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Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-en-Marcillat

Prix médian de 566 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 03420287ᵉ / 291 COMMUNES DU 0337 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

566 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (566 €) est plus robuste.

356 €DISPERSION 20261 464 €

VENTE MÉDIANE

33 k€

maison 59 m²

−37 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 566 €

Dernières ventes à Saint-Marcel-en-Marcillat

MAI 2026

5 Le Clos152 M² · MAISON 108 000 €711 €/m²

20 Village des Vincents123 M² · MAISON 70 000 €569 €/m²

6 Village de Charassat40 M² · MAISON 100 250 €2 506 €/m²

4 La Roche115 M² · MAISON 165 000 €1 435 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 61,5 %Secondaires 23,6 %Vacants 14,9 %

14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc78 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,6 % · 1

D 5,6 % · 1

E 11,1 % · 2

F 33,3 % · 6

G 44,4 % · 8

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

77,8 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 44,4 %

2028 F et G 77,8 %

2034 E, F et G 88,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Marcel-en-Marcillat

28 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 2 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT€/M²

21/05/2026 5 Le Clos 21/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 108 000 €711 €/m² 711 €

27/11/2025 20 Village des Vincents 27/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

20/06/2025 6 Village de Charassat 20/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 250 €2 506 €/m² 2 506 €

08/11/2024 4 La Roche 08/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

13/09/2024 23 Village des Vincents 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 500 €419 €/m² 419 €

23/04/2024 10 Village de Charassat 23/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/09/2023 14 Chabanusse 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

17/11/2022 5049 Village de Charassat 17/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

26/10/2022 5048 Village des Bignats 26/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

10/05/2022 5055 Village des Chatres 10/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

22/12/2021 5049 Village des Bignats 22/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

17/12/2021 15 Route du Pont de Rameau 17/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 77 000 €562 €/m² 562 €

06/08/2021 5108 Piece du Vernet 06/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 000 €347 €/m² 347 €

07/05/2021 5015 Village des Courbes 07/05/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

27/04/2021 5065 Chaume de Chabanusse 27/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

24/02/2021 5028 Village des Vincents 24/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

12/02/2021 5004 Village de Charassat 12/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

25/01/2021 5084 Les Coutures 25/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €

05/06/2020 5035 Village des Vincents 05/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 16 500 €375 €/m² 375 €

19/11/2019 23 Village des Vincents 19/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 500 €331 €/m² 331 €

22/03/2019 Les Cotes 22/03/2019 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 24 500 €408 €/m² 408 €

07/09/2018 Village des Vincents 07/09/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 29 000 €604 €/m² 604 €

15/06/2018 Le Mery 15/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 500 €808 €/m² 808 €

24/05/2017 5007 Village de Charassat 24/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 23 000 €548 €/m² 548 €

07/04/2017 5106 Paturail des Drouilles 07/04/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/12/2015 5090 Le Bourg 21/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

25/06/2014 5053 Village des Chatres 25/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

03/02/2014 La Bierge 03/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 478 € à 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazirat7,9 KM765 €

Pionsat9,9 KM · ▲ +92 %750 €

Arpheuilles-Saint-Priest10,1 KM744 €

Saint-Fargeol4,1 KM742 €

Virlet9,1 KM734 €

Terjat5,8 KM731 €

Marcillat-en-Combraille4 KM · ▲ +14 %711 €

Évaux-les-Bains7,8 KM · ▼ −47 %667 €

Sainte-Thérence9,5 KM665 €

Saint-Hilaire7,5 KM663 €

Ronnet10,3 KM641 €

Saint-Maurice-près-Pionsat10,3 KM615 €

Saint-Julien-la-Genête8,7 KM574 €

Saint-Marcel-en-MarcillatCETTE COMMUNE566 €

Fontanières8,5 KM517 €

La Petite-Marche4,2 KM478 €

Les 291 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane33 250 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-en-Marcillat ?

Le prix médian est de 566 € par m² à Saint-Marcel-en-Marcillat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (566 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcel-en-Marcillat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Marcel-en-Marcillat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcel-en-Marcillat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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