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Prix de l'immobilier à Ayzac-Ost

Prix médian de 1 807 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 6540034ᵉ / 186 COMMUNES DU 6520 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 807 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 807 €) est plus robuste.

1 316 €DISPERSION 20252 529 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 126 m²

+20 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— AYZAC-OST€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 256 €

Maison · 17 ventes 1 896 €

Dernières ventes à Ayzac-Ost

JUIL. 2025

28 Avenue des Pyrenees474 M² · MAISON 678 600 €1 432 €/m²

5182 Allée du Lavedan181 M² · MAISON 412 650 €2 280 €/m²

18 Allée du Bergons240 M² · MAISON 330 000 €1 375 €/m²

2 Rue de la Coumette156 M² · MAISON 310 000 €1 987 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 20,7 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 28 %D 15 %E 28 %F 17 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ayzac-Ost ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5016 le Village3 VENTES931 €

Contros3 VENTES902 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ayzac-Ost

46 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYZAC-OST€/M²

01/07/2025 28 Avenue des Pyrenees 01/07/2025 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 678 600 €1 432 €/m² 1 432 €

23/06/2025 5182 Allée du Lavedan 23/06/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 412 650 €2 280 €/m² 2 280 €

03/03/2025 18 Allée du Bergons 03/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 330 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/02/2025 2 Rue de la Coumette 26/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 310 000 €1 987 €/m² 1 987 €

12/07/2024 1 Place de la Fontaine 12/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 312 000 €2 026 €/m² 2 026 €

04/07/2024 33 Rue de la Mairie 04/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

14/05/2024 5016 Le Village 14/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

17/01/2024 9 Allée du Bergons 17/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 365 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/12/2023 7 Allée du Bergons 28/12/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 435 785 €1 764 €/m² 1 764 €

11/07/2023 11 B Rue de la Montjoie 11/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 900 €1 943 €/m² 1 943 €

15/06/2023 3 Allée du Bergons 15/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/01/2023 19 Rue du Buala 04/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 53 500 €435 €/m² 435 €

29/07/2022 5016 Le Village 29/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

07/07/2022 16 Rue du Pibeste 07/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

23/12/2021 21 Rue du Buala 23/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 381 810 €2 121 €/m² 2 121 €

20/12/2021 38 Avenue des Pyrenees 20/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

06/12/2021 5100 Rue de la Mairie 06/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 387 000 €2 497 €/m² 2 497 €

17/06/2021 5182 Allée du Lavedan 17/06/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 360 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/04/2021 5 Allée du Bergons 12/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 613 €2 059 €/m² 2 059 €

15/01/2021 6 Allée de la Chataigneraie 15/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 500 €2 328 €/m² 2 328 €

21/12/2020 22 Allée du Bergons 21/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

30/10/2020 6 Rue des Buis 30/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/08/2020 Le Village 13/08/2020 · MAISON · 448 M² Maison 448 m² 633 000 €1 413 €/m² 1 413 €

13/03/2020 6 Rue des Buis 13/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/01/2020 2 Allée du Lavedan 28/01/2020 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 220 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/08/2019 14 Allée de la Chataigneraie 14/08/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 227 132 €1 336 €/m² 1 336 €

21/03/2019 5 Allée du Lavedan 21/03/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 456 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/10/2018 11 A Rue de la Montjoie 02/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 500 €1 132 €/m² 1 132 €

14/08/2018 15 Allée du Bergons 14/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 000 €2 330 €/m² 2 330 €

14/05/2018 3 Rue du Levant 14/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/05/2018 2 Rue de la Mairie 04/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

27/04/2018 20 Allée du Bergons 27/04/2018 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 337 550 €1 430 €/m² 1 430 €

15/03/2018 16 Allée du Bergons 15/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 000 €2 058 €/m² 2 058 €

29/01/2018 Les Bouix 29/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

14/11/2017 Hours 14/11/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 335 500 €2 165 €/m² 2 165 €

16/10/2017 11 Rue de la Mairie 16/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 295 900 €1 849 €/m² 1 849 €

03/08/2017 Contros 03/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

24/04/2017 12 Allée de la Chataigneraie 24/04/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 408 000 €1 360 €/m² 1 360 €

21/02/2017 Contros 21/02/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 138 000 €902 €/m² 902 €

22/11/2016 Le Village 22/11/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

23/06/2016 33 Avenue des Pyrenees 23/06/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 159 500 €725 €/m² 725 €

10/06/2016 Contros 10/06/2016 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 230 000 €799 €/m² 799 €

05/02/2016 4 Allée du Lavedan 05/02/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

19/10/2015 1 Rue de la Mirande 19/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 800 €1 420 €/m² 1 420 €

13/08/2014 4 Allée de la Chataigneraie 13/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

03/04/2014 5016 Le Village 03/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 500 €931 €/m² 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 100 € à 2 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaucens5,7 KM2 283 €

Saint-Savin4,8 KM2 020 €

Adast5,8 KM2 011 €

Arcizans-Avant4,2 KM2 010 €

Argelès-Gazost2,2 KM · ▲ +12 %1 944 €

Boô-Silhen2,1 KM1 900 €

Lau-Balagnas3,5 KM1 845 €

Ayros-Arbouix3,3 KM1 835 €

Agos-Vidalos2,3 KM1 807 €

Ayzac-OstCETTE COMMUNE1 807 €

Gez1,9 KM1 806 €

Saint-Pastous3,3 KM1 806 €

Arras-en-Lavedan4,5 KM1 627 €

Ségus5,3 KM1 529 €

Salles2,2 KM · ▲ +32 %1 480 €

Aspin-en-Lavedan6,9 KM · ▲ +33 %1 100 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 132 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons6 / 40

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayzac-Ost ?

Le prix médian est de 1 807 € par m² à Ayzac-Ost, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 256 €/m² pour un appartement, 1 896 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayzac-Ost ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ayzac-Ost ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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