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Prix de l'immobilier à Gez

Prix médian de 1 806 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 6540036ᵉ / 186 COMMUNES DU 6520 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 806 €) est plus robuste.

1 636 €DISPERSION 20252 814 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 115 m²

+20 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— GEZ€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 644 €

Maison · 12 ventes 1 949 €

Dernières ventes à Gez

DÉC. 2025

441 Chemin d Aumizos105 M² · MAISON 258 000 €2 457 €/m²

10 Chemin de Peyracabe163 M² · MAISON 427 000 €2 620 €/m²

489 Route d Argeles110 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 091 €/m²

5200 Plaux57 M² · MAISON 125 000 €2 193 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 68,5 %Secondaires 28,6 %Vacants 2,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 23 %D 19 %E 26 %F 23 %G 6 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gez ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Che des Castagnous3 VENTES1 774 €

489 Rte d Argeles3 VENTES1 573 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gez

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 878 € À 3 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GEZ€/M²

02/12/2025 441 Chemin d Aumizos 02/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 000 €2 457 €/m² 2 457 €

21/05/2025 10 Chemin de Peyracabe 21/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 427 000 €2 620 €/m² 2 620 €

02/07/2024 489 Route d Argeles 02/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/12/2023 5200 Plaux 22/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

05/06/2023 34 Rue du Bayet 05/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 185 €2 093 €/m² 2 093 €

24/03/2023 225 Chemin d Aumizos 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/01/2023 5 Rue de l Eglise 16/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 137 000 €1 114 €/m² 1 114 €

05/08/2022 10 Chemin des Castagnous 05/08/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 525 000 €3 387 €/m² 3 387 €

31/03/2022 2 Chemin de Peyracabe 31/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/11/2021 6 Chemin de Peyracabe 30/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/07/2021 10 Rue de l Eglise 23/07/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 315 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/07/2021 5056 Bardoue 20/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 800 €2 080 €/m² 2 080 €

20/07/2021 492 Route d Argeles 20/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €

24/06/2021 78 Chemin des Vignes 24/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/04/2021 5001 Bardoue 30/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

24/11/2020 Lalanne 24/11/2020 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 550 316 €1 938 €/m² 1 938 €

04/06/2020 Bardoue 04/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

15/05/2020 Plaux 15/05/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 253 500 €1 635 €/m² 1 635 €

13/03/2020 Sarrat 13/03/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

14/11/2019 3 Impasse Lanne 14/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

30/08/2019 1 Chemin des Castagnous 30/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 800 €1 774 €/m² 1 774 €

18/07/2018 1 Chemin des Castagnous 18/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/08/2017 965 Route du Bergons 04/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 300 €1 568 €/m² 1 568 €

09/06/2017 Plaux 09/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 236 500 €1 526 €/m² 1 526 €

19/05/2017 441 Chemin d Aumizos 19/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 000 €2 210 €/m² 2 210 €

24/03/2017 5057 Cazaux 24/03/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

23/10/2015 Daumizos 23/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 300 €2 588 €/m² 2 588 €

16/03/2015 5010 Casteret 16/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 314 €1 572 €/m² 1 572 €

03/02/2015 5101 Casteret 03/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/01/2015 1 Chemin des Castagnous 16/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/12/2014 5116 Lalanne 30/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/09/2014 Sarrat 22/09/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

27/06/2014 489 Route d Argeles 27/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

26/02/2014 489 Route d Argeles 26/02/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/01/2014 5092 Lalanne 15/01/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 212 200 €1 077 €/m² 1 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 480 € à 2 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaucens5,2 KM2 283 €

Saint-Savin3,7 KM2 020 €

Adast4,8 KM2 011 €

Arcizans-Avant2,7 KM2 010 €

Argelès-Gazost1 KM · ▲ +12 %1 944 €

Boô-Silhen3,5 KM1 900 €

Lau-Balagnas2,4 KM1 845 €

Ayros-Arbouix3,5 KM1 835 €

Ayzac-Ost1,9 KM1 807 €

Agos-Vidalos4,1 KM1 807 €

Saint-Pastous4,4 KM1 806 €

GezCETTE COMMUNE1 806 €

Gaillagos6,3 KM1 773 €

Arras-en-Lavedan2,6 KM1 627 €

Pierrefitte-Nestalas6,3 KM · ▼ −23 %1 505 €

Salles2,2 KM · ▲ +32 %1 480 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons9 / 26

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gez ?

Le prix médian est de 1 806 € par m² à Gez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 644 €/m² pour un appartement, 1 949 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gez ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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