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Prix de l'immobilier à Saint-Avit-les-Guespières

Prix médian de 1 222 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 77 depuis 2014 · CP 28120284ᵉ / 334 COMMUNES DU 2820 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 222 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −342 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

866 €DISPERSION 20262 099 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 98 m²

−20 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AVIT-LES-GUESPIÈRES€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 222 €

Dernières ventes à Saint-Avit-les-Guespières

MAI 2026

24 Montbeau118 M² · MAISON 120 000 €1 017 €/m²

45 B Montfoulon105 M² · MAISON 173 000 €1 648 €/m²

19 Rue des Ormes90 M² · MAISON 92 000 €1 022 €/m²

15 Rue des Ormes144 M² · MAISON 123 500 €858 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc199 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 13,7 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 23,5 % · 8

D 38,2 % · 13

E 14,7 % · 5

F 14,7 % · 5

G 8,8 % · 3

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,5 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,8 %

2028 F et G 23,5 %

2034 E, F et G 38,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Avit-les-Guespières ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Charriere3 VENTES1 240 €

Saint Avit3 VENTES504 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Avit-les-Guespières

75 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AVIT-LES-GUESPIÈRES€/M²

11/05/2026 24 Montbeau 11/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

03/04/2026 45 B Montfoulon 03/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

16/12/2025 19 Rue des Ormes 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

28/11/2025 15 Rue des Ormes 28/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 123 500 €858 €/m² 858 €

04/08/2025 32 Montfoulon 04/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 020 €2 104 €/m² 2 104 €

28/05/2025 28 Rue Grande 28/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

13/05/2025 23 Rue des Ormes 13/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

04/03/2025 22 Rue Grande 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 500 €2 031 €/m² 2 031 €

05/07/2024 11 La Vallee 05/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

16/04/2024 14 La Charriere 16/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/11/2023 12 Les Lices 22/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

14/10/2023 6 Rue du Loir 14/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

05/06/2023 12 Masson 05/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/05/2023 3 Rue de la Motte 03/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 800 €2 022 €/m² 2 022 €

24/04/2023 5 Le Moulin Neuf 24/04/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

06/03/2023 25 Rue des Ormes 06/03/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 170 840 €939 €/m² 939 €

18/02/2023 20 Montbeau 18/02/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 157 000 €913 €/m² 913 €

08/12/2022 24 Montbeau 08/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

10/11/2022 122 Nonsauvage 10/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

04/10/2022 5 Masson 04/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/09/2022 11 Montbeau 24/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 138 000 €972 €/m² 972 €

22/08/2022 19 La Charriere 22/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

30/03/2022 8 Les Guespieres 30/03/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

15/03/2022 88 La Billanche 15/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 275 000 €2 165 €/m² 2 165 €

08/03/2022 12 Montfoulon 08/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/12/2021 15 Le Moulin Neuf 17/12/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

08/12/2021 17 La Charriere 08/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/10/2021 10 Rue Grande 22/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/09/2021 22 Les Petites Guespieres 29/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/07/2021 5 Rue de la Motte 15/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €

01/07/2021 91 Monfichard 01/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

25/06/2021 17 Montfoulon 25/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

24/06/2021 5 Masson 24/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/06/2021 76 Quincampoix 04/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

14/04/2021 23 Rue Grande 14/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

28/08/2020 9 La Vallee 28/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

21/08/2020 104 Couriens 21/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

26/05/2020 19 Rue Grande 26/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

22/02/2020 9 Le Moulin Neuf 22/02/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

07/02/2020 Taureau 07/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 144 000 €993 €/m² 993 €

28/01/2020 26 Montfoulon 28/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/01/2020 Saint Avit 27/01/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 119 000 €504 €/m² 504 €

27/01/2020 87 A les Lices 27/01/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

14/01/2020 3 Rue de la Motte 14/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

13/01/2020 9 Montbeau 13/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 100 €1 453 €/m² 1 453 €

21/05/2019 7 A le Moulin Neuf 21/05/2019 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 13 875 €867 €/m² 867 €

18/05/2019 24 B Montfoulon 18/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/11/2018 La Billanche 21/11/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

13/10/2018 Montbeau 13/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

14/09/2018 11 Rue des Ormes 14/09/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

11/09/2018 Saint Avit 11/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/09/2018 28 Rue Grande 01/09/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 189 900 €1 439 €/m² 1 439 €

11/08/2018 7 Montbeau 11/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

06/02/2018 La Charriere 06/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

07/12/2017 11 Montfoulon 07/12/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 209 000 €1 595 €/m² 1 595 €

07/10/2017 9 La Vallee 07/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

05/08/2017 15 Rue Grande 05/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/05/2017 14 La Vallee 05/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

01/04/2017 Le Moulin Neuf 01/04/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

04/02/2017 La Charriere 04/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

03/09/2016 Le Moulin Neuf 03/09/2016 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 27 500 €2 292 €/m² 2 292 €

12/08/2016 104 Couriens 12/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

19/07/2016 87 A les Lices 19/07/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

25/06/2016 45 B Montfoulon 25/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

07/04/2016 Les Lices 07/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 500 €1 304 €/m² 1 304 €

02/04/2016 23 Le Moulin Neuf 02/04/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 500 €525 €/m² 525 €

24/10/2015 11 Montbeau 24/10/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 128 000 €901 €/m² 901 €

17/09/2015 Saint Avit 17/09/2015 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 110 000 €466 €/m² 466 €

29/05/2015 8 Rue Grande 29/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

13/12/2014 14 Montbeau 13/12/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 163 000 €1 173 €/m² 1 173 €

29/09/2014 Montfoulon 29/09/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/09/2014 13 Rue des Ormes 19/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 328 €1 599 €/m² 1 599 €

04/09/2014 3 Le Moulin Neuf 04/09/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 27 500 €764 €/m² 764 €

05/07/2014 26 Montfoulon 05/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

14/03/2014 La Charriere 14/03/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 500 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 144 € à 1 644 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Magny9 KM · ▲ +21 %1 644 €

Yèvres9 KM · ▼ −9 %1 371 €

Blandainville4,6 KM1 352 €

Bouville8,6 KM1 344 €

Illiers-Combray3,6 KM · ▼ −18 %1 330 €

Charonville4 KM1 307 €

Vieuvicq4,2 KM1 298 €

Trizay-lès-Bonneval9,3 KM1 298 €

Ermenonville-la-Petite6,9 KM1 267 €

Brou9,8 KM · ▼ −10 %1 264 €

Montigny-le-Chartif8,7 KM · ▼ −16 %1 260 €

Alluyes8,7 KM1 248 €

Dangeau6,9 KM · ▼ −1 %1 235 €

Saumeray4,5 KM1 231 €

Saint-Avit-les-GuespièresCETTE COMMUNE1 222 €

Mottereau6,9 KM1 144 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 75

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Avit-les-Guespières ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Saint-Avit-les-Guespières, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Avit-les-Guespières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Avit-les-Guespières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Avit-les-Guespières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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