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Prix de l'immobilier à La Fermeté

Prix médian de 1 039 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 5816011ᵉ / 244 COMMUNES DU 5846 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 039 €▼ −26 %

sur 7 ventes cette année · −361 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 218 €) est plus robuste.

513 €DISPERSION 20251 648 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 99 m²

+46 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA FERMETÉ€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 218 €

Dernières ventes à La Fermeté

NOV. 2025

37 Rue des Tilleuls53 M² · MAISON 23 000 €434 €/m²

24 Route d'Imphy98 M² · MAISON 159 000 €1 622 €/m²

127 Les Brosses141 M² · MAISON 180 500 €1 280 €/m²

1 Rue des Erables152 M² · MAISON 158 000 €1 039 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc329 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 6,7 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 23 %D 36 %E 17 %F 11 %G 9 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Fermeté

87 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FERMETÉ€/M²

04/11/2025 37 Rue des Tilleuls 04/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

30/09/2025 24 Route d'Imphy 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

30/08/2025 127 Les Brosses 30/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 180 500 €1 280 €/m² 1 280 €

29/08/2025 1 Rue des Erables 29/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 158 000 €1 039 €/m² 1 039 €

03/07/2025 28 B Av Victor Hugo 03/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 68 000 €511 €/m² 511 €

26/06/2025 29 Rue des Loges 26/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 203 000 €1 460 €/m² 1 460 €

07/05/2025 2 Route de Thiernay 07/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 500 €992 €/m² 992 €

20/12/2024 5 Impasse des Loges 20/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 900 €1 240 €/m² 1 240 €

12/11/2024 14 Rue des Tilleuls 12/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 408 €1 070 €/m² 1 070 €

11/10/2024 2 Rue des Ormes 11/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 183 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/10/2024 9 Impasse des Charmes 11/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 500 €686 €/m² 686 €

30/09/2024 6 Rue des Tilleuls 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

30/09/2024 153 La Ville Pantin 30/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

17/09/2024 33 Rue des Loges 17/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

13/06/2024 10 Rue du Dessiert 13/06/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 520 000 €2 396 €/m² 2 396 €

22/05/2024 23 Rue de la Corne Biguet 22/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

08/03/2024 2 Rue du Champ Billard 08/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 520 €1 796 €/m² 1 796 €

25/09/2023 7 Rue des Loges 25/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/09/2023 4 Rue des Lilas 08/09/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 17 000 €531 €/m² 531 €

01/09/2023 1 Rue du Platane 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/05/2023 17 Rue des Tilleuls 30/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

16/03/2023 2 Rue du Platane 16/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 147 000 €1 081 €/m² 1 081 €

15/02/2023 5 Route de la Fermete 15/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €

07/10/2022 7 Route de Saint Benin d'Azy 07/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

06/10/2022 29 Rue de la Corne Biguet 06/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

24/09/2022 23 Route d'Imphy 24/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/08/2022 2 Route d'Imphy 30/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 900 €1 469 €/m² 1 469 €

19/07/2022 6 Place de la Mairie 19/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 500 €1 089 €/m² 1 089 €

17/05/2022 32 Rue de la Corne Biguet 17/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 500 €1 517 €/m² 1 517 €

15/12/2021 15 Route de Saint Benin d'Azy 15/12/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 145 000 €815 €/m² 815 €

18/10/2021 2 Rue du Couvent 18/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

10/08/2021 3 Impasse des Loges 10/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

06/08/2021 17 Traizaigle 06/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

29/06/2021 11 Place de la Mairie 29/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

31/05/2021 31 Rue de la Corne Biguet 31/05/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 11 000 €333 €/m² 333 €

12/05/2021 4 Route de la Fermete 12/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

30/04/2021 2 Route de la Fermete 30/04/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 500 €350 €/m² 350 €

16/04/2021 31 Route d'Imphy 16/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

16/03/2021 17 Rue des Loges 16/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

09/02/2021 19 Rue des Tilleuls 09/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

05/02/2021 156 La Petite Forge 05/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/01/2021 19 Rue des Loges 18/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

06/01/2021 2 Rue de la Corne Biguet 06/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 250 €1 597 €/m² 1 597 €

30/11/2020 9 Impasse des Charmes 30/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 67 500 €718 €/m² 718 €

20/10/2020 1 Chemin Margot 20/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 500 €1 216 €/m² 1 216 €

13/10/2020 Les Barelles 13/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

03/08/2020 4 Rue de la Corne Biguet 03/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/07/2020 5 Impasse des Loges 21/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

24/06/2020 La Boutique 24/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

09/06/2020 1 B Rte de la Fermete 09/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 116 000 €1 094 €/m² 1 094 €

19/12/2019 32 Rue de la Corne Biguet 19/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

19/11/2019 18 Route de Saint Benin d'Azy 19/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2019 7 Rue des Ormes 13/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

07/05/2019 30 Rue de la Corne Biguet 07/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/03/2019 1 Route de Thiernay 21/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

13/12/2018 20 Rue des Loges 13/12/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 161 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/11/2018 1 Rue des Erables 15/11/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 145 000 €954 €/m² 954 €

29/06/2018 138 Chiffort 29/06/2018 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 295 500 €1 296 €/m² 1 296 €

12/06/2018 12 Route de Saint Benin d'Azy 12/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 116 000 €1 084 €/m² 1 084 €

28/05/2018 2 Rue du Couvent 28/05/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

03/05/2018 12 Rue des Ormes 03/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

06/04/2018 9001 Les Brosses 06/04/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

15/12/2017 28 Rue de la Corne Biguet 15/12/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

15/12/2017 4 Route de Saint Benin d'Azy 15/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/10/2017 Les Brosses 20/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

29/09/2017 6 Impasse des Charmes 29/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/08/2017 3 Rue des Ormes 28/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

20/07/2017 4 Rue des Loges 20/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 500 €1 170 €/m² 1 170 €

23/06/2017 138 Chiffort 23/06/2017 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 263 500 €1 156 €/m² 1 156 €

22/04/2017 4 Rue des Tilleuls 22/04/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 32 000 €821 €/m² 821 €

13/12/2016 7 Rue des Loges 13/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 000 €864 €/m² 864 €

10/11/2016 9 Impasse des Charmes 10/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 000 €1 479 €/m² 1 479 €

26/10/2016 20 Rue des Tilleuls 26/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

12/07/2016 31 Rue des Loges 12/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

30/06/2016 1 Impasse des Charmes 30/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 161 875 €1 458 €/m² 1 458 €

20/06/2016 10 Rue du Bardi 20/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

23/02/2016 7 Route de la Fermete 23/02/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/11/2015 8 Rue de la Corne Biguet 24/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

16/11/2015 22 Rue des Tilleuls 16/11/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 47 500 €931 €/m² 931 €

31/10/2015 17 Rue des Tilleuls 31/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/08/2015 12 Rue du Champ Billard 03/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/06/2015 Route d'Imphy 03/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

16/09/2014 24 Rue des Loges 16/09/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

10/09/2014 9 Rue du Champ Billard 10/09/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 585 €1 350 €/m² 1 350 €

05/08/2014 Pre du Vignot 05/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

19/06/2014 23 Rue de la Corne Biguet 19/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 400 €1 299 €/m² 1 299 €

24/01/2014 13 Rue des Loges 24/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 500 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 663 € à 1 390 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Éloi8,8 KM · ▲ +18 %1 390 €

Sauvigny-les-Bois5,7 KM · ▲ +5 %1 229 €

La FermetéCETTE COMMUNE1 218 €

Montigny-aux-Amognes7,8 KM · ▼ −16 %1 215 €

Chevenon9,3 KM · ▼ −20 %1 188 €

Saint-Martin-d'Heuille12,6 KM1 143 €

Saint-Ouen-sur-Loire7,9 KM · ▼ −41 %1 030 €

Saint-Benin-d'Azy6,7 KM · ▼ −2 %1 000 €

Vaux d'Amognes10,9 KM · ▼ −21 %1 000 €

Saint-Jean-aux-Amognes5,5 KM891 €

Saint-Sulpice10,4 KM · ▼ −22 %875 €

Druy-Parigny10,7 KM875 €

Béard11 KM866 €

Imphy6,5 KM · ▲ +26 %864 €

Billy-Chevannes12 KM833 €

Trois-Vèvres8,6 KM663 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fermeté ?

Le prix médian est de 1 218 € par m² à La Fermeté, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 218 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Fermeté ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Fermeté ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Fermeté pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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