Prix de l'immobilier à Croutelle
Prix médian de 1 565 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 127 depuis 2014 · CP 862408ᵉ / 253 COMMUNES DU 8679 % PLUS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 565 €▼ −25 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −509 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 828 €) est plus robuste.
1 367 €DISPERSION 20262 529 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
maison 101 m²
+79 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 127 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 828 €▼ −12 %
médiane sur 64 ventes (2021–2026)
1 367 €DISPERSION 5 ANS2 529 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
maison 101 m²
+79 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
64
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 828 €▼ −2 %
médiane sur 127 ventes depuis 2014
1 367 €DISPERSION DEPUIS 20142 529 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
maison 101 m²
+79 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
127
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
— CROUTELLE€/M²
2,3k2,0k1,8k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212026
SUR 1 AN
▼ 25 %
SUR 5 ANS
▼ 12 %
DEPUIS 2014
▼ 2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 13 ventes
1 813 €
Maison · 51 ventes
1 828 €
Dernières ventes à Croutelle
3 Allée de Compostelle120 M² · MAISON
289 500 €2 413 €/m²
6 Allée de la Fontaine Caballine45 M² · APPARTEMENT
100 000 €2 222 €/m²
48 Grand Rue68 M² · MAISON
98 000 €1 441 €/m²
72 Grand Rue97 M² · MAISON
132 000 €1 361 €/m²
Composition du parc391 LOG. ▾
Principales 92,5 %Secondaires 2,5 %Vacants 5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A
4,2 % · 5
B
5,1 % · 6
C
43,2 % · 51
D
33,9 % · 40
E
7,6 % · 9
F
3,4 % · 4
G
2,5 % · 3
118 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
5,9 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,5 %
2028
F et G
5,9 %
2034
E, F et G
13,6 %
Prix par rue à Croutelle · 1 410 € à 1 909 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Croutelle
123 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 563 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CROUTELLE€/M²
28/04/2026
3 Allée de Compostelle
28/04/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
289 500 €2 413 €/m²
2 413 €
31/03/2026
6 Allée de la Fontaine Caballine
31/03/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
100 000 €2 222 €/m²
2 222 €
19/01/2026
11 Allée de la Fontaine Caballine
19/01/2026 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
180 000 €1 565 €/m²
1 565 €
01/12/2025
5204 F Rue du Telegraphe
01/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
210 000 €2 333 €/m²
2 333 €
17/11/2025
3 Passage des Tourneurs
17/11/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
280 000 €2 276 €/m²
2 276 €
15/09/2025
7 Allée de la Fontaine Caballine
15/09/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
101 000 €2 244 €/m²
2 244 €
11/09/2025
9 Allée de la Fontaine Caballine
11/09/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
189 000 €1 909 €/m²
1 909 €
30/01/2025
25 Grande Rue Grand Rue
30/01/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
157 500 €2 386 €/m²
2 386 €
26/12/2024
6 Allée de la Fontaine Caballine
26/12/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
110 000 €2 500 €/m²
2 500 €
17/12/2024
9 Allée de la Fontaine Caballine
17/12/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
181 000 €1 828 €/m²
1 828 €
06/12/2024
7 Allée de la Fontaine Caballine
06/12/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
92 500 €2 011 €/m²
2 011 €
15/11/2024
27 Rue de la Cornemuse
15/11/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
250 000 €1 923 €/m²
1 923 €
07/10/2024
7 Allée de la Fontaine Caballine
07/10/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
105 000 €2 283 €/m²
2 283 €
26/08/2024
6 Passage des Tourneurs
26/08/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
260 000 €2 167 €/m²
2 167 €
15/07/2024
10 Rue de la Berlanderie
15/07/2024 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
252 000 €1 839 €/m²
1 839 €
30/05/2024
2 Rue du Pere Monsabert
30/05/2024 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
365 000 €2 401 €/m²
2 401 €
28/05/2024
8 Grande Rue Grand Rue
28/05/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
113 000 €1 738 €/m²
1 738 €
24/05/2024
41 Grande Rue Grand Rue
24/05/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
193 500 €1 935 €/m²
1 935 €
13/03/2024
14 Allée de la Fontaine Caballine
13/03/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
275 500 €2 296 €/m²
2 296 €
18/10/2023
7 Rue de la Cornemuse
18/10/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
275 000 €2 989 €/m²
2 989 €
10/08/2023
6 Allée de la Fontaine Caballine
10/08/2023 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
111 880 €2 486 €/m²
2 486 €
23/02/2023
6 Allée de la Fontaine Caballine
23/02/2023 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
108 000 €1 636 €/m²
1 636 €
16/02/2023
53 Grande Rue Grand Rue
16/02/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
220 000 €2 115 €/m²
2 115 €
19/12/2022
6 Allée de la Fontaine Caballine
19/12/2022 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
105 000 €2 333 €/m²
2 333 €
06/12/2022
15 Allée de la Fontaine Caballine
06/12/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
222 000 €1 850 €/m²
1 850 €
29/11/2022
10 Rue de la Gassouillette
29/11/2022 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
140 000 €4 000 €/m²
4 000 €
18/11/2022
10 Allée de la Fontaine Caballine
18/11/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
238 000 €2 429 €/m²
2 429 €
17/10/2022
68 Grande Rue Grand Rue
17/10/2022 · APPT · 162 M²
Appartement
162 m²
240 000 €1 481 €/m²
1 481 €
04/10/2022
6 Allée de la Fontaine Caballine
04/10/2022 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
105 000 €2 333 €/m²
2 333 €
28/09/2022
3 Allée de la Fontaine Caballine
28/09/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
260 000 €2 653 €/m²
2 653 €
06/09/2022
8 Rue de la Gassouillette
06/09/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
179 080 €1 926 €/m²
1 926 €
24/06/2022
18 Allée de Compostelle
24/06/2022 · MAISON · 263 M²
Maison
263 m²
465 000 €1 768 €/m²
1 768 €
01/06/2022
13 Rue de la Berlanderie
01/06/2022 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
255 000 €1 449 €/m²
1 449 €
30/05/2022
20 Rue de la Cornemuse
30/05/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
247 570 €2 501 €/m²
2 501 €
16/05/2022
7 Allée de la Fontaine Caballine
16/05/2022 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
128 100 €2 209 €/m²
2 209 €
12/04/2022
23 Grande Rue Grand Rue
12/04/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
150 000 €1 786 €/m²
1 786 €
21/12/2021
1 Champs de la Montee
21/12/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
122 870 €1 381 €/m²
1 381 €
19/10/2021
62 Grande Rue Grand Rue
19/10/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
85 000 €1 133 €/m²
1 133 €
18/10/2021
3 Rue des Champs du Roy
18/10/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
250 000 €2 525 €/m²
2 525 €
16/09/2021
22 Rue de la Cornemuse
16/09/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
227 240 €2 319 €/m²
2 319 €
31/08/2021
6 Allée de la Fontaine Caballine
31/08/2021 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
85 000 €1 848 €/m²
1 848 €
23/08/2021
57 Grande Rue Grand Rue
23/08/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
122 000 €1 017 €/m²
1 017 €
30/07/2021
4 Rue de la Tricoterie
30/07/2021 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
435 760 €2 223 €/m²
2 223 €
23/07/2021
7 B Rue du Pere Monsabert
23/07/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
178 000 €1 780 €/m²
1 780 €
08/06/2021
11 Rue de la Berlanderie
08/06/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
249 000 €2 767 €/m²
2 767 €
07/06/2021
34 Rue de la Cornemuse
07/06/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
258 000 €2 064 €/m²
2 064 €
30/04/2021
42 Grande Rue Grand Rue
30/04/2021 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
125 000 €940 €/m²
940 €
07/04/2021
30 Rue de la Cornemuse
07/04/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
275 000 €2 331 €/m²
2 331 €
24/02/2021
34 Grande Rue Grand Rue
24/02/2021 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
198 800 €1 410 €/m²
1 410 €
01/02/2021
37 Rue de la Cornemuse
01/02/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
210 000 €2 530 €/m²
2 530 €
29/01/2021
12 Grande Rue Grand Rue
29/01/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
143 000 €1 459 €/m²
1 459 €
26/01/2021
6 Rue de la Gassouillette
26/01/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
85 000 €966 €/m²
966 €
11/12/2020
5 Allée de la Fontaine Caballine
11/12/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
202 500 €2 088 €/m²
2 088 €
05/11/2020
3 Allée de Compostelle
05/11/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
219 000 €1 825 €/m²
1 825 €
30/09/2020
La Berlandrie
30/09/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
236 436 €2 598 €/m²
2 598 €
11/09/2020
43 Grande Rue Grand Rue
11/09/2020 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
179 000 €1 356 €/m²
1 356 €
28/08/2020
20 Allée de Compostelle
28/08/2020 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
341 000 €2 564 €/m²
2 564 €
16/07/2020
19 Grande Rue Grand Rue
16/07/2020 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
244 000 €1 694 €/m²
1 694 €
15/05/2020
7 Allée de la Fontaine Caballine
15/05/2020 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
113 000 €1 712 €/m²
1 712 €
25/11/2019
48 Rue de la Cornemuse
25/11/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
200 900 €1 989 €/m²
1 989 €
03/10/2019
1 Rue de la Tricoterie
03/10/2019 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
272 000 €1 659 €/m²
1 659 €
19/07/2019
1 Rue du Pere Monsabert
19/07/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
215 000 €2 389 €/m²
2 389 €
18/07/2019
45 Grande Rue Grand Rue
18/07/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
117 800 €1 683 €/m²
1 683 €
27/06/2019
46 Grande Rue Grand Rue
27/06/2019 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
99 000 €1 500 €/m²
1 500 €
25/06/2019
7 Allée de la Fontaine Caballine
25/06/2019 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
68 500 €1 522 €/m²
1 522 €
06/05/2019
20 Grande Rue Grand Rue
06/05/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
95 000 €1 118 €/m²
1 118 €
22/01/2019
7 Allée de la Fontaine Caballine
22/01/2019 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
80 000 €1 739 €/m²
1 739 €
15/01/2019
5 Rue de la Berlanderie
15/01/2019 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
290 000 €1 959 €/m²
1 959 €
05/12/2018
La Berlandrie
05/12/2018 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
284 300 €2 045 €/m²
2 045 €
25/05/2018
53 Grande Rue Grand Rue
25/05/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
82 000 €788 €/m²
788 €
30/04/2018
5 Passage des Tourneurs
30/04/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
195 000 €1 857 €/m²
1 857 €
19/04/2018
82 Grande Rue Grand Rue
19/04/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
148 000 €1 138 €/m²
1 138 €
12/01/2018
7 Allée de la Fontaine Caballine
12/01/2018 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
80 000 €1 778 €/m²
1 778 €
08/11/2017
10 Rue Vincent Pya
08/11/2017 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
215 000 €1 335 €/m²
1 335 €
14/10/2017
10 Allée de la Fontaine Caballine
14/10/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
186 790 €1 906 €/m²
1 906 €
06/10/2017
34 Rue de la Cornemuse
06/10/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
251 000 €2 008 €/m²
2 008 €
06/09/2017
16 Grande Rue Grand Rue
06/09/2017 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
189 000 €1 390 €/m²
1 390 €
27/07/2017
43 Grande Rue Grand Rue
27/07/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
117 800 €892 €/m²
892 €
07/07/2017
16 B Rue des Champs du Roy
07/07/2017 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
185 000 €1 637 €/m²
1 637 €
31/05/2017
3 Allée de la Fontaine Caballine
31/05/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
206 000 €2 102 €/m²
2 102 €
20/02/2017
7 Allée de la Fontaine Caballine
20/02/2017 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
78 000 €1 696 €/m²
1 696 €
28/12/2016
2 Rue Nicolas Joubert
28/12/2016 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
213 600 €1 996 €/m²
1 996 €
15/11/2016
7 Allée de la Fontaine Caballine
15/11/2016 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
70 000 €1 591 €/m²
1 591 €
26/09/2016
4 Rue de la Berlanderie
26/09/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
180 000 €1 915 €/m²
1 915 €
16/09/2016
7 Allée de la Fontaine Caballine
16/09/2016 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
69 000 €1 500 €/m²
1 500 €
27/07/2016
1 Allée de la Fontaine Caballine
27/07/2016 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
345 580 €2 230 €/m²
2 230 €
25/05/2016
18 Grande Rue Grand Rue
25/05/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
127 000 €1 588 €/m²
1 588 €
23/05/2016
12 Rue Vincent Pya
23/05/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
173 000 €1 573 €/m²
1 573 €
13/05/2016
34 Grande Rue Grand Rue
13/05/2016 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
158 000 €1 121 €/m²
1 121 €
03/05/2016
3 Rue de la Tricoterie
03/05/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
178 000 €1 618 €/m²
1 618 €
28/04/2016
7 Rue de la Berlanderie
28/04/2016 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
245 000 €1 667 €/m²
1 667 €
14/04/2016
6 Rue de la Gassouillette
14/04/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
74 260 €844 €/m²
844 €
04/04/2016
7 Allée de la Fontaine Caballine
04/04/2016 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
80 000 €1 778 €/m²
1 778 €
07/12/2015
8 Allée de Compostelle
07/12/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
160 000 €1 633 €/m²
1 633 €
10/11/2015
7 Allée de la Fontaine Caballine
10/11/2015 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
105 000 €1 591 €/m²
1 591 €
19/09/2015
Le Coteau
19/09/2015 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
200 000 €1 212 €/m²
1 212 €
24/08/2015
4 Allée de la Saulaie
24/08/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
191 500 €1 741 €/m²
1 741 €
31/07/2015
La Berlandrie
31/07/2015 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
309 000 €2 102 €/m²
2 102 €
07/07/2015
3 Passage des Tourneurs
07/07/2015 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
252 000 €2 049 €/m²
2 049 €
03/07/2015
1 Rue de la Tricoterie
03/07/2015 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
235 000 €1 433 €/m²
1 433 €
05/11/2014
1 Rue du Pere Monsabert
05/11/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
168 170 €1 869 €/m²
1 869 €
07/10/2014
Le Coteau
07/10/2014 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
104 000 €667 €/m²
667 €
27/08/2014
18 Rue Andre Pineau
27/08/2014 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
250 000 €2 049 €/m²
2 049 €
26/06/2014
2 Rue du Pere Monsabert
26/06/2014 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
320 000 €2 105 €/m²
2 105 €
05/05/2014
6 Rue du Pere Monsabert
05/05/2014 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
173 500 €2 017 €/m²
2 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 123
Communes voisines · 1 445 € à 2 113 €/m²
CroutelleCETTE COMMUNE1 828 €
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Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane184 900 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons22 / 101
Dernière vente28/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croutelle ?
Le prix médian est de 1 828 € par m² à Croutelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 813 €/m² pour un appartement, 1 828 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Croutelle ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -25 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Croutelle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP