Prix de l'immobilier à Marcillat-en-Combraille
03420 · 164 ventes DVF depuis 2014245ᵉ / 287 COMMUNES DU 03−21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
632 €▲ +21 %
sur 19 ventes cette année · +111 € vs 2024
256 €DISPERSION DES VENTES 20251 679 €
VENTE MÉDIANE
67 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 164 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,9 %
loyer médian 6,4 €/m²
Maison : 10,5 %
Évolution du prix médian
MARCILLAT-EN-COMBRAILLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +21 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▼ −10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes409 €
Maison · 69 ventes778 €
Étiquettes DPE du parc104 DIAGNOSTICS
A 2 %B 0 %C 7 %D 28 %E 23 %F 22 %G 18 %
40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Marcillat-en-Combraille ?
- Le prix médian est de €704 par m² à Marcillat-en-Combraille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€409/m² pour un appartement, €778/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marcillat-en-Combraille ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +21 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marcillat-en-Combraille ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,9 % pour un appartement et 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marcillat-en-CombrailleEstimation calée sur les 164 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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