France › Sinard › Impasse des Coquelicots › n° 96

96 Impasse des Coquelicots, Sinard

Vendu 481 750 € (2 974 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 386500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 974 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Sinard2 101 €/m² 59 ventesPrix à Sinard → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0400 + 0B0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 651 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 974 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Impasse des Coquelicots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2023 n° 96 · Maison · 6 p. 04/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 481 750 €2 974 €/m² 2 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 048 € 3 268 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 974 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 CHE DE LA BLACHETTE 95 m² 260 015 € 2 737 €

58 CHE DE LA BLACHETTE 96 m² 299 136 € 3 116 €

89 B CHE DE BLANCHE 140 m² 352 520 € 2 518 €

83 PL DE L EGLISE 100 m² 104 800 € 1 048 €

20 CHE DES TOUCHES 128 m² 320 000 € 2 500 €

5079 RUE DE LA FONTAINE TARTA 150 m² 286 650 € 1 911 €

577 CHE DE VIERE 407 m² 1 330 076 € 3 268 €

1 LA VERSANNE 71 m² 183 535 € 2 585 €

2 LA VERSANNE 71 m² 183 180 € 2 580 €

4 LA VERSANNE 82 m² 215 004 € 2 622 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 3 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Coquelicots

Ventes sur la voie1

Sinard

Tendance 3 ans—

vs département-24 %

Rendement brut3.9 %

Voir Sinard ↗

Isère

Rang de la commune1ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 482 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

162 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA VILLESinard59 ventes · 2 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sinard → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Impasse des Coquelicots à Sinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Impasse des Coquelicots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 162 m² à 481 750 €, soit 2 974 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Coquelicots ?

Oui : 2 974 €/m² contre 2 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Sinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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