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Prix de l'immobilier à Villechauve

Prix médian de 1 151 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 41310151ᵉ / 237 COMMUNES DU 417 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 151 €

sur 2 ventes cette année · +203 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 151 €) est plus robuste.

667 €DISPERSION 20251 699 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 91 m²

−7 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLECHAUVE€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 151 €

Dernières ventes à Villechauve

SEPT. 2025

31 Rue Pasteur82 M² · MAISON 140 000 €1 707 €/m²

30 Rue Pasteur88 M² · MAISON 61 000 €693 €/m²

1 Le Chene Sec172 M² · MAISON 163 000 €948 €/m²

4 Rue Pasteur129 M² · MAISON 253 000 €1 961 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 81,7 %Secondaires 8,8 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 38 %D 15 %E 12 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villechauve ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rue Pasteur3 VENTES1 783 €

Le Bourg3 VENTES1 319 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villechauve

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 2 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLECHAUVE€/M²

15/09/2025 31 Rue Pasteur 15/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/06/2025 30 Rue Pasteur 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 61 000 €693 €/m² 693 €

15/10/2024 1 Le Chene Sec 15/10/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 163 000 €948 €/m² 948 €

12/09/2024 4 Rue Pasteur 12/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 253 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/08/2024 5 Rue Pasteur 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/07/2024 1 Rue des Chauves de France 01/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 22 000 €386 €/m² 386 €

21/08/2023 1 Les Longues Raies 21/08/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 26 500 €1 205 €/m² 1 205 €

21/07/2023 4 La Petite Garionniere 21/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/07/2023 17 Rue des Chauves de France 03/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/03/2023 24 Rue Pasteur 28/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

08/02/2023 5 B Rue Pasteur 08/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 186 900 €1 168 €/m² 1 168 €

24/01/2023 2 Rue des Chauves de France 24/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

17/01/2023 20 Rue Pasteur 17/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/09/2022 3 La Moinerie 27/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 76 000 €661 €/m² 661 €

19/09/2022 24 Rue des Chauves 19/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 138 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/05/2022 53 La Nouette 12/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/04/2022 94 Le Marecage 05/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

13/09/2021 14 Le Bourg 13/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

28/06/2021 115 La Plouterie 28/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

05/02/2021 2 Rue Pasteur 05/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

01/02/2021 87 La Cadiniere 01/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

21/01/2021 89 Les Gaudrueres 21/01/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 220 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/12/2020 121 La Foussarderie 28/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/10/2020 4 Rue Pasteur 29/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

31/08/2020 114 Les Blandins 31/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/2020 Le Bourg 15/01/2020 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 184 625 €702 €/m² 702 €

14/11/2019 2 Rue Pasteur 14/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/09/2019 7 Rue des Chauves 05/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 126 000 €955 €/m² 955 €

20/08/2019 8 Rue de Touraine 20/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

21/06/2019 La Moinerie 21/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

29/03/2019 3 B la Moinerie 29/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

26/02/2019 34 Rue Pasteur 26/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/12/2018 Gobe Navet 07/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 97 000 €539 €/m² 539 €

10/09/2018 5 Rue des Chauves 10/09/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

14/08/2018 Le Bourg 14/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/08/2018 5001 Croix Couturier 13/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/05/2018 30 Rue Pasteur 29/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

27/02/2018 Croix Couturier 27/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 500 €810 €/m² 810 €

08/11/2017 Le Pre des Danses 08/11/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 70 000 €490 €/m² 490 €

23/10/2017 Le Bourg 23/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 83 100 €1 319 €/m² 1 319 €

10/07/2017 La Duperrerie 10/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

30/06/2016 La Croix de la Borne 30/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

27/05/2016 5001 La Nouette 27/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 500 €1 328 €/m² 1 328 €

16/02/2016 54 La Fosse Godet 16/02/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 164 030 €906 €/m² 906 €

17/12/2015 31 Le Bourg 17/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 37 000 €381 €/m² 381 €

11/05/2015 4 Rue Pasteur 11/05/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 164 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/01/2015 101 Les Hautes Balueres 28/01/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/12/2014 95 Les Plards 30/12/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 32 000 €821 €/m² 821 €

02/09/2014 La Brosserie 02/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

23/07/2014 Les Brulons 23/07/2014 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 200 000 €873 €/m² 873 €

20/05/2014 22 Rue des Chauves 20/05/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 079 € à 1 639 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auzouer-en-Touraine7,6 KM · ▲ +3 %1 639 €

Neuville-sur-Brenne5,3 KM · ▼ −12 %1 580 €

Le Boulay8,1 KM · ▼ −2 %1 441 €

Saint-Nicolas-des-Motets10 KM1 430 €

Saunay5,4 KM · ▲ +3 %1 409 €

Saint-Amand-Longpré6,9 KM · ▲ +24 %1 325 €

Ambloy7,3 KM1 294 €

Monthodon8 KM · ▼ −22 %1 289 €

Huisseau-en-Beauce9,6 KM1 289 €

Lancé10,7 KM1 275 €

Château-Renault6,7 KM · ▼ −4 %1 227 €

VillechauveCETTE COMMUNE1 151 €

Prunay-Cassereau5,3 KM · ▲ +2 %1 148 €

Authon3,5 KM · ▲ +35 %1 117 €

Saint-Arnoult8,5 KM1 099 €

Saint-Cyr-du-Gault7,2 KM1 079 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villechauve ?

Le prix médian est de 1 151 € par m² à Villechauve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 151 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villechauve ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villechauve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villechauve pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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