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Prix de l'immobilier à Lau-Balagnas

Prix médian de 1 845 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 6540030ᵉ / 186 COMMUNES DU 6523 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 845 €

sur 2 ventes cette année · −568 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 845 €) est plus robuste.

1 222 €DISPERSION 20252 982 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 100 m²

+23 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— LAU-BALAGNAS€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes 1 491 €

Maison · 20 ventes 1 981 €

Dernières ventes à Lau-Balagnas

SEPT. 2025

5 Route Vieille Rte de St Savin45 M² · APPARTEMENT 116 160 €2 581 €/m²

1 Rue du Viscos114 M² · MAISON 330 000 €2 895 €/m²

5450 Chemin des Artigaux82 M² · MAISON 394 000 €4 805 €/m²

26 Chemin des Artigaux106 M² · MAISON 245 000 €2 311 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc480 LOG. ▾

Principales 51,1 %Secondaires 45,5 %Vacants 3,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 6 %B 1 %C 29 %D 23 %E 16 %F 13 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lau-Balagnas ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rte Vieille Rte de St Savin6 VENTES2 083 €

4 Imp du Val de Lau4 VENTES2 519 €

15 Rte des Vallees3 VENTES1 436 €

9 Rte de St Savin3 VENTES1 310 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lau-Balagnas

65 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 4 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAU-BALAGNAS€/M²

26/09/2025 5 Route Vieille Rte de St Savin 26/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 160 €2 581 €/m² 2 581 €

31/01/2025 1 Rue du Viscos 31/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/10/2024 5450 Chemin des Artigaux 01/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 394 000 €4 805 €/m² 4 805 €

26/07/2024 26 Chemin des Artigaux 26/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

22/07/2024 9 Route de St Savin 22/07/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 304 000 €2 413 €/m² 2 413 €

05/04/2024 2 Route des Vallees 05/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

18/03/2024 4 Rue du Viscos 18/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

07/03/2024 10 Chemin des Artigaux 07/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/01/2024 5 Route Vieille Rte de St Savin 11/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/11/2023 21 Route de St Savin 27/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/11/2023 18 Route de St Savin 16/11/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 209 500 €1 406 €/m² 1 406 €

16/08/2023 12 Rue du Viscos 16/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 850 €3 329 €/m² 3 329 €

10/05/2023 3 Quartier Castet d Abilhac 10/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 200 €2 044 €/m² 2 044 €

02/05/2023 20 Route de St Savin 02/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/01/2023 32 Route de St Savin 17/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 400 €2 896 €/m² 2 896 €

19/12/2022 9 Cami de la Hount 19/12/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

25/10/2022 6 Chemin des Artigaux 25/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/09/2022 30 Route Vieille Rte de St Savin 28/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/06/2022 4 Impasse du Val de Lau 09/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

19/05/2022 5080 Quartier Castet d Abilhac 19/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 500 €2 982 €/m² 2 982 €

17/05/2022 34 Route des Vallees 17/05/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 265 800 €1 564 €/m² 1 564 €

10/03/2022 2 Chemin de la Chapelle 10/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 400 €1 981 €/m² 1 981 €

24/01/2022 9 Route de St Savin 24/01/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 152 000 €1 206 €/m² 1 206 €

11/01/2022 20 Chemin des Artigaux 11/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/12/2021 9 Route de St Savin 20/12/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/12/2021 4 Impasse du Val de Lau 14/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

25/11/2021 4 Chemin des Artigaux 25/11/2021 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 220 500 €1 267 €/m² 1 267 €

10/11/2021 9 Quartier du Barderou 10/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/09/2021 4 Cami Deth Sailhetou 20/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 217 500 €2 153 €/m² 2 153 €

12/08/2021 15 Route des Vallees 12/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/07/2021 2 Chemin des Artigaux 29/07/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 209 000 €1 259 €/m² 1 259 €

09/07/2021 15 Route des Vallees 09/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/02/2021 5 Route Vieille Rte de St Savin 15/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/12/2020 9 Chemin des Artigaux 16/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

29/10/2020 2 Quartier Castet d Abilhac 29/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 394 470 €3 034 €/m² 3 034 €

28/10/2020 8 Cami Deth Sailhetou 28/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 214 656 €2 901 €/m² 2 901 €

19/09/2020 14 Chemin des Artigaux 19/09/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 188 800 €1 195 €/m² 1 195 €

13/07/2020 18 Route Vieille Rte de St Savin 13/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 220 000 €1 310 €/m² 1 310 €

15/06/2020 5 Route Vieille Rte de St Savin 15/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 400 €2 100 €/m² 2 100 €

25/05/2020 23 Chemin de Peyborde 25/05/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 220 000 €1 317 €/m² 1 317 €

20/12/2019 24 Quartier du Barderou 20/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/12/2019 4 Quartier Castet d Abilhac 16/12/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

06/12/2019 10 Chemin des Artigaux 06/12/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 196 000 €1 126 €/m² 1 126 €

24/09/2019 1 Rue du Viscos 24/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 200 €2 546 €/m² 2 546 €

31/07/2019 22 Route Vieille Rte de St Savin 31/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/05/2019 6 Cami Deth Sailhetou 06/05/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 240 800 €1 131 €/m² 1 131 €

23/08/2018 9 Route des Vallees 23/08/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 176 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/06/2018 2 Route des Vallees 25/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

17/11/2017 5000 Castet d Abilhac 17/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

13/10/2017 24 Route des Vallees 13/10/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 150 000 €694 €/m² 694 €

10/10/2017 15 Chemin de Peyborde 10/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

05/05/2017 35 Route des Vallees 05/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 583 €1 506 €/m² 1 506 €

24/03/2017 15 Route des Vallees 24/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

15/02/2017 5 Route Vieille Rte de St Savin 15/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

07/11/2016 4 Impasse du Val de Lau 07/11/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

20/10/2016 5 Route Vieille Rte de St Savin 20/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

09/09/2016 10 Quartier du Barderou 09/09/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 196 000 €1 342 €/m² 1 342 €

18/08/2016 4 Impasse du Val de Lau 18/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

10/06/2016 Castet d Abilhac 10/06/2016 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 346 000 €2 047 €/m² 2 047 €

19/03/2016 Artigue Menigue 19/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 300 €1 229 €/m² 1 229 €

12/08/2015 Barderou 12/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/07/2015 Le Village 10/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 249 950 €1 851 €/m² 1 851 €

16/01/2015 20 Route Vieille Rte de St Savin 16/01/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

08/08/2014 5080 A Lasvignes 08/08/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 500 €1 355 €/m² 1 355 €

07/02/2014 24 Route de St Savin 07/02/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 480 € à 2 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaucens2,9 KM2 283 €

Villelongue5,1 KM2 027 €

Saint-Savin1,3 KM2 020 €

Adast2,4 KM2 011 €

Arcizans-Avant1,2 KM2 010 €

Argelès-Gazost1,5 KM · ▲ +12 %1 944 €

Boô-Silhen3,9 KM1 900 €

Lau-BalagnasCETTE COMMUNE1 845 €

Ayros-Arbouix2,3 KM1 835 €

Ayzac-Ost3,5 KM1 807 €

Gez2,4 KM1 806 €

Saint-Pastous3,9 KM1 806 €

Arras-en-Lavedan2,8 KM1 627 €

Pierrefitte-Nestalas3,9 KM · ▼ −23 %1 505 €

Soulom4,3 KM1 500 €

Salles4,6 KM · ▲ +32 %1 480 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 300 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons23 / 42

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lau-Balagnas ?

Le prix médian est de 1 845 € par m² à Lau-Balagnas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 491 €/m² pour un appartement, 1 981 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lau-Balagnas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lau-Balagnas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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