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Prix de l'immobilier à Saint-Pastous

Prix médian de 1 950 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 6540028ᵉ / 194 COMMUNES DU 6530 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 950 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 950 €) est plus robuste.

1 262 €DISPERSION 20263 383 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 87 m²

+30 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PASTOUS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 960 €

Dernières ventes à Saint-Pastous

AVR. 2026

8 Chemin de Boo Silhen180 M² · MAISON 446 200 €2 479 €/m²

3 Chemin d'Ayros105 M² · MAISON 305 605 €2 911 €/m²

5000 Paloumeres108 M² · MAISON 262 700 €2 432 €/m²

14 Chemin du Cap des Bentails83 M² · MAISON 274 000 €3 301 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 51,6 %Secondaires 44,5 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,9 % · 1

C 17,6 % · 3

D 23,5 % · 4

E 5,9 % · 1

F 17,6 % · 3

G 29,4 % · 5

17 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

47,1 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 29,4 %

2028 F et G 47,1 %

2034 E, F et G 52,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Pastous ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Sainte Marie4 VENTES1 705 €

5100 Chemin d Ayros3 VENTES1 300 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Pastous

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PASTOUS€/M²

13/04/2026 8 Chemin de Boo Silhen 13/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 446 200 €2 479 €/m² 2 479 €

02/03/2026 3 Chemin d'Ayros 02/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 605 €2 911 €/m² 2 911 €

04/09/2025 5000 Paloumeres 04/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 700 €2 432 €/m² 2 432 €

22/08/2025 14 Chemin du Cap des Bentails 22/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 274 000 €3 301 €/m² 3 301 €

13/03/2025 14 Chemin d'Ayros 13/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

23/12/2024 11 Chemin du Cap des Bentails 23/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 371 500 €3 505 €/m² 3 505 €

13/10/2023 9 Chemin de Boo Silhen 13/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

01/07/2022 18 Chemin du Cap des Bentails 01/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 800 €1 172 €/m² 1 172 €

27/06/2022 19 Chemin du Cap des Bentails 27/06/2022 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 636 570 €1 971 €/m² 1 971 €

21/02/2022 30 Chemin du Cap des Bentails 21/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/01/2022 8 Chemin de la Matelle 04/01/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

24/11/2021 13 Chemin de Boo Silhen 24/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

06/07/2021 26 B Che de Boo Silhen 06/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 700 €1 322 €/m² 1 322 €

12/05/2021 5083 Las Crouts 12/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2021 12 Route de Lourdes 30/04/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 110 000 €728 €/m² 728 €

30/03/2021 36 Chemin du Cap des Bentails 30/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 500 €2 314 €/m² 2 314 €

22/02/2021 5000 Casterou 22/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/06/2020 3 Chemin d'Ayros 17/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

12/05/2020 2 Chemin de Bayes 12/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/01/2020 Hausses 07/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/12/2019 5080 Saint Germes 16/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 139 750 €2 911 €/m² 2 911 €

10/10/2019 Sainte Marie 10/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

11/02/2019 5047 Chemin d Ayros 11/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 200 €2 629 €/m² 2 629 €

18/12/2018 5100 Chemin d Ayros 18/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 500 €1 555 €/m² 1 555 €

06/07/2018 5028 Le Village 06/07/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 68 000 €482 €/m² 482 €

29/09/2017 Sainte Marie 29/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 700 €2 290 €/m² 2 290 €

10/04/2017 5054 Paloumeres 10/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/10/2016 Sainte Marie 13/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/07/2016 5100 Chemin d Ayros 29/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 100 €481 €/m² 481 €

22/07/2016 Lalannette 22/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 450 €890 €/m² 890 €

08/01/2016 Le Village 08/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 500 €1 794 €/m² 1 794 €

22/12/2015 22 B Sainte Marie 22/12/2015 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 125 000 €772 €/m² 772 €

12/10/2015 5069 Chemin d Ayros 12/10/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

24/06/2015 5070 Le Village 24/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 200 €1 950 €/m² 1 950 €

09/02/2015 5100 Chemin d Ayros 09/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/11/2014 Sainte Marie 05/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 440 € à 2 287 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaucens4,1 KM2 287 €

Arcizans-Avant5 KM · ▲ +1 %2 026 €

Saint-Savin4,8 KM2 024 €

Adast5 KM1 985 €

Argelès-Gazost3,7 KM · ▲ +1 %1 961 €

Saint-PastousCETTE COMMUNE1 950 €

Boô-Silhen1,4 KM1 911 €

Ayros-Arbouix1,7 KM1 892 €

Gez4,3 KM1 864 €

Lau-Balagnas3,9 KM1 851 €

Ayzac-Ost3,2 KM1 849 €

Agos-Vidalos2,8 KM1 827 €

Artalens-Souin4,3 KM1 782 €

Gazost5,5 KM1 647 €

Pierrefitte-Nestalas6,3 KM · ▲ +36 %1 510 €

Salles5,5 KM1 440 €

Les 194 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimer un bien à Saint-Pastous

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pastous ?

Le prix médian est de 1 950 € par m² à Saint-Pastous, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 960 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pastous ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Pastous ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Pastous pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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