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Prix de l'immobilier à Cerbois

Prix médian de 923 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 18120116ᵉ / 251 COMMUNES DU 183 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

923 €

sur 1 ventes cette année · +232 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (923 €) est plus robuste.

400 €DISPERSION 20251 624 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 104 m²

+3 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CERBOIS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 923 €

Dernières ventes à Cerbois

JANV. 2025

3 Rue de la Chaumette107 M² · MAISON 88 000 €822 €/m²

8 Square du Puits Solognot35 M² · MAISON 21 000 €600 €/m²

2 Rue du Chateau130 M² · MAISON 58 000 €446 €/m²

4 Rue des Barrieres75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 78,3 %Secondaires 12,4 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 17 %D 48 %E 11 %F 13 %G 7 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cerbois

61 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CERBOIS€/M²

10/01/2025 3 Rue de la Chaumette 10/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 88 000 €822 €/m² 822 €

20/12/2024 8 Square du Puits Solognot 20/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

04/10/2024 2 Rue du Chateau 04/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 58 000 €446 €/m² 446 €

30/07/2024 4 Rue des Barrieres 30/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

10/07/2024 4 Rue de la Mairie 10/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

27/04/2024 118 Boistier 27/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 87 500 €579 €/m² 579 €

24/01/2024 9 Rue de Tonnevis 24/01/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 18 000 €783 €/m² 783 €

10/11/2023 1 Rue de la Grange aux Dimes 10/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 500 €1 617 €/m² 1 617 €

26/09/2023 3 Passage du Bourg 26/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 48 000 €378 €/m² 378 €

30/08/2023 10 Rue de la Mairie 30/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 500 €856 €/m² 856 €

21/06/2023 21 Rue du Chateau 21/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

07/03/2023 19 Rue du Chateau 07/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

28/02/2023 6 Rue de Tonnevis 28/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

30/12/2022 4 Route de Lury 30/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

23/12/2022 48 La Cure 23/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

02/12/2022 11 Rue de la Grange aux Dimes 02/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/11/2022 3 B Rue de Boistier 14/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 77 000 €500 €/m² 500 €

14/11/2022 21 Rue du Chateau 14/11/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 175 000 €1 012 €/m² 1 012 €

22/10/2022 1 Rue du Village d'en Haut 22/10/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/09/2022 3 Passage de la Cure 17/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

10/06/2022 9 Square du Puits Solognot 10/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/01/2022 2 Rue de la Pierre de May 29/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

21/12/2021 10 Rue de la Cure 21/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/12/2021 4 Rue de Boistier 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

17/09/2021 2 Passage de la Cure 17/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 884 €1 226 €/m² 1 226 €

14/09/2021 1 Square du Puits Solognot 14/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

30/04/2021 2 Rue de la Mairie 30/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/03/2021 1 Rue de la Chevrotterie 17/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 22 000 €344 €/m² 344 €

17/03/2021 1 Rue de la Chevrotterie 17/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

26/09/2020 9091 F Rue des Champs de la Ville 26/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 700 €1 334 €/m² 1 334 €

26/08/2020 La Grange des Dimes 26/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

11/08/2020 4 Rue de Tonnevis 11/08/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

19/06/2020 10 Square du Puits Solognot 19/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/06/2020 7 Route de Lury 05/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 121 000 €807 €/m² 807 €

07/03/2020 Le Bourg 07/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

17/12/2019 4 Rue du Chateau 17/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 133 000 €1 008 €/m² 1 008 €

25/09/2019 6 Rue Jean de Berry 25/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

10/07/2019 35 Les Champs de Devant 10/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 950 €1 083 €/m² 1 083 €

03/07/2019 2 A Rue des Barrieres 03/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €

04/06/2019 4 Rue du Village d en Haut 04/06/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

18/01/2019 2 Rue du Grand Rang 18/01/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 000 €1 186 €/m² 1 186 €

20/11/2018 Taillis du Puits Sologneau 20/11/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

11/05/2018 9902 F Rue du Grand Rang 11/05/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

16/03/2018 6 Rue du Grand Rang 16/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/2017 144 Boigisson 28/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 83 000 €638 €/m² 638 €

18/10/2017 11 Rue de la Grange aux Dimes 18/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/08/2017 2 Rue de la Cure 22/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/04/2017 7 Route de Lury 28/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

03/04/2017 6 Route de Lury 03/04/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 24 000 €649 €/m² 649 €

12/07/2016 8 A Rte de Lury 12/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/06/2016 35 Les Champs de Devant 18/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

16/12/2015 4 Rue de la Mairie 16/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/11/2015 2 Rue de la Mairie 18/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/10/2015 9075 F Rue de la Mairie 03/10/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 132 000 €1 189 €/m² 1 189 €

26/09/2015 Rue du Pressoir 26/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

04/09/2015 Rue de Limeux 04/09/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

10/06/2015 92 Le Cormier 10/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

10/04/2015 Le Bourg 10/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

27/03/2015 10 Rue du Grand Rang 27/03/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 97 000 €851 €/m² 851 €

09/08/2014 3037 F Rue Saint Paul 09/08/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

28/06/2014 24 Les Champs de Devant 28/06/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 151 000 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 723 € à 1 217 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Méreau10,1 KM · ▼ −2 %1 217 €

Mehun-sur-Yèvre9,7 KM · ▲ +6 %1 212 €

Plou11 KM1 195 €

Brinay6,9 KM · ▲ +42 %1 155 €

Preuilly6,2 KM1 034 €

Sainte-Thorette8,7 KM1 025 €

Foëcy9 KM · ▼ −6 %1 017 €

Quincy5 KM · ▼ −18 %991 €

CerboisCETTE COMMUNE923 €

Massay9,1 KM · ▼ −24 %917 €

Chéry4 KM879 €

Poisieux9,2 KM867 €

Diou9 KM845 €

Lazenay5,2 KM840 €

Reuilly5,2 KM · ▼ −4 %798 €

Lury-sur-Arnon3,5 KM · ▲ +48 %723 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente10/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cerbois ?

Le prix médian est de 923 € par m² à Cerbois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (923 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cerbois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cerbois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cerbois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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