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France › Saunay › Mere › n° 5147

5147 Mere, Saunay

Vendu 180 000 € (2 169 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1855 · CP 371100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51472 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Saunay1 402 €/m² 93 ventesPrix à Saunay → LA CARTEAutour du n° 5147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0152 + ZP0007 + ZP0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN55 962 m²
Dernière vente : 2 169 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5147 Mere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2023 n° 5147 · Maison · 3 p. 21/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5242 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5147VOUS ÊTES ICI2 169 €/m²1 vente · dernière 2023
MEREMÉDIANE DE LA RUE 2 169 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5242−59 %883 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
882 € 2 338 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 169 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LA SOURCE 302 m² 350 018 € 1 159 €
2 RUE DE LA BARRURIE 253 m² 334 213 € 1 321 €
86 B RUE VOLTAIRE 75 m² 93 000 € 1 240 €
3 IMP DE LA CHENARDIERE 107 m² 179 546 € 1 678 €
4 RUE DE GRENE 97 m² 177 995 € 1 835 €
9005 RUE VOLTAIRE 38 m² 40 014 € 1 053 €
7 IMP DES ROSIERS 60 m² 123 000 € 2 050 €
8 IMP DES LILAS 68 m² 83 980 € 1 235 €
2 IMP DES LILAS 68 m² 158 984 € 2 338 €
2 IMP DES LILAS 68 m² 130 968 € 1 926 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 2 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Méré
Ventes sur la voie1
Saunay
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Saunay ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune129ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5147 ?

LA VILLESaunay93 ventes · 1 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saunay → LA CARTEAutour du n° 5147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5147 Mere à Saunay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5147 Mere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, maison de 83 m² à 180 000 €, soit 2 169 €/m².

Est-ce cher pour Mere ?

Oui : 2 169 €/m² contre 2 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Saunay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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