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Prix de l'immobilier à Saint-Maurice-Navacelles

Prix médian de 1 343 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 34520250ᵉ / 302 COMMUNES DU 3434 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 343 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 343 €) est plus robuste.

491 €DISPERSION 20262 595 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 64 m²

−34 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAURICE-NAVACELLES€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 255 €

Dernières ventes à Saint-Maurice-Navacelles

MARS 2026

327 Chemin de la Clastre90 M² · MAISON 152 900 €1 699 €/m²

2 La Baume Auriol91 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 967 €/m²

11 Ruelle du Pont56 M² · MAISON 54 000 €964 €/m²

1 Le Rancas171 M² · MAISON 385 000 €2 251 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 37,9 %Secondaires 56,4 %Vacants 5,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 8,0 % · 2

B 0,0 % · 0

C 24,0 % · 6

D 36,0 % · 9

E 16,0 % · 4

F 8,0 % · 2

G 8,0 % · 2

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,0 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,0 %

2028 F et G 16,0 %

2034 E, F et G 32,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Maurice-Navacelles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Mas de Gay4 VENTES1 527 €

Madieres3 VENTES686 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Maurice-Navacelles

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAURICE-NAVACELLES€/M²

19/03/2026 327 Chemin de la Clastre 19/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 900 €1 699 €/m² 1 699 €

05/01/2026 2 La Baume Auriol 05/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

28/11/2025 11 Ruelle du Pont 28/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

31/10/2025 1 Le Rancas 31/10/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 385 000 €2 251 €/m² 2 251 €

30/09/2025 67 Rue du Mas Guilhou 30/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 169 600 €1 094 €/m² 1 094 €

11/02/2025 7 Place de l'Eglise 11/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 750 €450 €/m² 450 €

23/12/2024 2 Place de l'Eglise 23/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 53 593 €419 €/m² 419 €

09/12/2024 3 Mas de la Garde 09/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 770 €844 €/m² 844 €

13/11/2024 23 Chemin du Cap Del Mas 13/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/06/2024 20 Route de Fontenille de Vis 06/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/08/2023 390 Chemin de la Clastre 08/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 228 100 €1 885 €/m² 1 885 €

25/07/2023 9 Rue de l'Ecole 25/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 268 800 €4 800 €/m² 4 800 €

24/07/2023 158 Chemin du Serre de la Clede 24/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 670 €2 526 €/m² 2 526 €

02/06/2023 15 Rue du Fournil 02/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

04/05/2023 114 Chemin du Tilleul 04/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 450 €962 €/m² 962 €

14/10/2022 18 Rue du Portail 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 500 €869 €/m² 869 €

06/04/2022 111 Chemin des Faisses 06/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 600 €1 594 €/m² 1 594 €

23/07/2021 49 Chemin du Tilleul 23/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

19/07/2021 11 Chemin du Caila 19/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 990 €2 600 €/m² 2 600 €

21/04/2021 2 Route de St Maurice de Navacelle 21/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 46 000 €479 €/m² 479 €

19/02/2021 26 Mas de Gay 19/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

28/01/2021 39 Rue du Mas Guilhou 28/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

20/11/2020 1 Rue de l'Ecole 20/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 193 350 €1 343 €/m² 1 343 €

22/10/2020 Madieres 22/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

14/10/2020 1 Place de l'Eglise 14/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

13/05/2020 Mas de Gay 13/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/09/2019 Mas de Gay 06/09/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

31/07/2019 5015 Le Village 31/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

28/05/2019 5025 Le Village 28/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 99 000 €861 €/m² 861 €

07/03/2019 5044 Le Village 07/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

02/11/2018 Madieres 02/11/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 155 000 €866 €/m² 866 €

19/09/2018 Mas de Gay 19/09/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/05/2018 Le Village 25/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 030 €1 401 €/m² 1 401 €

19/03/2018 Mas de Gay 19/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 500 €916 €/m² 916 €

21/11/2017 5015 Le Village 21/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/09/2017 5294 Le Village 21/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/04/2017 Le Village 25/04/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/12/2016 5265 Le Village 20/12/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 500 €316 €/m² 316 €

25/11/2016 23 Chemin du Cap Del Mas 25/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/10/2016 Les Besses 25/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/05/2016 Madieres 17/05/2016 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 61 000 €316 €/m² 316 €

25/02/2016 Les Baumelles 25/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

18/02/2016 Soulagets 18/02/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/03/2015 Navacelles 25/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/2015 1 Place de l'Eglise 02/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

12/09/2014 5018 Le Village 12/09/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 808 € à 2 120 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Causse-de-la-Selle11,5 KM2 120 €

Brissac15,1 KM · ▼ −25 %2 026 €

Saint-Guilhem-le-Désert13 KM2 021 €

Saint-Étienne-de-Gourgas14,2 KM1 728 €

Saint-Privat12,9 KM1 556 €

Blandas7,1 KM1 548 €

Molières-Cavaillac14,9 KM1 533 €

Saint-Maurice-NavacellesCETTE COMMUNE1 343 €

Montdardier10,6 KM1 167 €

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries8,1 KM1 156 €

Campestre-et-Luc14,8 KM1 156 €

Bez-et-Esparon13,7 KM · ▼ −23 %1 115 €

Gorniès9,5 KM1 114 €

Saint-Laurent-le-Minier14,3 KM1 089 €

Alzon14,7 KM919 €

Arre13,1 KM808 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons3 / 43

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Navacelles ?

Le prix médian est de 1 343 € par m² à Saint-Maurice-Navacelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 255 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maurice-Navacelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Maurice-Navacelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maurice-Navacelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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