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Prix de l'immobilier à Cuzorn

Prix médian de 1 425 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 47500164ᵉ / 267 COMMUNES DU 474 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €▼ −2 %

sur 12 ventes cette année · −25 €/m² vs 2024

969 €DISPERSION 20252 496 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 103 m²

−4 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUZORN€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 292 €

Dernières ventes à Cuzorn

NOV. 2025

5 Impasse des Jardins86 M² · MAISON 85 000 €988 €/m²

772 Route de Pech Major94 M² · MAISON 120 771 €1 285 €/m²

2 Impasse des Jardins125 M² · MAISON 129 900 €1 039 €/m²

373 Route de la Jasse Tesquet88 M² · MAISON 156 000 €1 773 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc494 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 11,7 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 19 %D 31 %E 21 %F 16 %G 5 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cuzorn ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Vignal4 VENTES1 581 €

396 le Bourg3 VENTES804 €

Tandou3 VENTES1 463 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cuzorn

121 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 6 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUZORN€/M²

20/11/2025 5 Impasse des Jardins 20/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

12/11/2025 772 Route de Pech Major 12/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 771 €1 285 €/m² 1 285 €

17/10/2025 2 Impasse des Jardins 17/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 129 900 €1 039 €/m² 1 039 €

13/08/2025 373 Route de la Jasse Tesquet 13/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

01/08/2025 2750 Route d'Augere 01/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

30/07/2025 14 Rue de Tuquette 30/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

03/05/2025 740 Route de Tesquet 03/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 000 €955 €/m² 955 €

02/05/2025 172 Impasse de Moulin Batan 02/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

18/04/2025 1606 Route de Rouby 18/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 153 000 €1 234 €/m² 1 234 €

03/02/2025 435 Impasse de Lajasse Melis 03/02/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 1 833 950 €6 947 €/m² 6 947 €

22/01/2025 383 Impasse de Lajasse Melis 22/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 479 000 €4 202 €/m² 4 202 €

21/01/2025 444 Impasse de Moulin Batan 21/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 420 €2 036 €/m² 2 036 €

19/12/2024 777 Route de l'Eglise 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/10/2024 40 Le Bourg 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

19/08/2024 9 Rue des Ecoles 19/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 113 000 €926 €/m² 926 €

12/08/2024 25 Route de Bodge 12/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 236 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/07/2024 1594 Route de Capoulette 20/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/06/2024 627 Route de la Jasse Tesquet 27/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 328 266 €2 328 €/m² 2 328 €

07/03/2024 887 Impasse de Laborderie 07/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

01/03/2024 41 Impasse de Calpene 01/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/11/2023 781 Route de Monflanquin 27/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

18/11/2023 574 Impasse du Grand Chemin 18/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

13/10/2023 1234 Route de Tesquet 13/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

13/10/2023 258 Allée de Petit Jouan 13/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 227 500 €2 031 €/m² 2 031 €

28/09/2023 532 Route de Tesquet 28/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 615 €2 117 €/m² 2 117 €

19/08/2023 1097 Route de l'Eglise 19/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

10/01/2023 715 Impasse de Melis 10/01/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 720 000 €3 172 €/m² 3 172 €

02/12/2022 156 Route de Lacapelle Biron 02/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 142 600 €2 546 €/m² 2 546 €

21/10/2022 158 Route de l'Eglise 21/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 364 529 €2 025 €/m² 2 025 €

23/09/2022 1259 Route de Melis 23/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

06/09/2022 700 Route de Tesquet 06/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 338 770 €1 694 €/m² 1 694 €

02/09/2022 885 Route de Roudigou 02/09/2022 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 800 000 €2 703 €/m² 2 703 €

01/09/2022 146 Chemin de Combe Longue 01/09/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 371 200 €2 379 €/m² 2 379 €

03/08/2022 1574 Route de Capoulette 03/08/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 53 450 €1 243 €/m² 1 243 €

20/07/2022 355 Route de la Jasse Tesquet 20/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €

13/07/2022 5 Rue du Lavoir 13/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 000 €1 236 €/m² 1 236 €

20/04/2022 5 Rue des Ecoles 20/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 700 €1 246 €/m² 1 246 €

01/04/2022 653 Impasse de Melis 01/04/2022 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 352 500 €1 167 €/m² 1 167 €

29/03/2022 18 Impasse Bellevue 29/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

16/03/2022 6 Impasse des Jardins 16/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/03/2022 3 Impasse des Jardins 16/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 500 €1 056 €/m² 1 056 €

15/02/2022 25 Route de Bodge 15/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

21/01/2022 544 Route de Capoulette 21/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/01/2022 405 Route du Camp de la Ville 18/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 174 850 €1 198 €/m² 1 198 €

15/12/2021 849 Route de Melis 15/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/10/2021 13 Rue des Ecoles 30/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

18/09/2021 2581 Route d'Augere 18/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 800 €1 206 €/m² 1 206 €

28/05/2021 102 Impasse de Grilleres 28/05/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 128 000 €992 €/m² 992 €

06/05/2021 1027 Route de Tesquet 06/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 251 815 €1 614 €/m² 1 614 €

28/04/2021 228 Impasse de Moulin Batan 28/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 271 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/04/2021 1001 Camp de Laferriere 16/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 277 430 €2 025 €/m² 2 025 €

26/02/2021 5527 Vignal 26/02/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 280 000 €1 795 €/m² 1 795 €

11/02/2021 148 Baillargues 11/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 276 000 €2 421 €/m² 2 421 €

12/01/2021 5582 Vignal 12/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

01/10/2020 Tandou 01/10/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 585 000 €1 463 €/m² 1 463 €

22/09/2020 86 Tesquet 22/09/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 293 000 €1 734 €/m² 1 734 €

15/09/2020 Lagarde 15/09/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 353 900 €1 955 €/m² 1 955 €

24/07/2020 5557 Grand Chemin 24/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 250 €703 €/m² 703 €

12/03/2020 Petit Jouan 12/03/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 800 €1 543 €/m² 1 543 €

29/02/2020 364 Bret 29/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

27/02/2020 415 La Gineste 27/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 900 €1 325 €/m² 1 325 €

25/02/2020 10 Rue de la Vallee 25/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 62 000 €608 €/m² 608 €

28/01/2020 Sejournet 28/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/01/2020 Guiraudel 04/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

04/01/2020 Vignal 04/01/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

20/12/2019 Ratier 20/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 000 €1 300 €/m² 1 300 €

07/12/2019 396 Le Bourg 07/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/10/2019 160 Lascombes 15/10/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 255 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/10/2019 3 Impasse des Jardins 04/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 500 €895 €/m² 895 €

24/09/2019 Le Bourg 24/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

05/09/2019 373 Route de la Jasse Tesquet 05/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 500 €1 324 €/m² 1 324 €

29/08/2019 5553 Camp de la Ville 29/08/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

08/08/2019 15 Tuquette 08/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

10/07/2019 13 Impasse du Couchant 10/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/03/2019 5559 Camp de la Ville 29/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

23/03/2019 501 La Jasse Tesquet 23/03/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

14/02/2019 416 La Gineste 14/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/12/2018 6 Allée de Petit Jouan 11/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

23/11/2018 3 Sentier du Chateau 23/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

28/09/2018 Peyrepeau 28/09/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 200 000 €1 258 €/m² 1 258 €

21/08/2018 125 Bret 21/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/06/2018 Vignal 06/06/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 225 000 €1 442 €/m² 1 442 €

17/03/2018 Tandou 17/03/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

03/03/2018 Bely Haut 03/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 143 000 €1 021 €/m² 1 021 €

05/01/2018 Petit Jouan 05/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 117 510 €1 141 €/m² 1 141 €

27/12/2017 8 Rue de la Vallee 27/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 41 000 €402 €/m² 402 €

17/11/2017 5549 Combe Caude 17/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 36 400 €375 €/m² 375 €

03/11/2017 Vignal 03/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

19/09/2017 100 La Gineste 19/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 900 €916 €/m² 916 €

04/09/2017 Bely Bas 04/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €

04/07/2017 420 Pech Major 04/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/06/2017 Roc de Janouga 30/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/06/2017 La Jasse Tesquet 09/06/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 270 000 €1 915 €/m² 1 915 €

01/06/2017 4 A le Bourg 01/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 930 €1 832 €/m² 1 832 €

16/05/2017 Lassalle 16/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/12/2016 Camp de Laferriere 05/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 58 500 €636 €/m² 636 €

31/10/2016 469 Marrou 31/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 132 030 €1 361 €/m² 1 361 €

19/10/2016 26 Rue de la Vallee 19/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

18/08/2016 140 A Peyrepeau 18/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/08/2016 25 Rue de la Vallee 13/08/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/05/2016 Bely Bas 20/05/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 345 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/04/2016 Lassalle 26/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

26/02/2016 162 A Melis 26/02/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/01/2016 Vignal 30/01/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 425 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/11/2015 Bely Haut 28/11/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 282 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/10/2015 126 Bret 30/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2015 396 Le Bourg 30/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

23/09/2015 Tandou 23/09/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 311 400 €2 022 €/m² 2 022 €

22/09/2015 421 Petit Jouan 22/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/08/2015 410 Grillere 08/08/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 277 000 €1 699 €/m² 1 699 €

25/06/2015 222 A Pourquies 25/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/06/2015 222 A Pourquies 25/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 39 406 €505 €/m² 505 €

26/05/2015 5536 Peyrin 26/05/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

07/01/2015 Tourrin 07/01/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/12/2014 5502 Gigoutoux 12/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

07/11/2014 396 Le Bourg 07/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

28/08/2014 56 Le Bourg 28/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 102 600 €827 €/m² 827 €

24/07/2014 Al Calfour 24/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 43 313 €314 €/m² 314 €

05/07/2014 10 Rue de la Vallee 05/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

20/05/2014 477 Pouget 20/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €

11/04/2014 5560 Peyrepeau 11/04/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 158 000 €1 234 €/m² 1 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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Estimation calée sur les 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 515 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuzorn ?

Le prix médian est de 1 292 € par m² à Cuzorn, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuzorn ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cuzorn ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuzorn pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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