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Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-des-Motets

Prix médian de 1 432 €/m² en 2026 · 46 depuis 2014 · CP 37110140ᵉ / 264 COMMUNES DU 372 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 432 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 217 €DISPERSION 20262 111 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 94 m²

−2 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-NICOLAS-DES-MOTETS€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420192021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 432 €

Dernières ventes à Saint-Nicolas-des-Motets

SEPT. 2025

28 La Saumardiere120 M² · MAISON 86 500 €721 €/m²

1 Les Hauts138 M² · MAISON 251 200 €1 820 €/m²

14 Rue du Marechal Ferrant90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

1 Rue du Marechal Ferrant115 M² · MAISON 140 000 €1 217 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 6,2 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,0 % · 1

C 15,0 % · 3

D 70,0 % · 14

E 10,0 % · 2

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 10,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Nicolas-des-Motets

44 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 2 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-NICOLAS-DES-MOTETS€/M²

01/09/2025 28 La Saumardiere 01/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 500 €721 €/m² 721 €

24/07/2025 1 Les Hauts 24/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 251 200 €1 820 €/m² 1 820 €

11/03/2025 14 Rue du Marechal Ferrant 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/02/2025 1 Rue du Marechal Ferrant 26/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

14/11/2024 6 Rue de Bellevue 14/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

10/09/2024 6 Rue du Marechal Ferrant 10/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

20/08/2024 85 La Graterie 20/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 323 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/03/2024 7 Rue de Touraine 22/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/12/2023 8 Rue de Bellevue 19/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/10/2023 28 La Saumardiere 05/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/06/2023 27 La Chevauliere 27/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

09/05/2023 12 Rue de la Saumardiere 09/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 450 €1 972 €/m² 1 972 €

24/02/2022 10 Rue de la Saumardiere 24/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 204 500 €1 561 €/m² 1 561 €

21/12/2021 5022 Cher-Amant 21/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 244 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/09/2021 5 Rue de la Saumardiere 30/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/09/2021 4 Impasse des Lilas 30/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

09/07/2021 33 Rue de Touraine 09/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

17/06/2021 7 La Houquiniere 17/06/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 190 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/05/2021 25 La Croix Pichard 28/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 000 €1 614 €/m² 1 614 €

23/03/2021 14 Rue de Touraine 23/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 500 €1 528 €/m² 1 528 €

04/01/2021 26 La Roserie 04/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

26/10/2020 8 Rue du Marechal Ferrant 26/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

06/03/2020 7 Rue de Bellevue 06/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 91 000 €968 €/m² 968 €

04/03/2020 5 Rue de Bellevue 04/03/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

19/12/2019 12 Rue du Marechal Ferrant 19/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/11/2019 2 Rue de la Saumardiere 21/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

05/08/2019 85 La Graterie 05/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/07/2019 La Basse Pitoisiere 09/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

14/01/2019 5 Rue de la Saumardiere 14/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/07/2018 21 Rue de Touraine 12/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

28/09/2017 4 Impasse des Lilas 28/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 050 €1 349 €/m² 1 349 €

28/07/2017 Bellevue 28/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

08/02/2017 18 Les Perrets 08/02/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 108 000 €529 €/m² 529 €

25/01/2017 17 Rue de Touraine 25/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

18/07/2016 La Richardiere 18/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 500 €1 232 €/m² 1 232 €

12/02/2016 3 Rue de Bellevue 12/02/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

05/02/2016 88 La Bicherie 05/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

13/03/2015 45 Rue de Touraine 13/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/10/2014 8 08/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 128 600 €857 €/m² 857 €

16/09/2014 10 Rue du Marechal Ferrant 16/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

21/07/2014 7 Rue des Marronniers 21/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

16/07/2014 12 Rue du Marechal Ferrant 16/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/05/2014 14 Rue du Marechal Ferrant 09/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

29/01/2014 La Richardiere 29/01/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 079 € à 1 643 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auzouer-en-Touraine9 KM · ▼ −11 %1 643 €

Neuville-sur-Brenne10 KM · ▲ +16 %1 599 €

Autrèche7,4 KM1 589 €

Morand3,4 KM1 538 €

Saint-Nicolas-des-MotetsCETTE COMMUNE1 432 €

Saunay5,6 KM · ▲ +37 %1 413 €

Herbault7,8 KM · ▲ +26 %1 398 €

Dame-Marie-les-Bois5,1 KM1 359 €

Saint-Amand-Longpré11,5 KM1 325 €

Françay7,4 KM1 312 €

Château-Renault9,4 KM · ▲ +7 %1 246 €

Mesland10,5 KM1 241 €

Pray11,6 KM1 206 €

Santenay6,2 KM1 125 €

Villechauve10 KM1 119 €

Saint-Cyr-du-Gault4 KM1 079 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Motets ?

Le prix médian est de 1 432 € par m² à Saint-Nicolas-des-Motets, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 432 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-des-Motets ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-des-Motets ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Nicolas-des-Motets pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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