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Prix de l'immobilier à Roissard

Prix médian de 1 965 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 38650294ᵉ / 454 COMMUNES DU 388 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 965 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 965 €) est plus robuste.

1 026 €DISPERSION 20253 153 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

maison 111 m²

−8 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROISSARD€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 965 €

Dernières ventes à Roissard

MAI 2025

981 Route des Peyrouses62 M² · MAISON 155 000 €2 500 €/m²

128 Lotissement le Circaete89 M² · MAISON 240 000 €2 697 €/m²

178 Lotissement le Circaete80 M² · MAISON 217 400 €2 718 €/m²

125 Rue des Hauches80 M² · MAISON 62 400 €780 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 69,1 %Secondaires 22,5 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 20 %D 41 %E 12 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roissard

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 780 € À 5 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROISSARD€/M²

28/05/2025 981 Route des Peyrouses 28/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2025 128 Lotissement le Circaete 26/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

01/04/2025 178 Lotissement le Circaete 01/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 400 €2 718 €/m² 2 718 €

10/06/2024 125 Rue des Hauches 10/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 400 €780 €/m² 780 €

15/03/2024 124 Chemin Faucherand 15/03/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 240 900 €1 709 €/m² 1 709 €

16/02/2023 60 Chemin du Rosay 16/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 890 €1 616 €/m² 1 616 €

30/01/2023 140 Rue des Hauches 30/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/12/2022 117 Chemin du Rosay 14/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 379 000 €3 948 €/m² 3 948 €

14/11/2022 113 Rue des Combes 14/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

30/09/2022 191 Chemin des Ruines 30/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 463 730 €3 092 €/m² 3 092 €

23/09/2022 113 Lotissement le Circaete 23/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 310 233 €2 002 €/m² 2 002 €

31/05/2022 678 Rue de Maissenas 31/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

15/04/2022 396 Chemin Vie Morte 15/04/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 526 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/02/2022 76 Lotissement le Circaete 04/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 229 400 €2 578 €/m² 2 578 €

01/02/2022 112 Lotissement le Circaete 01/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

03/12/2021 36 Hameau de l'Homme 03/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 133 000 €831 €/m² 831 €

18/11/2021 297 Rue du Fau 18/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 309 400 €2 892 €/m² 2 892 €

03/08/2021 264 Chemin Vie Morte 03/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 319 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/05/2021 963 Route des Peyrouses 27/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

05/03/2021 816 Route des Peyrouses 05/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 298 000 €2 129 €/m² 2 129 €

23/11/2020 5183 Le Fau 23/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 500 €1 965 €/m² 1 965 €

27/10/2020 125 Rue des Hauches 27/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/10/2020 153 Chemin des Combes de Brion 12/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 227 500 €3 116 €/m² 3 116 €

21/05/2019 375 Rue du Lavoir 21/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 500 €2 026 €/m² 2 026 €

04/05/2018 5179 Tiroulet 04/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 500 €2 565 €/m² 2 565 €

12/12/2017 5059 Le Village 12/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/12/2017 128 Lotissement le Circaete 04/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 559 €2 029 €/m² 2 029 €

01/12/2017 5063 Le Village 01/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

11/05/2017 5160 Le Fau 11/05/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 290 000 €1 638 €/m² 1 638 €

01/04/2017 5017 Le Fau 01/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/12/2016 5183 Le Fau 05/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/05/2016 5181 Le Village 30/05/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/02/2016 5104 Maissenas 24/02/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/12/2015 5027 Les Peyrouses 14/12/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 158 000 €935 €/m² 935 €

13/11/2015 178 Lotissement le Circaete 13/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/06/2015 5094 Rivaire 30/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/06/2015 5180 Maissenas 05/06/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 243 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/02/2015 5194 Les Peyrouses 26/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/12/2014 Hameau de Maissenas 31/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

28/10/2014 5086 Le Buisset 28/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 437 € à 2 449 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sinard6,9 KM2 449 €

Saint-Paul-lès-Monestier4,7 KM · ▲ +36 %2 276 €

Miribel-Lanchâtre9,9 KM2 232 €

Saint-Martin-de-la-Cluze11 KM2 194 €

Château-Bernard11,2 KM · ▼ −4 %2 183 €

Chichilianne9,3 KM · ▼ −52 %2 130 €

Saint-Andéol10,2 KM2 053 €

RoissardCETTE COMMUNE1 965 €

Saint-Michel-les-Portes2,9 KM1 933 €

Gresse-en-Vercors5,9 KM · ▲ +4 %1 840 €

Saint-Guillaume7,9 KM1 694 €

Monestier-de-Clermont3,6 KM · ▼ −17 %1 684 €

Clelles6,7 KM · ▼ −7 %1 668 €

Lavars4,8 KM1 655 €

Le Monestier-du-Percy10,7 KM1 624 €

La Motte-Saint-Martin10,6 KM1 437 €

Les 454 communes des Isère →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 400 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roissard ?

Le prix médian est de 1 965 € par m² à Roissard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 965 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roissard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roissard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roissard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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