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France › Sinard › Les Grais › n° 5155

5155 Les Grais, Sinard

Vendu 339 820 € (3 206 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 38650
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51553 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +121 %Sinard1 453 €/m² 59 ventesPrix à Sinard → LA CARTEAutour du n° 5155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 477 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN5 280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 206 €/m² en 2019 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5155 Les Grais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2019 n° 5155 · Maison · 5 p. 13/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 339 820 €3 206 €/m² 3 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Grais, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5207 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5155VOUS ÊTES ICI3 206 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 52072 152 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 52291 706 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015
LES GRAIS
CÔTÉ PAIR
n° 52122 560 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 3 231 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 206 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 CHE DE LA MOTTE 94 m² 50 008 € 532 €
365 CHE DE LA MOTTE 40 m² 129 240 € 3 231 €
5012 LA MORTE 240 m² 348 720 € 1 453 €
Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 3 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Grais
Ventes sur la voie0
Sinard
Tendance 3 ans—
vs département-47 %
Rendement brut6 %
Voir Sinard ↗
Isère
Rang de la commune1ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
917 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5155 ?

LA VILLESinard59 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sinard → LA CARTEAutour du n° 5155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5155 Les Grais à Sinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5155 Les Grais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2019, maison de 106 m² à 339 820 €, soit 3 206 €/m².

Est-ce cher pour Les Grais ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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