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Prix de l'immobilier à Monségur

Prix médian de 1 365 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 47150128ᵉ / 270 COMMUNES DU 471 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 365 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −189 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 365 €) est plus robuste.

723 €DISPERSION 20262 689 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 107 m²

+1 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONSÉGUR€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 365 €

Dernières ventes à Monségur

JANV. 2026

9 Rue du Moulin A Vent253 M² · MAISON 212 264 €839 €/m²

464 Route de Merle148 M² · MAISON 443 500 €2 997 €/m²

148 Chemin des Orchidees144 M² · MAISON 208 000 €1 444 €/m²

945 Route de Libos130 M² · MAISON 297 630 €2 289 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 12,4 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 16,7 % · 6

C 27,8 % · 10

D 27,8 % · 10

E 16,7 % · 6

F 5,6 % · 2

G 5,6 % · 2

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 27,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Monségur

53 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONSÉGUR€/M²

16/01/2026 9 Rue du Moulin A Vent 16/01/2026 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 212 264 €839 €/m² 839 €

16/12/2025 464 Route de Merle 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 443 500 €2 997 €/m² 2 997 €

14/11/2025 148 Chemin des Orchidees 14/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 208 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/10/2025 945 Route de Libos 14/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 630 €2 289 €/m² 2 289 €

13/08/2025 4 Rue du Moulin A Vent 13/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2025 13 Rue de la Garenne 09/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/08/2024 151 Chemin des Guepiers d Europe 05/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 900 €1 681 €/m² 1 681 €

29/03/2024 380 Chemin du Ruisseau 29/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 000 €1 956 €/m² 1 956 €

27/12/2023 625 Route de Libos 27/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 500 €1 327 €/m² 1 327 €

27/09/2023 796 Route de Saint Aubin 27/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/09/2023 9 Rue du Moulin A Vent 26/09/2023 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 168 225 €665 €/m² 665 €

28/03/2023 176 Route de Fongoudal 28/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

23/02/2023 840 Route de Salles 23/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 800 €765 €/m² 765 €

02/12/2022 2914 Route de Saint Aubin 02/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 126 100 €1 106 €/m² 1 106 €

05/10/2022 79 Chemin des Guepiers d Europe 05/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

13/08/2022 20 Rue du Moulin A Vent 13/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/07/2022 980 Route de Libos 05/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 132 €1 914 €/m² 1 914 €

30/03/2022 1099 Route des Arbres de Judee 30/03/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 457 390 €2 772 €/m² 2 772 €

11/02/2022 409 Route de Salles 11/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

21/01/2022 4 B Che de la Source 21/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 398 950 €3 243 €/m² 3 243 €

29/12/2021 1138 Route de Libos 29/12/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 110 000 €591 €/m² 591 €

18/11/2021 2 Route des Arbres de Judee 18/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 392 300 €2 633 €/m² 2 633 €

25/10/2021 7 Rue du Moulin A Vent 25/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 700 €1 914 €/m² 1 914 €

30/09/2021 132 Route des Arbres de Judee 30/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 500 €2 163 €/m² 2 163 €

14/09/2021 343 Route des Arbres de Judee 14/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 650 €1 277 €/m² 1 277 €

23/06/2021 230 Route des Arbres de Judee 23/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

27/04/2021 2 Route de Libos 27/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 192 340 €1 849 €/m² 1 849 €

14/08/2020 980 Route de Libos 14/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 500 €1 432 €/m² 1 432 €

01/08/2020 1000 Escoufanel 01/08/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 212 700 €1 530 €/m² 1 530 €

28/04/2020 Sul Roc 28/04/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 235 000 €1 130 €/m² 1 130 €

02/11/2019 1845 Route de Saint Aubin 02/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 600 €1 019 €/m² 1 019 €

24/09/2019 5 Rue du Chateau d'Eau 24/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 186 230 €1 379 €/m² 1 379 €

10/05/2019 4 Vc Voie du Caminol 10/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

15/03/2019 Chales 15/03/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 182 000 €938 €/m² 938 €

06/03/2019 9007 Gilles 06/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 211 500 €1 792 €/m² 1 792 €

28/12/2018 Al Bretou 28/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

26/09/2018 26 Rue du Moulin A Vent 26/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 112 700 €1 063 €/m² 1 063 €

12/07/2018 57 B Vedrines 12/07/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/07/2017 53 Montaud 13/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/05/2017 1000 Escoufanel 16/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 189 200 €1 361 €/m² 1 361 €

14/04/2017 849 Route de Libos 14/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 144 000 €1 108 €/m² 1 108 €

07/04/2017 Guignebert 07/04/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 500 €2 056 €/m² 2 056 €

25/03/2017 33 Resigne 25/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

12/10/2016 127 Gayral 12/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

11/08/2016 20 Merle Haut 11/08/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 900 €1 475 €/m² 1 475 €

06/04/2016 Fonbigou 06/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 32 000 €364 €/m² 364 €

06/04/2016 151 Chemin des Guepiers d Europe 06/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

07/01/2016 59 C Larroque 07/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 000 €2 156 €/m² 2 156 €

09/07/2015 9 Le Bourg 09/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

19/03/2015 33 Camp de la Peyre 19/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

30/01/2015 Fonbigou 30/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

29/08/2014 Tuilerie Haute 29/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 034 €959 €/m² 959 €

25/01/2014 Sul Roc 25/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 928 € à 1 768 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagnac-sur-Lède6,9 KM1 768 €

Gavaudun9,1 KM1 646 €

Salles5,5 KM1 583 €

Lacaussade5,1 KM1 527 €

Trémons6,8 KM1 467 €

MonségurCETTE COMMUNE1 365 €

Trentels4,1 KM · ▼ −2 %1 356 €

Savignac-sur-Leyze7 KM1 333 €

Saint-Georges6,2 KM1 330 €

Cuzorn8,5 KM1 292 €

Saint-Aubin2,5 KM1 284 €

Condezaygues3,2 KM1 281 €

Montayral7,4 KM · ▼ −11 %1 192 €

Saint-Vite4,9 KM · ▼ −5 %1 056 €

Monsempron-Libos4,9 KM · ▼ −22 %1 027 €

Fumel7 KM · ▲ +5 %928 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 750 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monségur ?

Le prix médian est de 1 365 € par m² à Monségur, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 365 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monségur ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monségur ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monségur pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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