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Prix de l'immobilier à Bez-et-Esparon

Prix médian de 965 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 30120306ᵉ / 323 COMMUNES DU 3043 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

965 €▼ −51 %

sur 6 ventes cette année · −1 009 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 193 €) est plus robuste.

490 €DISPERSION 20252 427 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 68 m²

−43 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— BEZ-ET-ESPARON€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▼ 51 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes 872 €

Maison · 22 ventes 1 538 €

Dernières ventes à Bez-et-Esparon

DÉC. 2025

5131 Le Village86 M² · MAISON 70 000 €814 €/m²

5127 Le Village97 M² · MAISON 65 000 €670 €/m²

5129 Le Village56 M² · MAISON 25 000 €446 €/m²

5088 Le Village78 M² · MAISON 87 000 €1 115 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 55,9 %Secondaires 36,3 %Vacants 7,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 20 %D 36 %E 36 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bez-et-Esparon

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEZ-ET-ESPARON€/M²

09/12/2025 5131 Le Village 09/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

14/11/2025 5127 Le Village 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

10/09/2025 5129 Le Village 10/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

07/08/2025 5088 Le Village 07/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

24/07/2025 5241 Le Bosc 24/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

20/05/2025 5012 Le Village 20/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

27/12/2024 5093 Le Village 27/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 975 €930 €/m² 930 €

06/12/2024 5151 A les Graves 06/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 400 €971 €/m² 971 €

31/10/2024 5033 Le Village 31/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 280 €2 453 €/m² 2 453 €

04/07/2024 5205 Lasalle 04/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

14/05/2024 5291 Le Village 14/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 128 540 €3 214 €/m² 3 214 €

12/01/2024 5133 Le Village 12/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/12/2023 5151 A les Graves 14/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €

20/11/2023 5151 A les Graves 20/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/10/2023 5132 Le Village 12/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 900 €1 693 €/m² 1 693 €

30/06/2023 5206 Le Village 30/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2023 5089 Le Village 23/06/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 65 000 €445 €/m² 445 €

09/06/2023 9001 Les Brouves 09/06/2023 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 20 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/03/2023 5234 Cournies 24/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 143 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/01/2023 5179 Esparon 20/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/12/2022 5004 Le Village 06/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 000 €771 €/m² 771 €

28/11/2022 5108 Place la Placette 28/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 73 000 €635 €/m² 635 €

22/11/2022 5111 Le Village 22/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/09/2022 5197 Le Village 02/09/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

07/04/2022 5151 A le Village 07/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

04/02/2022 5029 Le Village 04/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 52 000 €491 €/m² 491 €

18/01/2022 5016 Le Village 18/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 23 000 €489 €/m² 489 €

17/12/2021 5151 A les Graves 17/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

30/11/2021 5151 A les Graves 30/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 370 €1 038 €/m² 1 038 €

06/10/2021 5018 Le Village 06/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 24 000 €800 €/m² 800 €

01/10/2021 5165 Lavassac 01/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

23/09/2021 5009 Le Village 23/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/08/2021 5205 Lasalle 23/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

30/06/2021 5280 Sauveplane 30/06/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 446 000 €1 965 €/m² 1 965 €

09/06/2021 5038 Le Village 09/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

03/05/2021 5100 Le Village 03/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 33 000 €559 €/m² 559 €

03/05/2021 5140 Le Village 03/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €

05/10/2020 5151 A les Graves 05/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 31 200 €678 €/m² 678 €

05/10/2020 Le Village 05/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 500 €1 620 €/m² 1 620 €

24/07/2020 5151 A les Graves 24/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

09/06/2020 5109 Le Village 09/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/01/2020 5151 A les Graves 06/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 18 330 €436 €/m² 436 €

13/12/2019 La Figuerette 13/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 700 €2 586 €/m² 2 586 €

10/12/2019 5094 Le Village 10/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

31/10/2019 5307 La Boissiere 31/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

27/09/2019 5238 Le Village 27/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/09/2019 Campsavy 26/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/12/2018 5132 Le Village 19/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

07/07/2018 Le Gravas 07/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/05/2018 5060 Le Village 09/05/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 34 500 €305 €/m² 305 €

13/04/2018 Les Graves 13/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

13/03/2018 La Falguiere 13/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

03/02/2018 5043 Le Village 03/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/06/2017 5130 Le Village 24/06/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

06/05/2017 5203 Esparon 06/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/01/2017 Malaplege 26/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/01/2017 5276 Les Moulins 25/01/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/11/2016 Lasalle 21/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/08/2016 5205 Lasalle 30/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

09/06/2016 5151 A les Graves 09/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 22 075 €480 €/m² 480 €

22/03/2016 Le Village 22/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

30/10/2015 5151 A les Graves 30/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 500 €784 €/m² 784 €

04/05/2015 5043 Le Village 04/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

16/01/2015 Campgrand 16/01/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/06/2014 Cournies 14/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 36 000 €424 €/m² 424 €

02/04/2014 5166 Lavassac 02/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 22 079 €480 €/m² 480 €

30/01/2014 Le Riveral 30/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 811 € à 2 022 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roquedur10,6 KM2 022 €

Bréau-Mars4,1 KM · ▲ +8 %1 688 €

Arphy6,8 KM1 625 €

Blandas6,8 KM1 535 €

Molières-Cavaillac3,8 KM · ▲ +20 %1 533 €

Mandagout9,5 KM · ▲ +36 %1 417 €

Arrigas4,2 KM1 357 €

Avèze5,5 KM · ▼ −45 %1 300 €

Aumessas3 KM1 262 €

Aulas5,5 KM · ▼ −5 %1 237 €

Montdardier7 KM1 200 €

Bez-et-EsparonCETTE COMMUNE1 193 €

Campestre-et-Luc10,4 KM1 111 €

Le Vigan6,4 KM · ▲ +17 %1 008 €

Alzon7,3 KM · ▼ −36 %931 €

Arre1,1 KM · ▲ +2 %811 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons24 / 43

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bez-et-Esparon ?

Le prix médian est de 1 193 € par m² à Bez-et-Esparon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (872 €/m² pour un appartement, 1 538 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bez-et-Esparon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bez-et-Esparon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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