5045 Sinard, Sinard
Vendu 149 400 € (1 779 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 38650
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2014
1 779 €
Maison 84 m² vendu, 4 pièces · 28/07/2014
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 911 €
Sinard · 59 ventes depuis 2014
cette adresse : −7 %
LE BÂTI
1800
3 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0136 · BDNB
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 982 €
3 292 €
▲ VENTE 2014 ICI · 1 779 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 982 € à 3 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse.
RAYON 690 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Sinard0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Sinard
Ventes sur la voie0
Bien type : maison de 84 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2014
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5045 Sinard à Sinard ?
La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5045 Sinard a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2014, maison de 84 m² à 149 400 €, soit 1 779 €/m².
Est-ce cher pour Sinard ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI