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Prix de l'immobilier à Salles

Prix médian de 1 583 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 4715050ᵉ / 267 COMMUNES DU 4718 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 583 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 583 €) est plus robuste.

977 €DISPERSION 20253 178 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 124 m²

+18 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLES€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 583 €

Dernières ventes à Salles

SEPT. 2025

212 Chemin de Pouchou119 M² · MAISON 276 360 €2 322 €/m²

50 Chemin de l'Eglise78 M² · MAISON 100 000 €1 282 €/m²

2827 Route de Lestancou120 M² · MAISON 430 000 €3 583 €/m²

36 Route de Monflanquin83 M² · MAISON 40 000 €482 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 66,4 %Secondaires 23,7 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 15 %D 21 %E 33 %F 18 %G 3 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salles

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 5 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLES€/M²

19/09/2025 212 Chemin de Pouchou 19/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 276 360 €2 322 €/m² 2 322 €

27/03/2025 50 Chemin de l'Eglise 27/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

17/12/2024 2827 Route de Lestancou 17/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/09/2024 36 Route de Monflanquin 26/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

12/09/2024 474 Route des Vergers 12/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

16/02/2024 454 Route de Bonnenouvelle 16/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/12/2023 1444 Route de Cayzac 28/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 230 €1 456 €/m² 1 456 €

23/12/2023 1324 Route de Fumel 23/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 369 330 €3 157 €/m² 3 157 €

12/10/2023 83 Route de Monflanquin 12/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

18/03/2023 153 Route de Fumel 18/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/09/2022 5057 Route de Vauris 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

05/07/2022 87 Route de Monsempron 05/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

20/06/2022 1878 Route de Vauris 20/06/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 474 500 €1 977 €/m² 1 977 €

21/04/2022 5319 Route de Vauris 21/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

08/04/2022 1326 Route de Fumel 08/04/2022 · MAISON · 790 M² Maison 790 m² 1 735 805 €2 197 €/m² 2 197 €

18/03/2022 212 Chemin de Pouchou 18/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/03/2022 190 Route de la Leyze 08/03/2022 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 540 000 €1 508 €/m² 1 508 €

08/03/2022 4545 Route de Vauris 08/03/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 420 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/12/2021 1896 Route de Cayzac 23/12/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 742 500 €2 982 €/m² 2 982 €

18/12/2021 825 Route des Vergers 18/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 151 050 €1 912 €/m² 1 912 €

12/10/2021 410 Chemin du Brechou 12/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

06/07/2021 390 Chemin du Brechou 06/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 500 €1 578 €/m² 1 578 €

16/03/2021 252 Allée de Terre Rouge 16/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

09/09/2020 29 Le Bourg 09/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 500 €664 €/m² 664 €

15/05/2020 68 Vauris 15/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

11/10/2019 30 Le Bourg 11/10/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 86 000 €420 €/m² 420 €

09/08/2019 65 Carrelet 09/08/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 181 200 €1 216 €/m² 1 216 €

05/07/2019 Calprenne 05/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 183 000 €1 441 €/m² 1 441 €

11/05/2019 Al Lebat 11/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

07/11/2018 132 Lestancou 07/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/10/2018 Tauty Bas 30/10/2018 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 498 670 €1 588 €/m² 1 588 €

31/01/2018 14 Le Bourg 31/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2017 204 Domaine de Vauris 16/12/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 195 050 €1 197 €/m² 1 197 €

29/09/2017 Tuquet 29/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 317 000 €3 078 €/m² 3 078 €

22/09/2017 Cayzac Ouest 22/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 291 200 €4 044 €/m² 4 044 €

07/04/2017 825 Route des Vergers 07/04/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 050 €1 583 €/m² 1 583 €

08/11/2016 Bois d Astruc 08/11/2016 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 343 325 €959 €/m² 959 €

04/11/2016 D Hugou 04/11/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/09/2016 Pech Gris 26/09/2016 · MAISON · 537 M² Maison 537 m² 1 140 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/04/2016 Bardou 08/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

23/09/2015 Jean Grand 23/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/03/2015 215 La Giscardie 03/03/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 197 000 €1 539 €/m² 1 539 €

24/02/2014 Bois d Astruc 24/02/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 435 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/01/2014 Champs de Coques 30/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/01/2014 Pourret 17/01/2014 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 265 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 911 € à 1 757 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagnac-sur-Lède3,2 KM1 757 €

Gavaudun3,6 KM · ▼ −9 %1 645 €

SallesCETTE COMMUNE1 583 €

Laussou8,9 KM · ▲ +41 %1 556 €

Lacaussade5,5 KM1 527 €

Paulhiac6,5 KM1 440 €

Monségur5,5 KM1 369 €

Savignac-sur-Leyze9,2 KM1 294 €

Cuzorn5 KM · ▼ −2 %1 292 €

Saint-Aubin6,8 KM1 284 €

Condezaygues6,3 KM · ▲ +10 %1 278 €

Lacapelle-Biron7,6 KM · ▲ +44 %1 167 €

Saint-Front-sur-Lémance9,2 KM · ▼ −44 %1 060 €

Saint-Vite8,1 KM · ▲ +11 %1 051 €

Monsempron-Libos6,8 KM · ▲ +6 %1 005 €

Fumel7,5 KM · ▼ −23 %911 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles ?

Le prix médian est de 1 583 € par m² à Salles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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