Prix de l'immobilier à Brissac
Prix médian de 2 259 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 82 depuis 2014 · CP 34190158ᵉ / 302 COMMUNES DU 341 % MOINS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 259 €▼ −25 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −741 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 026 €) est plus robuste.
1 315 €DISPERSION 20263 828 €
VENTE MÉDIANE
189 k€
maison 93 m²
−1 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 82 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 4 %
Évolution du prix médian
— BRISSAC€/M²
3,2k2,5k1,9k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 25 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 5 ventes
1 390 €
Maison · 31 ventes
2 157 €
Composition du parc454 LOG. ▾
Principales 58,4 %Secondaires 39,8 %Vacants 1,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A
9,8 % · 5
B
11,8 % · 6
C
17,6 % · 9
D
27,5 % · 14
E
21,6 % · 11
F
9,8 % · 5
G
2,0 % · 1
51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
11,8 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,0 %
2028
F et G
11,8 %
2034
E, F et G
33,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Brissac
Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane188 850 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons12 / 67
Dernière vente24/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brissac ?
Le prix médian est de 2 026 € par m² à Brissac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 390 €/m² pour un appartement, 2 157 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brissac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -25 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Brissac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP