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Prix de l'immobilier à Ayat-sur-Sioule

Prix médian de 1 246 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 63390201ᵉ / 404 COMMUNES DU 63

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 246 €

sur 4 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 246 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20252 174 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 77 m²

+0 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AYAT-SUR-SIOULE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720232024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 277 €

Dernières ventes à Ayat-sur-Sioule

DÉC. 2025

5099 Beaumont90 M² · MAISON 90 000 €1 000 €/m²

5035 Langlade78 M² · MAISON 79 000 €1 013 €/m²

5097 Le Bourg82 M² · MAISON 83 000 €1 012 €/m²

5121 Le Bourg58 M² · MAISON 96 350 €1 661 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 57,5 %Secondaires 34,2 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc66 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 24 %E 0 %F 17 %G 48 %

66 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ayat-sur-Sioule

32 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYAT-SUR-SIOULE€/M²

09/12/2025 5099 Beaumont 09/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2025 5035 Langlade 22/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

16/06/2025 5097 Le Bourg 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

18/04/2025 5121 Le Bourg 18/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 350 €1 661 €/m² 1 661 €

23/08/2024 5063 A le Bourg 23/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/2024 5125 Le Puy 03/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 250 €1 246 €/m² 1 246 €

09/04/2024 5041 Les Vergnioux 09/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 050 €2 459 €/m² 2 459 €

27/12/2023 5102 Champeireux 27/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

15/12/2023 5013 Beaumont 15/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

15/12/2023 5093 Les Hts de Gouzinat 15/12/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 380 000 €1 712 €/m² 1 712 €

11/07/2023 5030 Chazelle 11/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 171 575 €1 107 €/m² 1 107 €

05/06/2023 5115 Grandmont 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

01/03/2023 5129 Grandmont 01/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

23/12/2022 5033 Les Blots 23/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/12/2022 5038 La Viale 21/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 107 000 €877 €/m² 877 €

12/09/2022 5031 Chazelle 12/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 000 €1 700 €/m² 1 700 €

01/09/2022 5078 La Chabassiere 01/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

20/12/2021 5057 Le Bourg 20/12/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/12/2020 Gaby 04/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 71 525 €393 €/m² 393 €

08/10/2020 Longessert 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

19/08/2020 Le Bourg 19/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/2019 5041 Les Vergnioux 06/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

25/09/2019 5107 Le Puy 25/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 000 €1 317 €/m² 1 317 €

28/08/2019 Le Bourg 28/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

21/08/2018 Le Fouedy 21/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 000 €1 317 €/m² 1 317 €

18/01/2018 La Foret 18/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/11/2017 5057 Le Bourg 22/11/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/05/2017 Les Gardes 29/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 900 €1 114 €/m² 1 114 €

14/04/2017 5117 Le Suchet 14/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

12/04/2017 Chez Braynant 12/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 288 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/01/2017 5063 Le Bourg 10/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

18/07/2015 5121 Le Bourg 18/07/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 717 € à 1 285 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pardoux9,7 KM1 285 €

Ayat-sur-SiouleCETTE COMMUNE1 246 €

Vitrac9,9 KM1 208 €

Pouzol7,6 KM · ▼ −2 %1 111 €

Blot-l'Église5,7 KM1 082 €

Saint-Angel7,5 KM1 029 €

Saint-Rémy-de-Blot4,3 KM999 €

Sauret-Besserve9,8 KM970 €

Saint-Gal-sur-Sioule10,2 KM886 €

Teilhet7,1 KM797 €

Neuf-Église5,1 KM785 €

Châteauneuf-les-Bains4 KM · ▼ −2 %784 €

Servant9,1 KM · ▲ +42 %776 €

Gouttières8,9 KM750 €

Saint-Gervais-d'Auvergne6,3 KM · ▲ +40 %741 €

Menat5,2 KM · ▼ −32 %717 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 350 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayat-sur-Sioule ?

Le prix médian est de 1 246 € par m² à Ayat-sur-Sioule, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 277 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayat-sur-Sioule ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ayat-sur-Sioule ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ayat-sur-Sioule pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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