Quel est le prix au m² à Brissac ?

Le prix médian est de €2 026 par m² à Brissac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 460/m² pour un appartement, €2 135/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brissac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +154 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brissac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Brissac

Prix de l'immobilier à Brissac

34190 · 76 ventes DVF depuis 2014158ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +154 %

sur 7 ventes cette année · +1 817 € vs 2024

1 273 €DISPERSION DES VENTES 20253 607 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 93 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

BRISSAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +154 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

n.d.

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes1 460 €

Maison · 26 ventes2 135 €

Étiquettes DPE du parc51 DIAGNOSTICS

A 10 %B 12 %C 18 %D 27 %E 22 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Brissac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025171 Rue du LirouMaison268 m²2 023 567 €7 551 €

14/11/2025241 Rue de la CondamineMaison81 m²290 000 €3 580 €

03/09/2025188 Rue du LirouMaison335 m²490 240 €1 463 €

12/08/202510 Dra de la RouviereMaison60 m²180 000 €3 000 €

18/07/2025228 Rue de la Croix de LavitMaison98 m²250 000 €2 551 €

04/04/2025250 Rue de la CondamineMaison93 m²195 000 €2 097 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brissac ?: Le prix médian est de €2 026 par m² à Brissac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 460/m² pour un appartement, €2 135/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brissac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +154 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Brissac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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