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Prix de l'immobilier à Peyzac-le-Moustier

Prix médian de 1 600 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 2462090ᵉ / 416 COMMUNES DU 2416 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 600 €) est plus robuste.

526 €DISPERSION 20252 669 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 118 m²

+16 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PEYZAC-LE-MOUSTIER€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182019

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 600 €

Dernières ventes à Peyzac-le-Moustier

MAI 2026

242 Impasse du Bois Dormant60 M² · MAISON 300 351 €5 006 €/m²

39 La Pege114 M² · MAISON 157 500 €1 382 €/m²

49 Route des Biquettes150 M² · MAISON 95 000 €633 €/m²

38 Route sous le Roc80 M² · MAISON 210 000 €2 625 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 53,7 %Secondaires 38,9 %Vacants 7,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 18 %D 27 %E 23 %F 18 %G 0 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Peyzac-le-Moustier

33 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 5 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PEYZAC-LE-MOUSTIER€/M²

12/05/2026 242 Impasse du Bois Dormant 12/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 351 €5 006 €/m² 5 006 €

09/04/2026 39 La Pege 09/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 500 €1 382 €/m² 1 382 €

22/01/2026 49 Route des Biquettes 22/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

07/11/2025 38 Route sous le Roc 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/01/2025 884 Impasse du Feuillardier 09/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 66 000 €418 €/m² 418 €

01/10/2024 78 Chemin des Vignes 01/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 303 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/04/2024 1377 Route sous le Roc 16/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 500 €1 856 €/m² 1 856 €

28/11/2023 430 Route Abri du Mousterien 28/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

15/09/2023 545 Impasse des Cigales 15/09/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 150 000 €798 €/m² 798 €

23/03/2023 85 Route des Biquettes 23/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

13/05/2022 1001 Route Abri du Mousterien 13/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

02/05/2022 884 Impasse du Feuillardier 02/05/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 300 000 €1 899 €/m² 1 899 €

22/02/2022 87 Route des Biquettes 22/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 500 €1 314 €/m² 1 314 €

16/04/2021 27 La Besse 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

09/03/2021 4230 Route de la Vezere 09/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/12/2019 20 Le Moustier 16/12/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

09/12/2019 La Besse 09/12/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 330 000 €1 610 €/m² 1 610 €

04/11/2019 120 Les Granges 04/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

08/10/2019 64 Le Moustier 08/10/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 236 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/07/2019 Peyzac 02/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 850 €2 185 €/m² 2 185 €

28/03/2019 La Besse 28/03/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

25/01/2019 82 Peyzac 25/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

14/09/2018 La Pege 14/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/08/2018 Le Sol 30/08/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 213 820 €1 048 €/m² 1 048 €

02/08/2018 La Pege 02/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 108 000 €947 €/m² 947 €

30/07/2018 40 La Pege 30/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 679 €1 986 €/m² 1 986 €

18/01/2018 Le Moustier 18/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/12/2017 La Fontaine 27/12/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 665 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/12/2016 3 La Carderie 14/12/2016 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 825 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/2015 Les Rosiers 15/06/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 400 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/08/2014 64 Le Moustier 28/08/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 204 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/03/2014 La Belange 29/03/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 226 600 €1 333 €/m² 1 333 €

08/01/2014 Biard 08/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 459 € à 2 056 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léon-sur-Vézère2,6 KM · ▲ +56 %2 056 €

Fleurac5,4 KM · ▼ −1 %1 900 €

Marquay7,8 KM1 893 €

Meyrals9,8 KM · ▼ −24 %1 892 €

La Chapelle-Aubareil10 KM · ▼ −9 %1 851 €

Tamniès6,9 KM1 841 €

Valojoulx6,7 KM1 805 €

Tursac3,1 KM1 767 €

Thonac5,4 KM1 717 €

Plazac5,3 KM · ▲ +39 %1 709 €

Sergeac3,6 KM1 681 €

Savignac-de-Miremont9,8 KM1 633 €

Peyzac-le-MoustierCETTE COMMUNE1 600 €

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac9,4 KM · ▼ −17 %1 538 €

Montignac11,1 KM · ▲ +11 %1 474 €

Les Eyzies7,3 KM · ▼ −17 %1 459 €

Les 416 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 090 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyzac-le-Moustier ?

Le prix médian est de 1 600 € par m² à Peyzac-le-Moustier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 600 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Peyzac-le-Moustier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Peyzac-le-Moustier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Peyzac-le-Moustier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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