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Prix de l'immobilier à Charonville

Prix médian de 1 302 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 28120238ᵉ / 327 COMMUNES DU 2815 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €

sur 2 ventes cette année · −79 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 302 €) est plus robuste.

727 €DISPERSION 20251 950 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 91 m²

−15 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARONVILLE€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 302 €

Dernières ventes à Charonville

OCT. 2025

8 Rue de l Aubepine139 M² · MAISON 200 000 €1 439 €/m²

2 Rue du Perche187 M² · MAISON 244 500 €1 307 €/m²

9 Rue de Beauce115 M² · MAISON 148 650 €1 293 €/m²

11 Rue Saint Fiacre82 M² · MAISON 158 000 €1 927 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 77,1 %Secondaires 15,3 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 13 %D 27 %E 23 %F 10 %G 23 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Charonville ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 Rue de l Aubepine4 VENTES1 205 €

15 Rue de la Pompe3 VENTES1 529 €

Charonville3 VENTES1 078 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charonville

52 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 2 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARONVILLE€/M²

20/10/2025 8 Rue de l Aubepine 20/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/09/2025 2 Rue du Perche 10/09/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 244 500 €1 307 €/m² 1 307 €

30/12/2024 9 Rue de Beauce 30/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 650 €1 293 €/m² 1 293 €

19/07/2024 11 Rue Saint Fiacre 19/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

11/06/2024 15 Rue de la Pompe 11/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

06/04/2024 2 Impasse Raymond Pecheux 06/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

02/02/2024 4 Rue du Perche 02/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/11/2023 15 Rue de Genarville 07/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 500 €727 €/m² 727 €

26/08/2023 5 Rue de la Grosse Pierre 26/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

01/08/2023 7 Rue Saint Fiacre 01/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/01/2023 9 Rue de Genarville 07/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/12/2022 9 Rue de la Grosse Pierre 28/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

07/10/2022 1 Impasse de la Mare 07/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/07/2022 7 Rue de Beauce 30/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

11/06/2022 12 Rue de l Aubepine 11/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

25/05/2022 19 Rue Saint Fiacre 25/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 500 €729 €/m² 729 €

05/03/2022 16 Rue Saint Fiacre 05/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

06/11/2021 9 Rue Saint Fiacre 06/11/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2021 1 B Rue de la Pompe 28/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

02/09/2021 15 Rue de la Pompe 02/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 400 €1 551 €/m² 1 551 €

25/06/2021 5 Rue de la Pompe 25/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

09/04/2021 Impasse des Ormeaux 09/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

19/03/2021 4 Ruelle des Graviers 19/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 500 €1 696 €/m² 1 696 €

26/10/2020 5 Rue du Perche 26/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/09/2020 11 Rue de Genarville 03/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

28/08/2020 24 Rue de Genarville 28/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/01/2020 Ecurolles 31/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/01/2020 10 Rue de Genarville 15/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

14/08/2019 2 Rue de l Aubepine 14/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

10/08/2019 8 Rue de l Aubepine 10/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

28/06/2019 3 Rue de Genarville 28/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/03/2019 1 Rue du Perche 15/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/02/2019 7 Rue de la Grosse Pierre 02/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 53 000 €491 €/m² 491 €

10/07/2018 8 Rue de l Aubepine 10/07/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 75 000 €540 €/m² 540 €

26/06/2018 Charonville 26/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

30/08/2017 1 Rue de Fretigny 30/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 800 €1 125 €/m² 1 125 €

20/07/2017 8 Rue de Genarville 20/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

02/06/2017 Ecurolles 02/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

20/05/2017 2 Ruelle des Feugeries 20/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

11/02/2017 4 Rue de la Pompe 11/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2017 Charonville 11/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/01/2017 4 Ruelle des Graviers 07/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

21/10/2016 3 Rue de la Pompe 21/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/10/2016 5 Rue de Beauce 08/10/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/09/2016 Charonville 10/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/09/2016 15 Rue de Beauce 09/09/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

24/07/2015 8 Rue de l Aubepine 24/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

16/12/2014 6 Rue de la Mairie 16/12/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 258 000 €1 323 €/m² 1 323 €

26/08/2014 5 Rue de Genarville 26/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 500 €1 817 €/m² 1 817 €

26/04/2014 2 Rue Saint Fiacre 26/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/03/2014 7 Rue de Beauce 28/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/02/2014 15 Rue de la Pompe 26/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 350 €1 529 €/m² 1 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 237 € à 1 639 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Magny7,4 KM · ▼ −13 %1 639 €

Bailleau-le-Pin8,7 KM · ▲ +5 %1 636 €

Sandarville7,1 KM1 598 €

Ermenonville-la-Grande7,5 KM1 570 €

Vitray-en-Beauce8,5 KM1 528 €

Luplanté6,7 KM1 439 €

Blandainville2,4 KM1 352 €

Illiers-Combray4,8 KM · ▲ +13 %1 349 €

Bouville6,4 KM1 344 €

CharonvilleCETTE COMMUNE1 302 €

Vieuvicq7,8 KM · ▲ +14 %1 287 €

Ermenonville-la-Petite3,3 KM1 267 €

Alluyes8,1 KM · ▲ +51 %1 250 €

Saumeray4,8 KM · ▼ −38 %1 248 €

Dangeau9,2 KM · ▼ −26 %1 245 €

Saint-Avit-les-Guespières3,8 KM1 237 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charonville ?

Le prix médian est de 1 302 € par m² à Charonville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 302 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charonville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charonville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charonville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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