Prix de l'immobilier à Nieuil-l'Espoir
86340 · 286 ventes DVF depuis 201427ᵉ / 253 COMMUNES DU 86+60 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 886 €▲ +3 %
sur 16 ventes cette année · +56 € vs 2024
916 €DISPERSION DES VENTES 20252 347 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 286 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,9 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
NIEUIL-L'ESPOIR€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes833 €
Maison · 128 ventes1 630 €
Étiquettes DPE du parc292 DIAGNOSTICS
A 9 %B 4 %C 31 %D 37 %E 13 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nieuil-l'Espoir ?
- Le prix médian est de €1 622 par m² à Nieuil-l'Espoir, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€833/m² pour un appartement, €1 630/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nieuil-l'Espoir ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nieuil-l'Espoir ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Nieuil-l'EspoirEstimation calée sur les 286 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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