Prix de l'immobilier à Saint-Léon-sur-Vézère
Prix médian de 3 188 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 106 depuis 2014 · CP 242902ᵉ / 416 COMMUNES DU 2449 % PLUS CHER QUE DORDOGNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 188 €▲ +29 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +721 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 056 €) est plus robuste.
1 316 €DISPERSION 20264 249 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
maison 107 m²
+49 % vs Dordogne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 106 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE€/M²
3,2k2,6k1,9k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +29 %
SUR 5 ANS
▲ +43 %
DEPUIS 2014
▲ +101 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 47 ventes
2 056 €
Composition du parc406 LOG. ▾
Principales 51,6 %Secondaires 39,9 %Vacants 8,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
6,8 % · 5
B
5,4 % · 4
C
21,6 % · 16
D
32,4 % · 24
E
13,5 % · 10
F
13,5 % · 10
G
6,8 % · 5
74 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,3 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,8 %
2028
F et G
20,3 %
2034
E, F et G
33,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Léon-sur-Vézère
Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane220 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 103
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon-sur-Vézère ?
Le prix médian est de 2 056 € par m² à Saint-Léon-sur-Vézère, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 056 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Léon-sur-Vézère ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +29 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Léon-sur-Vézère ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léon-sur-Vézère pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP