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Prix de l'immobilier à Saint-Pastous

Prix médian de 1 806 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 6540037ᵉ / 186 COMMUNES DU 6520 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 806 €) est plus robuste.

1 232 €DISPERSION 20253 423 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 86 m²

+20 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PASTOUS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 878 €

Dernières ventes à Saint-Pastous

SEPT. 2025

5000 Paloumeres108 M² · MAISON 262 700 €2 432 €/m²

14 Chemin du Cap des Bentails83 M² · MAISON 274 000 €3 301 €/m²

14 Chemin d'Ayros152 M² · MAISON 430 000 €2 829 €/m²

11 Chemin du Cap des Bentails106 M² · MAISON 371 500 €3 505 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 51,6 %Secondaires 44,5 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 18 %D 24 %E 6 %F 18 %G 29 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Pastous ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Sainte Marie4 VENTES1 705 €

5100 Chemin d Ayros3 VENTES1 300 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Pastous

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PASTOUS€/M²

04/09/2025 5000 Paloumeres 04/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 700 €2 432 €/m² 2 432 €

22/08/2025 14 Chemin du Cap des Bentails 22/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 274 000 €3 301 €/m² 3 301 €

13/03/2025 14 Chemin d'Ayros 13/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

23/12/2024 11 Chemin du Cap des Bentails 23/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 371 500 €3 505 €/m² 3 505 €

13/10/2023 9 Chemin de Boo Silhen 13/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

01/07/2022 18 Chemin du Cap des Bentails 01/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 800 €1 172 €/m² 1 172 €

27/06/2022 19 Chemin du Cap des Bentails 27/06/2022 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 636 570 €1 971 €/m² 1 971 €

21/02/2022 30 Chemin du Cap des Bentails 21/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/01/2022 8 Chemin de la Matelle 04/01/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

24/11/2021 13 Chemin de Boo Silhen 24/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

06/07/2021 26 B Che de Boo Silhen 06/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 700 €1 322 €/m² 1 322 €

12/05/2021 5083 Las Crouts 12/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2021 12 Route de Lourdes 30/04/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 110 000 €728 €/m² 728 €

30/03/2021 36 Chemin du Cap des Bentails 30/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 500 €2 314 €/m² 2 314 €

22/02/2021 5000 Casterou 22/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/06/2020 3 Chemin d'Ayros 17/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

12/05/2020 2 Chemin de Bayes 12/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/01/2020 Hausses 07/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/12/2019 5080 Saint Germes 16/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 139 750 €2 911 €/m² 2 911 €

10/10/2019 Sainte Marie 10/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

11/02/2019 5047 Chemin d Ayros 11/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 200 €2 629 €/m² 2 629 €

18/12/2018 5100 Chemin d Ayros 18/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 500 €1 555 €/m² 1 555 €

06/07/2018 5028 Le Village 06/07/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 68 000 €482 €/m² 482 €

29/09/2017 Sainte Marie 29/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 700 €2 290 €/m² 2 290 €

10/04/2017 5054 Paloumeres 10/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/10/2016 Sainte Marie 13/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/07/2016 5100 Chemin d Ayros 29/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 100 €481 €/m² 481 €

22/07/2016 Lalannette 22/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 450 €890 €/m² 890 €

08/01/2016 Le Village 08/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 500 €1 794 €/m² 1 794 €

22/12/2015 22 B Sainte Marie 22/12/2015 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 125 000 €772 €/m² 772 €

12/10/2015 5069 Chemin d Ayros 12/10/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

24/06/2015 5070 Le Village 24/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 200 €1 950 €/m² 1 950 €

09/02/2015 5100 Chemin d Ayros 09/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/11/2014 Sainte Marie 05/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 058 € à 2 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaucens4,1 KM2 283 €

Saint-Savin4,9 KM2 020 €

Adast5 KM2 011 €

Arcizans-Avant5,1 KM2 010 €

Argelès-Gazost3,8 KM · ▲ +12 %1 944 €

Boô-Silhen1,5 KM1 900 €

Lau-Balagnas3,9 KM1 845 €

Ayros-Arbouix1,7 KM1 835 €

Agos-Vidalos2,9 KM1 807 €

Ayzac-Ost3,3 KM1 807 €

Gez4,4 KM1 806 €

Saint-PastousCETTE COMMUNE1 806 €

Gazost5,4 KM1 673 €

Pierrefitte-Nestalas6,3 KM · ▼ −23 %1 505 €

Salles5,5 KM · ▲ +32 %1 480 €

Juncalas6,2 KM1 058 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pastous ?

Le prix médian est de 1 806 € par m² à Saint-Pastous, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 878 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pastous ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Pastous ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Pastous pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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