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Prix de l'immobilier à Sinard

Prix médian de 1 911 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 38650132ᵉ / 454 COMMUNES DU 3815 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 911 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 449 €) est plus robuste.

996 €DISPERSION 20253 127 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 100 m²

+15 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SINARD€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 450 €

Dernières ventes à Sinard

OCT. 2025

83 Place de l Eglise100 M² · MAISON 104 811 €1 048 €/m²

139 Chemin de la Motte94 M² · MAISON 50 000 €532 €/m²

12 Impasse des Essartons185 M² · MAISON 489 600 €2 646 €/m²

89 B Che de Blanche140 M² · MAISON 352 500 €2 518 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 8,5 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 11 %D 23 %E 28 %F 5 %G 25 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sinard

56 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 3 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SINARD€/M²

24/10/2025 83 Place de l Eglise 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 811 €1 048 €/m² 1 048 €

13/10/2025 139 Chemin de la Motte 13/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

18/09/2025 12 Impasse des Essartons 18/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 489 600 €2 646 €/m² 2 646 €

31/07/2025 89 B Che de Blanche 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 352 500 €2 518 €/m² 2 518 €

19/02/2025 5079 Rue de la Fontaine Tarta 19/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 286 700 €1 911 €/m² 1 911 €

18/12/2024 58 Chemin de la Blachette 18/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 299 100 €3 116 €/m² 3 116 €

15/01/2024 5012 La Morte 15/01/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 348 800 €1 453 €/m² 1 453 €

04/07/2023 96 Impasse des Coquelicots 04/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 481 750 €2 974 €/m² 2 974 €

02/02/2023 641 Route du Lac 02/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 451 410 €3 092 €/m² 3 092 €

13/01/2023 58 Chemin de la Blachette 13/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

11/08/2022 57 Chemin des Cretes 11/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

30/05/2022 12 Impasse des Essartons 30/05/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 420 200 €2 271 €/m² 2 271 €

23/12/2021 1 La Versanne 23/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 501 €2 585 €/m² 2 585 €

02/12/2021 2 La Versanne 02/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 150 €2 580 €/m² 2 580 €

29/11/2021 20 Chemin des Touches 29/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2021 365 Chemin de la Motte 14/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 129 250 €3 231 €/m² 3 231 €

30/07/2021 5 La Versanne 30/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

25/06/2021 4 La Versanne 25/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

27/04/2021 12 La Versanne 27/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 191 €2 608 €/m² 2 608 €

16/12/2020 Montaru 16/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/09/2020 3 La Versanne 25/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

09/09/2020 8 La Versanne 09/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

24/08/2020 5042 Sinard 24/08/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/06/2020 Sinard 26/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 050 €2 323 €/m² 2 323 €

12/06/2020 3 Lotissement les Grands Pres 12/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 323 500 €2 361 €/m² 2 361 €

15/04/2020 La Versanne 15/04/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 255 862 €1 854 €/m² 1 854 €

10/04/2020 7 La Versanne 10/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

12/02/2020 5083 Chemin des Touches 12/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 500 €1 058 €/m² 1 058 €

10/02/2020 Pre la Cure 10/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 434 300 €3 341 €/m² 3 341 €

13/12/2019 5155 Les Grais 13/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 339 820 €3 206 €/m² 3 206 €

30/10/2019 5207 Les Grais 30/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/10/2019 5175 Les Fauries 25/10/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 314 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/02/2019 5000 Route du Barrage 22/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 322 050 €2 800 €/m² 2 800 €

30/10/2018 7 Lotissement les Grands Pres 30/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 800 €3 128 €/m² 3 128 €

31/05/2018 Le Collet 31/05/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 250 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/03/2018 5400 Route du Lac 27/03/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 323 300 €2 449 €/m² 2 449 €

08/02/2018 Manelier 08/02/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 321 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/09/2017 5079 Rue de la Fontaine Tarta 05/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

11/07/2017 5 Lotissement les Grands Pres 11/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 000 €3 052 €/m² 3 052 €

04/05/2017 Champ du Mouton 04/05/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €

13/04/2017 5117 Pre Cailla 13/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/04/2017 5075 Pre Cailla 13/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/04/2017 5022 Chemin de Moliniere 10/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 276 000 €2 654 €/m² 2 654 €

02/12/2016 La Motte 02/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/10/2016 5059 Chemin de la Croix de Portier 03/10/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

08/07/2016 5173 Charlu 08/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 000 €2 515 €/m² 2 515 €

09/05/2016 5038 Sinard 09/05/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 000 €2 008 €/m² 2 008 €

26/09/2015 5229 Les Grais 26/09/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

31/07/2015 6 Lotissement de Haute Combe 31/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 344 000 €2 356 €/m² 2 356 €

01/06/2015 5212 Les Grais 01/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/04/2015 5025 Le Collet 24/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

14/01/2015 5033 Sinard 14/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

22/12/2014 Pre Cailla 22/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 290 €2 245 €/m² 2 245 €

10/10/2014 2 Lotissement de Haute Combe 10/10/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 325 000 €2 372 €/m² 2 372 €

28/07/2014 5045 Sinard 28/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 400 €1 779 €/m² 1 779 €

11/03/2014 83 Place de l Eglise 11/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 000 €1 412 €/m² 1 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 437 € à 2 449 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

SinardCETTE COMMUNE2 449 €

Notre-Dame-de-Commiers8,2 KM · ▼ −31 %2 402 €

Saint-Paul-lès-Monestier3 KM · ▲ +36 %2 276 €

Miribel-Lanchâtre4,3 KM2 232 €

Saint-Martin-de-la-Cluze4,3 KM2 194 €

Château-Bernard6,9 KM · ▼ −4 %2 183 €

Le Gua8,3 KM · ▼ −1 %2 117 €

Monteynard5 KM · ▼ −50 %2 083 €

Saint-Andéol8,4 KM2 053 €

Roissard6,9 KM1 965 €

Saint-Guillaume5,1 KM1 694 €

Monestier-de-Clermont3,4 KM · ▼ −17 %1 684 €

La Motte-d'Aveillans7,1 KM · ▲ +5 %1 604 €

Susville9,1 KM · ▼ −14 %1 513 €

Notre-Dame-de-Vaulx8,7 KM1 460 €

La Motte-Saint-Martin5,1 KM1 437 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sinard ?

Le prix médian est de 2 449 € par m² à Sinard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 450 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sinard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %.

Quel rendement locatif à Sinard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sinard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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