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Prix de l'immobilier à Saint-Justin

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 32230131ᵉ / 192 COMMUNES DU 326 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 200 €) est plus robuste.

765 €DISPERSION 20252 276 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 121 m²

−6 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JUSTIN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 200 €

Dernières ventes à Saint-Justin

NOV. 2025

26 Quartier le Village270 M² · MAISON 347 000 €1 285 €/m²

19 Chemin Cote de la Chapelle101 M² · MAISON 75 000 €743 €/m²

19 Chemin Cote de la Chapelle101 M² · MAISON 67 038 €664 €/m²

12 Impasse de Mouchoux427 M² · MAISON 371 761 €871 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 22,6 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 0 %C 17 %D 46 %E 21 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Justin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 523 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JUSTIN€/M²

12/11/2025 26 Quartier le Village 12/11/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 347 000 €1 285 €/m² 1 285 €

20/02/2025 19 Chemin Cote de la Chapelle 20/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

30/12/2024 19 Chemin Cote de la Chapelle 30/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 67 038 €664 €/m² 664 €

30/09/2024 12 Impasse de Mouchoux 30/09/2024 · MAISON · 427 M² Maison 427 m² 371 761 €871 €/m² 871 €

08/09/2023 5000 Chemin du Baron 08/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

10/05/2023 11 Chemin Cote de Dulord 10/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

31/03/2023 15 Impasse Aubadere 31/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 116 200 €1 010 €/m² 1 010 €

25/10/2022 148 Cabas 25/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 325 €1 405 €/m² 1 405 €

20/10/2022 150 Chemin du Chateau d'Eau 20/10/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 169 000 €854 €/m² 854 €

26/07/2022 270 Chemin du Chateau d'Eau 26/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 477 900 €3 676 €/m² 3 676 €

08/10/2021 170 Route de Malabat 08/10/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 212 800 €1 223 €/m² 1 223 €

23/07/2021 93 Route de Malabat 23/07/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 180 000 €928 €/m² 928 €

30/06/2021 12 Impasse de Mouchoux 30/06/2021 · MAISON · 427 M² Maison 427 m² 376 185 €881 €/m² 881 €

27/11/2020 50 Route de Sauveterre 27/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/12/2019 400 Route de Malabat 18/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 000 €1 219 €/m² 1 219 €

17/12/2019 Midi du Village 17/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 510 €1 337 €/m² 1 337 €

22/03/2019 Mouta 22/03/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 167 000 €982 €/m² 982 €

06/10/2018 Perboustines 06/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/12/2017 Labourdasse 01/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/11/2017 Nord du Village 28/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/11/2017 100 Chemin du Chateau d'Eau 17/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

14/11/2017 170 Route de Malabat 14/11/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 180 000 €1 034 €/m² 1 034 €

02/11/2017 L Arros 02/11/2017 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 318 000 €906 €/m² 906 €

26/07/2017 Cavalie 26/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

16/06/2017 Bois de Belechou 16/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/01/2017 93 Route de Malabat 13/01/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 125 000 €644 €/m² 644 €

24/08/2016 5 Impasse Pachet 24/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

04/08/2016 Bouhebent 04/08/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 136 000 €782 €/m² 782 €

15/04/2016 31 Impasse Bois de la Ville 15/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

04/06/2015 Perboustines 04/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/09/2014 5036 B Aubaret 12/09/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 58 000 €523 €/m² 523 €

18/06/2014 Bas de Samazan 18/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

23/04/2014 5080 Chiro 23/04/2014 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 500 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 036 € à 1 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monlezun5,3 KM · ▲ +129 %1 364 €

Marciac4,6 KM · ▼ −1 %1 297 €

Haget7,6 KM1 250 €

Lafitole7,4 KM1 231 €

Auriébat5,4 KM · ▲ +8 %1 230 €

Villecomtal-sur-Arros10 KM · ▲ +18 %1 220 €

Aux-Aussat10,6 KM1 200 €

Saint-JustinCETTE COMMUNE1 200 €

Ladevèze-Rivière9,6 KM1 141 €

Monfaucon4,2 KM1 130 €

Maubourguet9,4 KM · ▼ −13 %1 121 €

Artagnan10,8 KM · ▼ −10 %1 102 €

Troncens6,4 KM1 096 €

Tillac10 KM1 093 €

Rabastens-de-Bigorre10,7 KM · ▲ +20 %1 093 €

Labatut-Rivière10,4 KM1 036 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Justin ?

Le prix médian est de 1 200 € par m² à Saint-Justin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Justin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Justin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Justin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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