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France › Sauternes › Bernille › n° 2

2 Bernille, Sauternes

Vendu 90 000 € (900 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3321059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Sauternes1 726 €/m² 107 ventesPrix à Sauternes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0174 + 0C0786 + 0C0888
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN631 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 900 €/m² en 2015 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Bernille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2015 n° 2 · Maison · 3 p. 06/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bernille, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−5 %2 074 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
BERNILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI900 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 18+1 %2 209 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 3 956 € ▲ VENTE 2015 ICI · 900 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BERNILLE 110 m² 242 990 € 2 209 €
13 CAVALIER EST 160 m² 268 160 € 1 676 €
13 RTE DE BERNILLE 87 m² 188 964 € 2 172 €
9 CAVALIER EST 123 m² 188 436 € 1 532 €
6 LE MESPLEY 96 m² 338 016 € 3 521 €
3 NAUTET OUEST 98 m² 195 020 € 1 990 €
2 LA CITADELLE 148 m² 429 940 € 2 905 €
141 NAUTET NORD 90 m² 35 010 € 389 €
3 RTE DE FILHOT 157 m² 322 949 € 2 057 €
49 LABOURAY 148 m² 333 000 € 2 250 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 3 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bernille
Ventes sur la voie2
Sauternes
Tendance 3 ans-14 %
vs département-47 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sauternes ↗
Gironde
Rang de la commune240ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESauternes107 ventes · 1 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sauternes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Bernille à Sauternes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Bernille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2015, maison de 100 m² à 90 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Bernille ?

Non : 900 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Sauternes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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