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Prix de l'immobilier à Saint-Geniès

Prix médian de 1 928 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 2459059ᵉ / 412 COMMUNES DU 2422 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 928 €▼ −5 %

sur 5 ventes cette année · −94 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 674 €) est plus robuste.

907 €DISPERSION 20253 239 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 98 m²

+22 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GENIÈS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 1 409 €

Maison · 48 ventes 1 831 €

Dernières ventes à Saint-Geniès

DÉC. 2025

105 Impasse de la Gournerie83 M² · MAISON 160 000 €1 928 €/m²

35 Impasse des Hirondelles104 M² · MAISON 204 091 €1 962 €/m²

292 Route du Chaffour156 M² · MAISON 180 000 €1 154 €/m²

100 La Merelie70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc744 LOG. ▾

Principales 54,4 %Secondaires 35,3 %Vacants 10,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 23 %D 37 %E 22 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Geniès

120 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 4 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENIÈS€/M²

15/12/2025 105 Impasse de la Gournerie 15/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

15/10/2025 35 Impasse des Hirondelles 15/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 091 €1 962 €/m² 1 962 €

01/10/2025 292 Route du Chaffour 01/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/03/2025 100 La Merelie 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/03/2025 21 La Merelie 19/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 700 €3 712 €/m² 3 712 €

19/12/2024 37 Le Haut Barry 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/10/2024 86 Le Rozel 30/10/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 479 215 €1 917 €/m² 1 917 €

01/10/2024 205 Le Cheylard 01/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

24/09/2024 3 La Croix de la Borie 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

09/09/2024 16 La Merelie 09/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/07/2024 327 Hyronde 06/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 680 €3 857 €/m² 3 857 €

14/06/2024 219 Le Bourg 14/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/04/2024 30 Ladoinie 19/04/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 509 200 €2 253 €/m² 2 253 €

29/02/2024 349 Le Pech de Diane 29/02/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 667 500 €3 240 €/m² 3 240 €

08/02/2024 453 Les Garrigues 08/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 256 000 €3 710 €/m² 3 710 €

17/01/2024 22 La Merelie 17/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 770 €1 472 €/m² 1 472 €

18/12/2023 10 La Merelie 18/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/11/2023 18 La Merelie 29/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 410 €1 977 €/m² 1 977 €

09/11/2023 75 Pont de Beune 09/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 000 €1 621 €/m² 1 621 €

04/10/2023 71 La Mouynarie 04/10/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 276 350 €987 €/m² 987 €

04/10/2023 71 La Mouynarie 04/10/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 209 400 €1 325 €/m² 1 325 €

04/10/2023 71 La Mouynarie 04/10/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 321 450 €2 034 €/m² 2 034 €

25/08/2023 740 Riaud 25/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 282 000 €2 390 €/m² 2 390 €

25/08/2023 358 La Gournerie 25/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €

26/07/2023 42 A Castagnou 26/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 264 600 €2 321 €/m² 2 321 €

11/07/2023 117 La Vignasse 11/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 347 500 €2 482 €/m² 2 482 €

07/07/2023 16 La Merelie 07/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/06/2023 414 Canteloube 30/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

01/06/2023 292 Le Rousset 01/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

22/05/2023 17 La Merelie 22/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 725 €1 293 €/m² 1 293 €

27/02/2023 165 Fages 27/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 300 €2 891 €/m² 2 891 €

08/02/2023 427 La Brousse 08/02/2023 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 825 243 €2 846 €/m² 2 846 €

09/12/2022 17 Hyronde 09/12/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 135 000 €707 €/m² 707 €

28/11/2022 442 Riaud 28/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/09/2022 129 La Bastide Est 28/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 338 000 €3 159 €/m² 3 159 €

27/09/2022 272 A la Blongeonie 27/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 283 950 €4 056 €/m² 4 056 €

09/08/2022 182 Sireygeol 09/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/07/2022 243 I Terres des Petits Bois 22/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

22/07/2022 230 Le Bourg 22/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

06/07/2022 65 Saint-Dramont-Nord 06/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

29/06/2022 23 La Merelie 29/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/05/2022 196 La Gare 12/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 106 943 €884 €/m² 884 €

18/03/2022 83 Le Rozel 18/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/03/2022 60 Le Genestal 03/03/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

24/01/2022 44 La Brousse 24/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 236 400 €3 238 €/m² 3 238 €

07/01/2022 17 La Merelie 07/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 085 €1 477 €/m² 1 477 €

25/11/2021 64 Saint-Dramont-Nord 25/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

29/10/2021 8 La Merelie 29/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 500 €1 277 €/m² 1 277 €

01/10/2021 27 Ladoinie 01/10/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 405 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/09/2021 28 La Merelie 27/09/2021 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 130 150 €700 €/m² 700 €

18/09/2021 112 La Merelie Nord 18/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 225 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/07/2021 11 A la Blongeonie 26/07/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 585 840 €1 986 €/m² 1 986 €

23/07/2021 68 Le Touron Nord 23/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

12/07/2021 247 Le Haut Barry 12/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/07/2021 2 B les Grezes 07/07/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 749 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/06/2021 191 La Petite Cassagne 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 750 €2 139 €/m² 2 139 €

31/03/2021 3 La Merelie 31/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 055 €1 820 €/m² 1 820 €

19/03/2021 137 Carol 19/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

12/03/2021 27 La Merelie 12/03/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 700 €1 247 €/m² 1 247 €

18/12/2020 211 Vialard 18/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

27/11/2020 110 A la Merelie 27/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/11/2020 14 La Merelie 23/11/2020 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 390 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/10/2020 559 La Gournerie 29/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

29/09/2020 Lac de la Besse 29/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

15/07/2020 148 Grange Neuve 15/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 348 000 €3 314 €/m² 3 314 €

29/06/2020 La Fontaine du Bourg 29/06/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 185 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/05/2020 La Blongeonie 29/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 296 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/05/2020 Pinsou 28/05/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/05/2020 54 La Pomparie 14/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

14/04/2020 209 Le Cheylard 14/04/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/03/2020 Bourdet 30/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

19/02/2020 7 La Gournerie 19/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

19/02/2020 La Pomparie 19/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 413 400 €2 953 €/m² 2 953 €

27/01/2020 207 Le Cheylard 27/01/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 500 €1 463 €/m² 1 463 €

30/12/2019 398 La Vignasse 30/12/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 350 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/12/2019 147 B la Croix 30/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 356 000 €2 253 €/m² 2 253 €

28/12/2019 25 Hyronde 28/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/12/2019 117 A la Vignasse 05/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 900 €1 592 €/m² 1 592 €

16/08/2019 Le Baricot 16/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/04/2019 333 0 Pech d Albet 25/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/04/2019 196 La Gare 01/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/03/2019 Lascaud 27/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 500 €1 942 €/m² 1 942 €

23/03/2019 Le Pech de Diane 23/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

20/02/2019 738 Riaud 20/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 97 500 €911 €/m² 911 €

17/10/2018 La Merelie 17/10/2018 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 322 854 €1 083 €/m² 1 083 €

03/09/2018 La Gare 03/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

27/07/2018 320 La Merelie Nord 27/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

20/07/2018 Le Cheylard 20/07/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 341 871 €1 931 €/m² 1 931 €

20/06/2018 571 La Gournerie 20/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/06/2018 17 La Merelie 08/06/2018 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 90 000 €344 €/m² 344 €

14/05/2018 42 A Castagnou 14/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/03/2018 444 La Gournerie 23/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 500 €2 090 €/m² 2 090 €

12/02/2018 La Petite Cassagne 12/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

18/01/2018 225 A le Cheylard 18/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 500 €972 €/m² 972 €

03/01/2018 159 Les Cabanes 03/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

28/12/2017 21 Hyronde 28/12/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 232 000 €1 221 €/m² 1 221 €

30/11/2017 244 Le Bourg 30/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

21/11/2017 Le Communal des Brugues 21/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/04/2017 17 La Merelie 07/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 900 €1 384 €/m² 1 384 €

21/03/2017 17 La Merelie 21/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/01/2017 159 Les Cabanes 27/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/12/2016 Les Pironnes 16/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

23/09/2016 La Bouquerie 23/09/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 485 000 €2 566 €/m² 2 566 €

25/07/2016 169 Fages 25/07/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 182 500 €1 106 €/m² 1 106 €

18/05/2016 Le Pazac 18/05/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

18/12/2015 Ladoinie 18/12/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 363 000 €2 227 €/m² 2 227 €

07/10/2015 1 Les Champs 07/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

04/08/2015 17 La Merelie 04/08/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 800 €1 646 €/m² 1 646 €

06/06/2015 17 La Merelie 06/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/05/2015 Le Touron Sud 26/05/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 553 351 €1 976 €/m² 1 976 €

18/05/2015 17 Hyronde 18/05/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 400 000 €2 094 €/m² 2 094 €

10/02/2015 58 Le Mejat Nord 10/02/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 162 037 €2 794 €/m² 2 794 €

27/11/2014 342 Pech d Albet 27/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/09/2014 17 La Merelie 18/09/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/09/2014 3 La Croix de la Borie 18/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/08/2014 Le Clos Lassal 08/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

11/07/2014 559 La Gournerie 11/07/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/05/2014 17 La Merelie 31/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

10/04/2014 365 Le Haut Barry 10/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 363 600 €2 273 €/m² 2 273 €

27/02/2014 17 La Merelie 27/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 519 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons23 / 97

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Geniès ?

Le prix médian est de 1 674 € par m² à Saint-Geniès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 409 €/m² pour un appartement, 1 831 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Geniès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Geniès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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