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France › Salles › Le Bourg › n° 14

14 Le Bourg, Salles

Vendu 40 000 € (1 000 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1817 · CP 47150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Salles1 486 €/m² 45 ventesPrix à Salles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1817
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN273 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 14 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2018 n° 14 · Maison · 2 p. 31/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29664 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020
LE BOURG
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 30420 €/m²Maison 205 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
482 € 2 600 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 000 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RTE DE MONFLANQUIN 115 m² 100 050 € 870 €
36 RTE DE MONFLANQUIN 83 m² 40 006 € 482 €
153 RTE DE FUMEL 88 m² 120 032 € 1 364 €
212 CHE DE POUCHOU 75 m² 195 000 € 2 600 €
212 CHE DE POUCHOU 119 m² 276 318 € 2 322 €
454 RTE DE BONNENOUVELLE 140 m² 224 980 € 1 607 €
Les comparables retenus s'étalent de 482 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 565 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie0
Salles
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Salles ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune22ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
277 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLESalles45 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Le Bourg à Salles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2018, maison de 40 m² à 40 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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