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Prix de l'immobilier à Sergeac

Prix médian de 1 677 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 2429058ᵉ / 412 COMMUNES DU 2422 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 677 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 677 €) est plus robuste.

780 €DISPERSION 20253 789 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 116 m²

+22 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SERGEAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 677 €

Dernières ventes à Sergeac

NOV. 2025

36 Rue Saint Pantaleon60 M² · MAISON 221 780 €3 696 €/m²

48 A le Ponteil171 M² · MAISON 713 100 €4 170 €/m²

330 Impasse de la Guinotte80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

165 Chemin du Lavoir de l Odonie89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 63,9 %Secondaires 30,7 %Vacants 5,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 21 %D 24 %E 24 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sergeac

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SERGEAC€/M²

27/11/2025 36 Rue Saint Pantaleon 27/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 780 €3 696 €/m² 3 696 €

31/10/2025 48 A le Ponteil 31/10/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 713 100 €4 170 €/m² 4 170 €

20/05/2025 330 Impasse de la Guinotte 20/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/10/2024 165 Chemin du Lavoir de l Odonie 03/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/04/2024 399 Chemin du Sechoir 29/04/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 325 000 €1 994 €/m² 1 994 €

07/03/2024 1587 Route des Coteaux 07/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/12/2023 38 La Voulperie Est 15/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

26/07/2023 19 Rue Saint Pantaleon 26/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 300 €1 439 €/m² 1 439 €

01/02/2023 46 Impasse du Bearnais 01/02/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 235 000 €1 399 €/m² 1 399 €

21/09/2022 121 Chemin des Grands Bois 21/09/2022 · MAISON · 669 M² Maison 669 m² 1 122 000 €1 677 €/m² 1 677 €

22/08/2022 870 Chemin de Chaillac 22/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

17/05/2022 508 Route de l Estrade 17/05/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 50 000 €311 €/m² 311 €

22/02/2022 285 Chemin du Lavoir de l Odonie 22/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 500 €2 351 €/m² 2 351 €

19/11/2021 35 B la Balenie 19/11/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 608 000 €3 071 €/m² 3 071 €

20/07/2021 145 Sur les Battues Ouest 20/07/2021 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 500 000 €1 572 €/m² 1 572 €

29/12/2020 651 Route des Coteaux 29/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

17/11/2020 209 Rue des Fleurs 17/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

30/01/2020 Sergeac 30/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

27/09/2019 Les Toudonnies Est 27/09/2019 · MAISON · 569 M² Maison 569 m² 888 000 €1 561 €/m² 1 561 €

30/08/2019 740 Route de l Estrade 30/08/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 117 000 €680 €/m² 680 €

24/05/2019 Sergeac 24/05/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 638 000 €2 836 €/m² 2 836 €

28/07/2018 16 C Sergeac 28/07/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

02/10/2017 Combe de Chez Plaisant 02/10/2017 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 539 920 €2 143 €/m² 2 143 €

08/08/2017 33 A la Riviere Basse 08/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/03/2017 4 Sergeac 27/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/01/2017 Les Toudonnies Est 05/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

23/06/2016 209 Rue des Fleurs 23/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/06/2016 2 Le Tillou 16/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 150 €1 702 €/m² 1 702 €

19/12/2014 Le Breuil 19/12/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 000 €1 629 €/m² 1 629 €

26/07/2014 33 B la Riviere Basse 26/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/06/2014 47 Combe de Chez Plaisant Sud 07/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

09/05/2014 Les Toudonnies Est 09/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 420 € à 2 001 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léon-sur-Vézère2,5 KM · ▲ +69 %2 001 €

Fleurac8,6 KM · ▼ −1 %1 919 €

Marquay6,8 KM1 891 €

Marcillac-Saint-Quentin9,4 KM · ▲ +0 %1 888 €

Tamniès4,3 KM1 841 €

Tursac6,4 KM1 812 €

Valojoulx3,2 KM1 805 €

La Chapelle-Aubareil6,3 KM · ▼ −21 %1 800 €

Thonac2,9 KM1 717 €

Plazac6,9 KM · ▲ +39 %1 693 €

SergeacCETTE COMMUNE1 677 €

Saint-Geniès10,7 KM · ▼ −5 %1 674 €

Peyzac-le-Moustier3,8 KM1 605 €

Aubas10,9 KM · ▲ +8 %1 563 €

Montignac8,3 KM · ▲ +11 %1 463 €

Les Eyzies10,4 KM · ▼ −18 %1 420 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sergeac ?

Le prix médian est de 1 677 € par m² à Sergeac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sergeac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sergeac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sergeac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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