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Prix de l'immobilier à Saint-Privat

Prix médian de 1 651 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 34700231ᵉ / 301 COMMUNES DU 3424 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 651 €▲ +71 %

sur 6 ventes cette année · +688 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 556 €) est plus robuste.

621 €DISPERSION 20252 289 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 80 m²

−24 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PRIVAT€/M²

2,1k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +71 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 578 €

Dernières ventes à Saint-Privat

DÉC. 2025

6 Route de Lodeve Saint Privat90 M² · MAISON 179 540 €1 995 €/m²

2 Vc Grand Chemin149 M² · MAISON 286 800 €1 925 €/m²

3 Rue du Four les Salces45 M² · MAISON 62 000 €1 378 €/m²

4 Rue du Barry131 M² · MAISON 284 000 €2 168 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 58,2 %Secondaires 38,2 %Vacants 3,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 21 %C 29 %D 18 %E 21 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Privat

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 503 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PRIVAT€/M²

10/12/2025 6 Route de Lodeve Saint Privat 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 540 €1 995 €/m² 1 995 €

19/09/2025 2 Vc Grand Chemin 19/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 286 800 €1 925 €/m² 1 925 €

15/09/2025 3 Rue du Four les Salces 15/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

07/08/2025 4 Rue du Barry 07/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 284 000 €2 168 €/m² 2 168 €

23/04/2025 5 Rue de l Eglise Saint Privat 23/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 850 €1 098 €/m² 1 098 €

31/03/2025 5022 Saint Privat 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

07/08/2024 7 B Rue du Barry 07/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 500 €1 063 €/m² 1 063 €

19/07/2024 1 Rue du Barry 19/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

14/05/2024 1 Chemin de la Bruyere 14/05/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 16 000 €640 €/m² 640 €

04/03/2024 11 Rue du Moulin 04/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

28/02/2024 2 Rue de la Calade Saint Privat 28/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

12/02/2024 7 Rue du Porche 12/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/10/2023 11 Place de l'Eglise Saint Privat 25/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 151 100 €1 558 €/m² 1 558 €

29/09/2022 3 Rue du Barry 29/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 223 300 €3 190 €/m² 3 190 €

11/04/2022 2 Rue des Porches 11/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

01/04/2022 37 Vc Grand Chemin 01/04/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 385 090 €1 674 €/m² 1 674 €

10/03/2022 4 Lotissement la Bruyere 10/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/01/2022 4 Rue de la Tour 14/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/11/2021 6 Rue du Moulin 04/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 150 €560 €/m² 560 €

25/10/2021 9 Chemin des Perrieres 25/10/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 323 050 €1 912 €/m² 1 912 €

10/09/2021 2 Rue de la Calade Saint Privat 10/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

10/08/2021 3 Rue de la Forge 10/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/08/2021 5 Rue de l Eglise Saint Privat 06/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

23/04/2021 19 Chemin des Perrieres 23/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/04/2021 4 Rue du Four les Salces 15/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/04/2021 10 Rue des Deux Ponts 13/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

02/04/2021 9 Rue du Barry 02/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 100 €3 503 €/m² 3 503 €

04/02/2021 15 Vc Grand Chemin 04/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

29/12/2020 2 Rue du Porche 29/12/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/12/2020 7 Vc Grand Chemin 03/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

04/11/2020 Las Longados 04/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 100 €1 246 €/m² 1 246 €

02/09/2020 2 Vc la Placette 02/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 305 000 €1 906 €/m² 1 906 €

15/06/2020 Les Perrieres 15/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

21/02/2020 14 Q Che des Rougeos 21/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 300 €1 835 €/m² 1 835 €

14/10/2019 8 Impasse du Chene 14/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 232 500 €3 059 €/m² 3 059 €

13/09/2019 2 Chemin de la Bruyere 13/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

07/05/2019 3 Chemin des Courtines 07/05/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 95 000 €736 €/m² 736 €

09/04/2019 10 Vc Grand Chemin 09/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

28/11/2018 1 Rue du Porche 28/11/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

26/11/2018 Hameau des Salces 26/11/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

24/08/2018 11 Lotissement la Bruyere 24/08/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 803 €1 656 €/m² 1 656 €

31/07/2018 Les Faisses 31/07/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/06/2018 Les Gardes et Pontils 12/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/03/2018 6 Route de Lodeve Saint Privat 20/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/03/2018 8 Rue du Porche 16/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

29/01/2018 4 Route de Lodeve les Salces 29/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 520 €2 080 €/m² 2 080 €

26/01/2018 12 Rue du Moulin 26/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/12/2017 2 Place de l'Eglise Saint Privat 29/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

28/12/2017 Las Farailles 28/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 207 750 €3 011 €/m² 3 011 €

07/07/2017 7 Place de l'Eglise Saint Privat 07/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

22/06/2017 4 Rue des Ecoles 22/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/03/2017 2 Chemin des Courtines 31/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 228 000 €1 664 €/m² 1 664 €

29/03/2017 5217 Les Gardes et Pontils 29/03/2017 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 440 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/02/2017 6 Route de Lodeve les Salces 24/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 770 €1 921 €/m² 1 921 €

28/09/2016 5458 F Las Cans 28/09/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

25/08/2016 15 Chemin des Perrieres 25/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

26/05/2016 14 B Che des Rougeos 26/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 000 €1 703 €/m² 1 703 €

04/03/2016 11 Rue du Porche 04/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

10/11/2015 Saint Privat 10/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 111 800 €2 795 €/m² 2 795 €

29/10/2015 3 Place de l'Eglise Saint Privat 29/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

25/06/2015 14 Q Che des Rougeos 25/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 850 €1 612 €/m² 1 612 €

29/04/2015 Las Farailles 29/04/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 211 200 €3 061 €/m² 3 061 €

17/03/2015 Les Gardes et Pontils 17/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/12/2014 12 Rue du Moulin 17/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

25/09/2014 4 Rue des Deux Ponts 25/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

13/09/2014 4 Route de Lodeve les Salces 13/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 750 €1 741 €/m² 1 741 €

27/06/2014 16 Chemin des Rougeos 27/06/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

24/03/2014 Les Perrieres 24/03/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 111 € à 2 183 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Guilhem-le-Désert10,1 KM2 183 €

Saint-Guiraud8,8 KM2 159 €

Montpeyroux9 KM · ▼ −45 %2 147 €

Fozières6,5 KM2 000 €

Le Bosc7,3 KM · ▼ −2 %1 900 €

Jonquières9,5 KM · ▼ −52 %1 900 €

Usclas-du-Bosc3,8 KM1 864 €

Saint-Jean-de-la-Blaquière4,3 KM · ▼ −12 %1 788 €

Poujols8,2 KM1 763 €

Soubès6,7 KM · ▼ −23 %1 729 €

Saint-Étienne-de-Gourgas4,3 KM · ▼ −46 %1 688 €

Saint-Saturnin-de-Lucian7,4 KM1 609 €

Saint-PrivatCETTE COMMUNE1 556 €

Lodève8,9 KM · ▲ +4 %1 330 €

Pégairolles-de-l'Escalette10 KM1 125 €

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries4,9 KM1 111 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons3 / 65

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Privat ?

Le prix médian est de 1 556 € par m² à Saint-Privat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 578 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Privat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +71 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Privat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Privat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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