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Prix de l'immobilier à Montdardier

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 30120305ᵉ / 323 COMMUNES DU 3043 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €

sur 2 ventes cette année · −186 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 200 €) est plus robuste.

301 €DISPERSION 20252 223 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 76 m²

−43 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

29,4 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 7,8 %

Évolution du prix médian

— MONTDARDIER€/M²

2,0k1,5k1,0k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 352 €

Maison · 26 ventes 1 400 €

Dernières ventes à Montdardier

DÉC. 2025

51 Rue des Ecoles159 M² · APPARTEMENT 101 000 €635 €/m²

3 Les Mattes114 M² · MAISON 275 000 €2 412 €/m²

5050 Grande Rue Grand Rue81 M² · MAISON 90 000 €1 111 €/m²

5190 Lasparos77 M² · MAISON 45 000 €584 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 47,1 %Secondaires 43,1 %Vacants 9,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 14 %D 31 %E 37 %F 9 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montdardier

57 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 928 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTDARDIER€/M²

23/12/2025 51 Rue des Ecoles 23/12/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 101 000 €635 €/m² 635 €

10/09/2025 3 Les Mattes 10/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

19/12/2024 5050 Grande Rue Grand Rue 19/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/12/2024 5190 Lasparos 17/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

05/09/2024 5115 Mas du Court 05/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/08/2024 5217 Navas 29/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 150 €2 497 €/m² 2 497 €

03/07/2024 5034 Place du Chateau 03/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 500 €566 €/m² 566 €

21/05/2024 5120 La Sanguinede 21/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/02/2024 5112 Navas 09/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 175 €1 386 €/m² 1 386 €

23/01/2024 5205 Les Gamboules 23/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/01/2024 49 Grande Rue Grand Rue 19/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/12/2023 5247 Navas 22/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

25/10/2023 5124 La Sanguinede 25/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 57 020 €1 629 €/m² 1 629 €

29/08/2023 5046 Grande Rue Grand Rue 29/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

10/08/2023 5046 Grande Rue Grand Rue 10/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

08/06/2023 5217 Navas 08/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 277 000 €2 409 €/m² 2 409 €

10/05/2023 5044 Grande Rue Grand Rue 10/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

03/01/2023 5040 Le Cun 03/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 97 000 €683 €/m² 683 €

21/11/2022 5063 Rue du Pre 21/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

19/09/2022 5223 Navas 19/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

21/07/2022 5141 Route de Navas 21/07/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 280 190 €1 452 €/m² 1 452 €

21/07/2022 5023 Route de Navas 21/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/06/2022 5248 Les Mattes 29/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 227 000 €2 225 €/m² 2 225 €

03/06/2022 5187 Travers de la Croix 03/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

24/03/2022 5169 La Sanguinede 24/03/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

20/12/2021 5049 Grande Rue Grand Rue 20/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

22/07/2021 5009 Rue Basse 22/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 81 000 €890 €/m² 890 €

26/06/2021 5079 Route du Vigan 26/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

16/02/2021 5234 Place de la Poste 16/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2020 Condezorgues 30/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 283 000 €2 482 €/m² 2 482 €

19/10/2020 Monplaisir 19/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 262 000 €2 015 €/m² 2 015 €

31/08/2020 Le Village 31/08/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 242 280 €1 255 €/m² 1 255 €

10/08/2020 5239 Chemin des Condamines 10/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/07/2020 5175 Condezorgues 20/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 980 €2 123 €/m² 2 123 €

11/07/2020 5040 Grande Rue Grand Rue 11/07/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €

16/06/2020 5046 Grande Rue Grand Rue 16/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

27/03/2020 La Coste 27/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 284 000 €2 928 €/m² 2 928 €

20/02/2020 La Sanguinede 20/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

23/12/2019 5076 B Rte du Vigan 23/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 30 000 €330 €/m² 330 €

28/11/2019 5029 Rue du Camp Neuf 28/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/07/2019 Navas 05/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/08/2018 5085 Route de Ganges 09/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 547 €1 879 €/m² 1 879 €

03/08/2018 5181 Chemin du Cabanis 03/08/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/04/2018 Le Village 12/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/12/2017 5243 Chemin des Condamines 15/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 500 €1 770 €/m² 1 770 €

04/05/2017 5046 Grande Rue Grand Rue 04/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

17/01/2017 5223 Navas 17/01/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

28/09/2016 5026 Rue du Camp Neuf 28/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

29/06/2016 Le Barry 29/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

28/08/2015 5237 Les Creux 28/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 525 €2 244 €/m² 2 244 €

31/01/2015 4 Les Condamines 31/01/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 165 000 €1 162 €/m² 1 162 €

24/11/2014 5242 Route de Ganges 24/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

18/11/2014 5079 Route du Vigan 18/11/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 43 050 €426 €/m² 426 €

29/08/2014 5115 Mas du Court 29/08/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

09/08/2014 49 Grande Rue Grand Rue 09/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/04/2014 5234 Place de la Poste 14/04/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/02/2014 51 Rue des Ecoles 15/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 811 € à 2 072 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cazilhac8,8 KM · ▼ −17 %2 072 €

Brissac10,2 KM · ▲ +154 %2 026 €

Roquedur7,8 KM2 022 €

Bréau-Mars8 KM · ▲ +8 %1 688 €

Arphy9,8 KM1 625 €

Blandas6,8 KM1 535 €

Molières-Cavaillac5,5 KM · ▲ +20 %1 533 €

Ganges9,3 KM · ▼ −12 %1 340 €

Avèze5,1 KM · ▼ −45 %1 300 €

Aumessas10 KM1 262 €

Aulas8,1 KM · ▼ −5 %1 237 €

MontdardierCETTE COMMUNE1 200 €

Bez-et-Esparon7 KM · ▼ −51 %1 193 €

Saint-Laurent-le-Minier5,1 KM · ▼ −29 %1 071 €

Le Vigan7,2 KM · ▲ +17 %1 008 €

Arre7,4 KM · ▲ +2 %811 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons11 / 46

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montdardier ?

Le prix médian est de 1 200 € par m² à Montdardier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (352 €/m² pour un appartement, 1 400 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montdardier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montdardier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 29,4 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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