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France › Sauternes › Bernille › n° 13

13 Bernille, Sauternes

Vendu 182 540 € (2 074 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 332105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 074 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Sauternes1 937 €/m² 107 ventesPrix à Sauternes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1011 + 0C1013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN803 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 074 €/m² en 2020 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Bernille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 074 € À 2 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 10/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €
06/11/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 06/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 540 €2 074 €/m² 2 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Bernille, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 074 €/m²2 ventes · dernière 2020
BERNILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−59 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 18+1 %2 209 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 532 € 3 956 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 074 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CAVALIER EST 160 m² 268 160 € 1 676 €
9 CAVALIER EST 123 m² 188 436 € 1 532 €
18 BERNILLE 110 m² 242 990 € 2 209 €
6 LE MESPLEY 96 m² 338 016 € 3 521 €
49 LABOURAY 148 m² 333 000 € 2 250 €
2 LA CITADELLE 148 m² 429 940 € 2 905 €
3 NAUTET OUEST 98 m² 195 020 € 1 990 €
225 LABOURAY 86 m² 340 216 € 3 956 €
42 RTE DE LABOURAY 98 m² 239 904 € 2 448 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 3 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bernille
Ventes sur la voie2
Sauternes
Tendance 3 ans-14 %
vs département-40 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sauternes ↗
Gironde
Rang de la commune240ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESauternes107 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sauternes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Bernille à Sauternes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Bernille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, maison de 88 m² à 182 540 €, soit 2 074 €/m².

Est-ce cher pour Bernille ?

Non : 2 074 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Sauternes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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