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France › Sinard › La Versanne › n° 3

3 La Versanne, Sinard

Vendu 215 000 € (2 622 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 386501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Sinard1 930 €/m² 59 ventesPrix à Sinard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN524 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 622 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Versanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 25/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Versanne, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %2 585 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI2 622 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5+1 %2 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 7+1 %2 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
LA VERSANNEMÉDIANE DE LA RUE 2 608 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %2 580 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021n° 4+1 %2 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 8+1 %2 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 12+0 %2 608 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 3 116 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 622 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LA VERSANNE 82 m² 215 004 € 2 622 €
4 LA VERSANNE 82 m² 215 004 € 2 622 €
2 LA VERSANNE 71 m² 183 180 € 2 580 €
1 LA VERSANNE 71 m² 183 535 € 2 585 €
12 LA VERSANNE 71 m² 185 168 € 2 608 €
641 RTE DU LAC 146 m² 451 432 € 3 092 €
20 CHE DES TOUCHES 128 m² 320 000 € 2 500 €
89 B CHE DE BLANCHE 140 m² 352 520 € 2 518 €
83 PL DE L EGLISE 100 m² 104 800 € 1 048 €
58 CHE DE LA BLACHETTE 95 m² 260 015 € 2 737 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 3 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Versanne
Fourchette courante1 903 – 1 930 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2021
Sinard
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sinard ↗
Isère
Rang de la commune1ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESinard59 ventes · 1 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sinard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Versanne à Sinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Versanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, maison de 82 m² à 215 000 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour La Versanne ?

Oui : 2 622 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Sinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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