Prix de l'immobilier à Castelnou
Prix médian de 2 850 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 6630013ᵉ / 185 COMMUNES DU 6632 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 850 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 583 €) est plus robuste.
1 196 €DISPERSION 20253 887 €
VENTE MÉDIANE
219 k€
maison 85 m²
+32 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 54 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
— CASTELNOU€/M²
3,2k2,8k2,3k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202020212025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 3 ventes
1 984 €
Maison · 22 ventes
2 789 €
Composition du parc218 LOG. ▾
Principales 68,7 %Secondaires 24,8 %Vacants 6,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 0 %B 12 %C 35 %D 24 %E 24 %F 6 %G 0 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane219 242 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons5 / 46
Dernière vente04/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnou ?
Le prix médian est de 2 583 € par m² à Castelnou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 984 €/m² pour un appartement, 2 789 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Castelnou ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %.
Quel rendement locatif à Castelnou ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP