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Prix de l'immobilier à Gorniès

Prix médian de 1 114 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 34190280ᵉ / 302 COMMUNES DU 3445 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 114 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 114 €) est plus robuste.

546 €DISPERSION 20262 339 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 91 m²

−45 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,1 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 7,8 %

Évolution du prix médian

— GORNIÈS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 811 €

Maison · 15 ventes 1 404 €

Dernières ventes à Gorniès

JUIN 2026

5081 Souteyrols85 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 235 €/m²

5439 L Escaillou90 M² · MAISON 163 500 €1 817 €/m²

5034 Lous Camps105 M² · MAISON 174 580 €1 663 €/m²

5052 L Escoutet44 M² · MAISON 80 000 €1 818 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 43,9 %Secondaires 54,8 %Vacants 1,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 27,8 % · 5

D 38,9 % · 7

E 33,3 % · 6

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gorniès

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 8 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GORNIÈS€/M²

18/06/2026 5081 Souteyrols 18/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/12/2025 5439 L Escaillou 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 500 €1 817 €/m² 1 817 €

19/03/2025 5034 Lous Camps 19/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 580 €1 663 €/m² 1 663 €

12/02/2025 5052 L Escoutet 12/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/10/2024 Le Claux 10/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

12/07/2023 5224 Le Grenouillet 12/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 151 376 €1 066 €/m² 1 066 €

19/06/2023 5029 Beauquinies 19/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/05/2023 5414 Las Tempes 16/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 500 €1 690 €/m² 1 690 €

06/04/2023 5445 Souteyrols 06/04/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 17 500 €461 €/m² 461 €

28/02/2023 2608 L Escoutet 28/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/12/2022 5003 Lous Brouns 02/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

08/09/2022 5137 Le Claux 08/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/08/2022 5035 L Escoutet 08/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

24/02/2022 5064 L Escoutet 24/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 39 000 €371 €/m² 371 €

14/06/2021 5457 La Saurede 14/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 820 €2 732 €/m² 2 732 €

14/04/2021 5136 Le Claux 14/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

15/01/2021 5420 Beauquinies 15/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 620 €2 496 €/m² 2 496 €

13/11/2020 La Trace 13/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 289 €2 090 €/m² 2 090 €

09/06/2020 5073 L Escoutet 09/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 74 000 €851 €/m² 851 €

15/03/2019 5026 Beauquinies 15/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

05/02/2019 5136 Le Claux 05/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

15/06/2018 Le Grenouillet 15/06/2018 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 215 000 €601 €/m² 601 €

02/03/2018 Rue du Four 02/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 77 515 €945 €/m² 945 €

26/06/2017 Lous Castagnes 26/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 500 000 €8 065 €/m² 8 065 €

26/05/2016 Lous Brouns 26/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 500 €556 €/m² 556 €

12/02/2016 Le Claux 12/02/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/01/2015 Les Auberts 16/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

31/07/2014 5327 F Lous Camps 31/07/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

28/02/2014 Champ de Salze 28/02/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 134 000 €924 €/m² 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 019 € à 2 228 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moulès-et-Baucels10,6 KM2 228 €

Causse-de-la-Selle9,7 KM2 120 €

Cazilhac7,3 KM · ▲ +9 %2 083 €

Brissac6,4 KM · ▼ −25 %2 026 €

Roquedur10,2 KM2 022 €

Laroque9,2 KM · ▲ +7 %2 013 €

Saint-Bauzille-de-Putois9,2 KM · ▲ +5 %2 010 €

Blandas9,3 KM1 548 €

Molières-Cavaillac10,3 KM1 533 €

Saint-Maurice-Navacelles9,5 KM1 343 €

Ganges8,6 KM · ▲ +4 %1 340 €

Avèze9,6 KM1 306 €

Montdardier4,9 KM1 167 €

GornièsCETTE COMMUNE1 114 €

Saint-Laurent-le-Minier5,4 KM1 089 €

Le Vigan11,5 KM · ▼ −27 %1 019 €

Les 302 communes des Hérault →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons5 / 24

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gorniès ?

Le prix médian est de 1 114 € par m² à Gorniès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (811 €/m² pour un appartement, 1 404 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gorniès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gorniès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,1 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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