France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Saunay

Prix de l'immobilier à Saunay

Prix médian de 1 240 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 37110142ᵉ / 263 COMMUNES DU 372 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 240 €▲ +3 %

sur 6 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 409 €) est plus robuste.

353 €DISPERSION 20252 188 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 106 m²

−2 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUNAY€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 413 €

Dernières ventes à Saunay

NOV. 2025

8 Rue Modeste Marechal94 M² · MAISON 98 000 €1 043 €/m²

15 Impasse des Moineaux141 M² · MAISON 360 000 €2 553 €/m²

2 Martinet87 M² · MAISON 125 000 €1 437 €/m²

69 Rue Camille Mortier64 M² · MAISON 42 222 €660 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 4 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 21 %D 22 %E 13 %F 25 %G 12 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saunay

93 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 2 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUNAY€/M²

19/11/2025 8 Rue Modeste Marechal 19/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €

13/11/2025 15 Impasse des Moineaux 13/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 360 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/10/2025 2 Martinet 24/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

16/05/2025 69 Rue Camille Mortier 16/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 222 €660 €/m² 660 €

17/02/2025 14 Rue du Cormier 17/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

13/11/2024 12 Impasse des Moineaux 13/11/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 312 796 €1 777 €/m² 1 777 €

29/08/2024 9 Rue du Champ de Foire 29/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 000 €1 787 €/m² 1 787 €

28/08/2024 39 Rue Camille Mortier 28/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 700 €1 294 €/m² 1 294 €

19/04/2024 76 Rue Camille Mortier 19/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

18/03/2024 2 Rue de l Etre 18/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

15/03/2024 10 Rue du Cormier 15/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 400 €1 933 €/m² 1 933 €

18/01/2024 72 Le Bourg 18/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

21/12/2023 5147 Mere 21/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

13/11/2023 12 Rue du Cormier 13/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

11/10/2023 7 Rue du Rueau 11/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

04/08/2023 53 Rue Camille Mortier 04/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 970 €1 766 €/m² 1 766 €

20/07/2023 5235 La Brogondiere 20/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

07/02/2023 13 Rue de l Hachellerie 07/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/12/2022 14 Rue Camille Mortier 16/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 211 200 €1 853 €/m² 1 853 €

15/12/2022 15 Impasse des Moineaux 15/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/09/2022 5 La Brogondiere 26/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

10/08/2022 8 Rue de l Etre 10/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/07/2022 5251 L Achellerie 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/03/2022 2 Rue des Mesanges 24/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

21/02/2022 4 Rue de Grene 21/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

19/01/2022 16 Rue des Ecoles 19/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 500 €353 €/m² 353 €

12/01/2022 5230 Vautibert 12/01/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 450 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/09/2021 4 Rue du Stade 27/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 400 €2 466 €/m² 2 466 €

11/08/2021 13 Rue les Perruches 11/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

19/07/2021 2 Rue les Perruches 19/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 153 000 €1 254 €/m² 1 254 €

19/07/2021 13 Rue de l Hachellerie 19/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 950 €2 087 €/m² 2 087 €

24/06/2021 59 Rue Camille Mortier 24/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

16/06/2021 16 Rue du Cormier 16/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 500 €994 €/m² 994 €

10/05/2021 6 Rue Camille Mortier 10/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

18/03/2021 4 Rue de l Orangerie 18/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 34 000 €548 €/m² 548 €

08/02/2021 170 La Picocherie 08/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/01/2021 22 La Source 21/01/2021 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 350 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/11/2020 2 Rue de Grene 26/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

02/10/2020 5166 La Serrerie 02/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

30/09/2020 4 Rue du Champ de Foire 30/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

16/09/2020 Le Bourg 16/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

31/08/2020 10 Rue les Perruches 31/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

10/07/2020 5 Rue Camille Mortier 10/07/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 209 500 €1 387 €/m² 1 387 €

30/06/2020 8 Rue des Ecoles 30/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 200 €2 149 €/m² 2 149 €

19/05/2020 13 Rue du Rueau 19/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/04/2020 11 Rue les Perruches 27/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/03/2020 14 Rue du Cormier 19/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

02/03/2020 19 Rue Camille Mortier 02/03/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/02/2020 Les Gouffres 28/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2020 Le Bourg 31/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 143 500 €1 003 €/m² 1 003 €

03/01/2020 2 Rue du Cormier 03/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 150 €1 895 €/m² 1 895 €

04/10/2019 5225 La Rondellerie 04/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

03/10/2019 61 Rue Camille Mortier 03/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 500 €994 €/m² 994 €

19/09/2019 4 Rue les Marrottieres 19/09/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 136 010 €895 €/m² 895 €

08/08/2019 3 Rue du Champ de Foire 08/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

26/06/2019 7 Rue du Champ de Foire 26/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/04/2019 Les Perruches 30/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 176 400 €1 877 €/m² 1 877 €

19/02/2019 5152 La Gare 19/02/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

15/02/2019 1 Rue du Rueau 15/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

23/11/2018 15 Rue de l Hachellerie 23/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

26/10/2018 23 Rue de l Hachellerie 26/10/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 272 400 €1 853 €/m² 1 853 €

15/10/2018 Les Marottieres 15/10/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

06/10/2018 La Brogondiere 06/10/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 500 €1 253 €/m² 1 253 €

14/08/2018 5238 Les Perruches 14/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 146 500 €1 231 €/m² 1 231 €

30/05/2018 1 Rue Modeste Marechal 30/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 89 000 €636 €/m² 636 €

06/03/2018 15 Rue les Perruches 06/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

29/12/2017 5157 La Gautellerie 29/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2017 5242 Mere 10/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 128 000 €883 €/m² 883 €

09/11/2017 L Etre 09/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/2017 7 B Rue les Perruches 20/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 150 €1 473 €/m² 1 473 €

12/10/2017 Le Rueau 12/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/08/2017 8 Rue Camille Mortier 25/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/07/2017 L Orangerie 25/07/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 54 500 €1 069 €/m² 1 069 €

03/07/2017 49 Rue Camille Mortier 03/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 000 €1 404 €/m² 1 404 €

31/03/2017 1 Chemin des Vignes 31/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/03/2017 11 Rue du Rueau 28/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

07/12/2016 6 Rue du Cormier 07/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 000 €1 553 €/m² 1 553 €

22/11/2016 12 Rue Camille Mortier 22/11/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 250 €2 187 €/m² 2 187 €

10/10/2016 14 Rue de l Etre 10/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/08/2016 L Etre 08/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/05/2016 61 Rue Camille Mortier 25/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 500 €1 994 €/m² 1 994 €

16/03/2016 8 Rue du Champ de Foire 16/03/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

10/03/2016 13 Rue de l Hachellerie 10/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/01/2016 7 Rue Modeste Marechal 14/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/01/2016 4 Rue de l Etre 11/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

28/08/2015 10 Rue de l Etre 28/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 153 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/07/2015 14 Rue Camille Mortier 23/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/08/2014 Le Bourg 19/08/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 232 000 €1 506 €/m² 1 506 €

18/07/2014 Le Bourg 18/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

02/07/2014 Le Quarteron 02/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

24/04/2014 5153 La Picaudiere 24/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

09/04/2014 27 Rue Camille Mortier 09/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

20/02/2014 83 Le Bourg 20/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 079 € à 1 639 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auzouer-en-Touraine4,4 KM · ▲ +3 %1 639 €

Villedômer9 KM · ▼ −13 %1 593 €

Neuville-sur-Brenne4,5 KM · ▼ −12 %1 580 €

Autrèche8,9 KM1 569 €

Morand5,6 KM1 517 €

Le Boulay8,2 KM · ▼ −2 %1 441 €

Saint-Nicolas-des-Motets5,6 KM1 430 €

SaunayCETTE COMMUNE1 409 €

Dame-Marie-les-Bois8,5 KM1 399 €

Saint-Amand-Longpré10 KM · ▲ +24 %1 325 €

Monthodon11,1 KM · ▼ −22 %1 289 €

Château-Renault4,3 KM · ▼ −4 %1 227 €

Villechauve5,4 KM1 151 €

Prunay-Cassereau10,7 KM · ▲ +2 %1 148 €

Authon7,1 KM · ▲ +35 %1 117 €

Saint-Cyr-du-Gault5 KM1 079 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saunay ?

Le prix médian est de 1 409 € par m² à Saunay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 413 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saunay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saunay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saunay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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