Prix de l'immobilier à Avensan
33480 · 498 ventes DVF depuis 201496ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+40 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 766 €▲ +4 %
sur 42 ventes cette année · +112 € vs 2024
1 587 €DISPERSION DES VENTES 20253 610 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 498 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
AVENSAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes2 519 €
Maison · 187 ventes2 406 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc251 DIAGNOSTICS
A 8 %B 13 %C 45 %D 20 %E 8 %F 5 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Avensan ?
- Le prix médian est de €2 409 par m² à Avensan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 519/m² pour un appartement, €2 406/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Avensan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Avensan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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