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Prix de l'immobilier à Leynhac

Prix médian de 938 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 1560085ᵉ / 155 COMMUNES DU 154 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

938 €

sur 3 ventes cette année · −310 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (938 €) est plus robuste.

532 €DISPERSION 20251 608 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 69 m²

−4 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEYNHAC€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 981 €

Dernières ventes à Leynhac

DÉC. 2025

7 Lascapelle180 M² · MAISON 260 000 €1 444 €/m²

4 Le Noyer190 M² · MAISON 260 468 €1 371 €/m²

7 Le Ser50 M² · MAISON 57 000 €1 140 €/m²

7 Rue des Forgerons96 M² · MAISON 120 000 €1 250 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 20,6 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 19 %E 38 %F 16 %G 22 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leynhac

50 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 285 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEYNHAC€/M²

18/12/2025 7 Lascapelle 18/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/11/2025 4 Le Noyer 10/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 260 468 €1 371 €/m² 1 371 €

22/05/2025 7 Le Ser 22/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

23/12/2024 7 Rue des Forgerons 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2024 4 Place de l'Eglise 12/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 232 500 €1 560 €/m² 1 560 €

05/12/2024 7 Rue du Pont du Cabana 05/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 74 141 €1 301 €/m² 1 301 €

01/10/2024 2 La Fondamon 01/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 54 000 €470 €/m² 470 €

07/05/2024 3 Le Bos 07/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

02/04/2024 2 Le Noyer 02/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

22/02/2024 1 Place du Fort 22/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 582 €617 €/m² 617 €

09/01/2024 2 Puechmirou 09/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

31/10/2023 11 Rue des Forgerons 31/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/09/2023 4 Rue du Pont du Cabana 28/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 350 €1 215 €/m² 1 215 €

16/05/2023 1 Moulin du Sol 16/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 925 €1 360 €/m² 1 360 €

30/03/2023 5079 Fraquier 30/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

28/02/2023 1 Selves Bas 28/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 700 €1 478 €/m² 1 478 €

26/01/2023 1 Longuesserre 26/01/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 57 120 €2 285 €/m² 2 285 €

17/01/2023 2 Rue des Jardins 17/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

08/09/2022 1 Longuesserre 08/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/04/2022 5189 La Blanquie 15/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

11/02/2022 6027 Le Fort 11/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 500 €1 322 €/m² 1 322 €

11/01/2022 5131 Albourg 11/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/10/2021 5045 Le Bourg 30/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 940 €768 €/m² 768 €

15/10/2021 5103 Longuesserre 15/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

23/03/2021 5089 Chaule 23/03/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

19/03/2021 5049 Le Bourg 19/03/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 26 800 €812 €/m² 812 €

26/02/2021 5029 Le Bourg 26/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 23 000 €548 €/m² 548 €

06/02/2021 6039 Lescamps 06/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

16/10/2020 7 Lascapelle 16/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 090 €1 223 €/m² 1 223 €

10/09/2020 5052 Le Bourg 10/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 850 €743 €/m² 743 €

25/10/2019 Chaule 25/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 050 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2019 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

28/06/2019 7 Rue des Forgerons 28/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 49 900 €489 €/m² 489 €

27/04/2019 5052 Le Bourg 27/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 69 000 €627 €/m² 627 €

24/02/2018 5017 Le Bourg 24/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 64 900 €636 €/m² 636 €

20/01/2018 5103 Longuesserre 20/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

23/12/2017 La Bouygue Albos 23/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 400 €758 €/m² 758 €

21/12/2017 Larigaldie 21/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

18/10/2017 Puech de Leynhac 18/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 26 000 €302 €/m² 302 €

28/03/2017 Albourg 28/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/02/2017 Puech de Chaule 23/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

11/02/2017 6030 Martory 11/02/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 107 000 €738 €/m² 738 €

16/01/2017 Chaule 16/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

16/12/2016 La Bouygue Albos 16/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 500 €417 €/m² 417 €

25/07/2016 2 Rue des Jardins 25/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

10/06/2016 Puech de Chaule 10/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/10/2015 Le Bourg 05/10/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 47 000 €341 €/m² 341 €

06/10/2014 5050 Le Bourg 06/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

02/09/2014 Puechmirou 02/09/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 000 €981 €/m² 981 €

13/06/2014 Rascuejoul 13/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 820 €1 345 €/m² 1 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 914 € à 1 461 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacapelle-del-Fraisse11,9 KM1 461 €

Saint-Étienne-de-Maurs7,4 KM · ▼ −2 %1 373 €

Cayrols11,4 KM1 238 €

Junhac12,9 KM1 159 €

Cassaniouze10,3 KM · ▲ +9 %1 153 €

Puycapel5,4 KM · ▲ +18 %1 077 €

Maurs8,5 KM · ▲ +13 %1 067 €

Saint-Santin10,7 KM · ▲ +24 %1 035 €

Saint-Santin-de-Maurs11,9 KM1 010 €

Quézac9 KM1 000 €

Sénezergues10 KM978 €

Marcolès6,5 KM · ▲ +108 %977 €

LeynhacCETTE COMMUNE938 €

Saint-Constant-Fournoulès7,9 KM · ▼ −49 %934 €

Saint-Parthem12,9 KM · ▲ +33 %929 €

Boisset5,9 KM914 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 650 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons3 / 47

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leynhac ?

Le prix médian est de 938 € par m² à Leynhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (981 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leynhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leynhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leynhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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