée de la Fontaine Caballine 20/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

09/02/2017 5 Rue des Vignes 09/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/12/2016 2 Rue Nicolas Joubert 28/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 213 600 €1 996 €/m² 1 996 €

15/11/2016 6 Allée de la Fontaine Caballine 15/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/09/2016 4 Rue de la Berlanderie 26/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/09/2016 6 Allée de la Fontaine Caballine 16/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2016 1 Allée de la Fontaine Caballine 27/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 345 580 €2 230 €/m² 2 230 €

25/05/2016 18 Grande Rue Grand Rue 25/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/05/2016 12 Rue Vincent Pya 23/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/05/2016 34 Grande Rue Grand Rue 13/05/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 000 €1 121 €/m² 1 121 €

03/05/2016 3 Rue de la Tricoterie 03/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/04/2016 7 Rue de la Berlanderie 28/04/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 245 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2016 6 Rue de la Gassouillette 14/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 260 €844 €/m² 844 €

04/04/2016 6 Allée de la Fontaine Caballine 04/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/01/2016 27 Grande Rue Grand Rue 25/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

07/12/2015 8 Allée de Compostelle 07/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

10/11/2015 6 Allée de la Fontaine Caballine 10/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/09/2015 Le Coteau 19/09/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/08/2015 4 Allée de la Saulaie 24/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 500 €1 741 €/m² 1 741 €

31/07/2015 La Berlandrie 31/07/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 309 000 €2 102 €/m² 2 102 €

07/07/2015 3 Passage des Tourneurs 07/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 252 000 €2 049 €/m² 2 049 €

03/07/2015 1 Rue de la Tricoterie 03/07/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 235 000 €1 433 €/m² 1 433 €

05/11/2014 1 Rue du Pere Monsabert 05/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 170 €1 869 €/m² 1 869 €

07/10/2014 Le Coteau 07/10/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 104 000 €667 €/m² 667 €

27/08/2014 18 Rue Andre Pineau 27/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

25/08/2014 4 Rue Jean le Roy 25/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 212 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/06/2014 2 Rue du Pere Monsabert 26/06/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 320 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/05/2014 6 Rue du Pere Monsabert 05/05/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 500 €2 017 €/m² 2 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons21 / 98

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croutelle ?

Le prix médian est de 1 828 € par m² à Croutelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 813 €/m² pour un appartement, 1 828 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Croutelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Croutelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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