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Prix de l'immobilier à Saint-Joseph

Prix médian de 2 597 €/m² en 2025 · 26 ventes cette année · 461 depuis 2014 · CP 9721215ᵉ / 31 COMMUNES DU 9722 % PLUS CHER QUE MARTINIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 597 €▲ +24 %

sur 26 ventes cette année · +495 €/m² vs 2024

973 €DISPERSION 20253 824 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 84 m²

+2 % vs Martinique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 461 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-JOSEPH€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 59 ventes 2 225 €

Maison · 120 ventes 2 245 €

Dernières ventes à Saint-Joseph

OCT. 2025

10 Lotissement le Hameau51 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 961 €/m²

10 Lotissement le Hameau77 M² · APPARTEMENT 123 800 €1 608 €/m²

5846 Gondeau Nord170 M² · MAISON 336 000 €1 976 €/m²

5263 L Etang87 M² · APPARTEMENT 127 500 €1 466 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 109 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 0,9 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 36 %D 36 %E 0 %F 29 %G 0 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Joseph · 2 440 € à 2 520 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-JOSEPH

Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles2 520 €

Choco-Rivière Blanche-Presqu'île2 448 €

Bourg-Belle Étoile-Long-Bois2 440 €

Prix par rue à Saint-Joseph · 3 011 € à 3 070 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-JOSEPH

F Res Choisy - Lot Choisy3 070 €

F Res Clos de Choisy3 011 €

Toutes les ventes à Saint-Joseph

200 PLUS RÉCENTES SUR 461 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 23 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JOSEPH€/M²

10/10/2025 10 Lotissement le Hameau 10/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

01/10/2025 10 Lotissement le Hameau 01/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 800 €1 608 €/m² 1 608 €

16/09/2025 5846 Gondeau Nord 16/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 336 000 €1 976 €/m² 1 976 €

10/09/2025 5263 L Etang 10/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 127 500 €1 466 €/m² 1 466 €

12/08/2025 5122 Rue Marius Hurard 12/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/08/2025 5115 Quartier Chapelle 04/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/08/2025 5194 Rue de la Republique 01/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/07/2025 5076 Presqu Ile 30/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

28/07/2025 5818 F Quartier Chapelle 28/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 320 €852 €/m² 852 €

09/07/2025 432 Lotissement du Verger 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 000 €3 602 €/m² 3 602 €

26/06/2025 5586 Gondeau 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

25/06/2025 5235 F Quartier Choco 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

19/06/2025 194 Vc Dite de l Allee 19/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

04/06/2025 5981 F Habitation Salubre 04/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 516 550 €3 690 €/m² 3 690 €

04/06/2025 5160 Habitation Desfourneaux 04/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

30/05/2025 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 30/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

07/05/2025 9003 Bahuau 07/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/05/2025 18 Salubre 05/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/05/2025 5276 Habitation Riviere Blanche 05/05/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 248 000 €827 €/m² 827 €

14/04/2025 5125 F Chery 14/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

09/04/2025 5141 Belle Etoile Nord 09/04/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 436 100 €3 137 €/m² 3 137 €

08/04/2025 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 08/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

04/04/2025 5148 Habitation Belle Etoile 04/04/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 680 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/03/2025 80 Gondeau 28/03/2025 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 750 000 €2 852 €/m² 2 852 €

24/03/2025 6140 F Gondeau Ouest 24/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 500 €3 406 €/m² 3 406 €

04/02/2025 5342 F Salubre 04/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

20/12/2024 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/12/2024 5072 F Balleu 16/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

22/11/2024 5413 Chemin Seailles 22/11/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 365 000 €1 460 €/m² 1 460 €

18/10/2024 9001 La Capoul 18/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

14/10/2024 5373 Grosse Gouttiere 14/10/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 285 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/09/2024 5129 Quartier Derriere Bois 30/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/09/2024 5820 F Vc Dite de Bahuaut 30/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

27/09/2024 5566 F Seailles Sud 27/09/2024 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 380 000 €1 423 €/m² 1 423 €

24/09/2024 5397 Rue Henri Maurice 24/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

18/09/2024 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 18/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

04/09/2024 6595 F Res Clos de Choisy 04/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

30/08/2024 5111 F Croisee Manioc 30/08/2024 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 178 200 €865 €/m² 865 €

30/08/2024 1 B Quartier Chapelle 30/08/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 3 802 544 €16 976 €/m² 16 976 €

29/08/2024 5524 Vc de Rabuchon 29/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 353 000 €2 966 €/m² 2 966 €

29/08/2024 5303 Quartier Seailles 29/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

22/08/2024 5208 F la Rosiere 22/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 21 000 €362 €/m² 362 €

22/08/2024 5056 Chemin Derriere Bois 22/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

09/08/2024 5010 Lotissement Riviere Blanche 09/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

29/07/2024 5586 Gondeau 29/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/07/2024 5179 Lotissement Vallee Heureuse 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/2024 5283 Habitation la Hubert 18/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

11/07/2024 5245 F Che de Morne Basset 11/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 267 200 €2 024 €/m² 2 024 €

11/07/2024 6595 F Res Clos de Choisy 11/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

11/07/2024 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 11/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

04/07/2024 1289 F Salubre 04/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 000 €2 710 €/m² 2 710 €

28/06/2024 5179 Rue de la Republique 28/06/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

20/06/2024 4 Lotissement Salubre 20/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 600 €1 729 €/m² 1 729 €

03/06/2024 420 Vc No 3 de Bois Neuf 03/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 251 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/06/2024 5006 Presqu Ile 03/06/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 156 900 €773 €/m² 773 €

31/05/2024 10 Lotissement le Hameau 31/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

27/05/2024 37 Lotissement Riviere Blanche 27/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 360 000 €2 687 €/m² 2 687 €

15/05/2024 285 Lotissement Vallee Heureuse 15/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 730 000 €4 171 €/m² 4 171 €

07/05/2024 5419 Croisee Manioc 07/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/04/2024 5219 F Habitation Belle Etoile 22/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 610 000 €4 178 €/m² 4 178 €

27/03/2024 5331 Fond Cacao 27/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

12/03/2024 5069 F Morne Poirier Sud 12/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

26/01/2024 5114 F Quartier Derriere Bois 26/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 191 932 €1 342 €/m² 1 342 €

19/01/2024 5114 Morne Poirier Sud 19/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

18/01/2024 Habitation Salubre 18/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/12/2023 5502 L Etang 29/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 000 €3 380 €/m² 3 380 €

15/12/2023 5765 Gondeau 15/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

09/12/2023 5194 Vc Dite de Bahuaut 09/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

30/11/2023 5637 F Rue Marius Hurard 30/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

14/11/2023 5078 F Vc de Salubre 14/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 211 990 €1 696 €/m² 1 696 €

30/10/2023 5330 F Quartier l Allee 30/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €

26/09/2023 5331 Quartier Choco 26/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/09/2023 5021 Rue Eugene Maillard 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/09/2023 121 Quartier Derriere Bois 18/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

28/08/2023 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 28/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

04/08/2023 341 Chemin l Etang 04/08/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 590 600 €2 968 €/m² 2 968 €

31/07/2023 5478 F Rue Victor Hugo 31/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

27/07/2023 5625 F Crs Dit de Belle Etoile 27/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

11/07/2023 5160 Habitation Desfourneaux 11/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

10/07/2023 5559 F Serail 10/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/07/2023 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 07/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/06/2023 5586 Gondeau 29/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

29/06/2023 5275 Morne Marc 29/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

21/06/2023 5371 Quartier Chapelle 21/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/06/2023 5655 Balata 14/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

12/06/2023 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 12/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

01/06/2023 6595 F Res Clos de Choisy 01/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/05/2023 5473 Quartier Durand 12/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/05/2023 5049 F Riviere Roches 03/05/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 150 166 €676 €/m² 676 €

19/04/2023 5279 F Quartier l Ermitage 19/04/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 245 000 €1 369 €/m² 1 369 €

04/04/2023 5919 Habitation Riviere Blanche 04/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 19 208 €310 €/m² 310 €

28/03/2023 6286 F Salubre 28/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/03/2023 5014 Quartier Rousseau 28/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

27/03/2023 234 Quartier Morne des Olives 27/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

20/03/2023 5204 Habitation Desfourneaux 20/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/02/2023 10 Lotissement le Hameau 23/02/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

31/01/2023 6158 F Belle Etoile Nord 31/01/2023 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 6 659 266 €23 284 €/m² 23 284 €

30/01/2023 5555 F Belle Etoile 30/01/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 100 000 €581 €/m² 581 €

26/01/2023 5160 Vc Dite de Bahuaut 26/01/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

17/01/2023 5230 F Vc Dite de l Allee 17/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 500 €1 902 €/m² 1 902 €

04/01/2023 5039 Morne Bossu 04/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/12/2022 5003 Morne Bossu 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

09/12/2022 5852 F Che Dit de l Ermitage 09/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 311 350 €4 790 €/m² 4 790 €

29/11/2022 5932 F Bois Neuf 29/11/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 404 080 €2 283 €/m² 2 283 €

17/11/2022 6595 F Res Clos de Choisy 17/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

15/11/2022 5058 F Rue Henri Maurice 15/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

28/10/2022 6595 F Res Clos de Choisy 28/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 600 €3 168 €/m² 3 168 €

24/10/2022 14 Lotissement Choisy 24/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 399 000 €3 563 €/m² 3 563 €

20/10/2022 6004 F Ermitage Gommier 20/10/2022 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 350 000 €1 411 €/m² 1 411 €

14/10/2022 180 Seailles 14/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 239 000 €3 918 €/m² 3 918 €

13/10/2022 5578 Gondeau 13/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 339 000 €3 139 €/m² 3 139 €

30/08/2022 5196 Presqu Ile 30/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

19/08/2022 5262 Goureau 19/08/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

10/08/2022 5721 Bois Neuf 10/08/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 590 100 €3 058 €/m² 3 058 €

08/08/2022 6596 F Res Choisy - Lot Choisy 08/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 834 €3 065 €/m² 3 065 €

05/08/2022 362 Lotissement Vallee Heureuse 05/08/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/07/2022 5071 F Vallee Heureuse 28/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 498 000 €3 773 €/m² 3 773 €

25/07/2022 5960 F Salubre 25/07/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 2 798 718 €22 754 €/m² 22 754 €

22/07/2022 5068 Habitation la Rosiere 22/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 487 000 €9 189 €/m² 9 189 €

21/07/2022 1020 F Habitation Salubre 21/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 980 €2 738 €/m² 2 738 €

20/07/2022 6436 F Habitation Belle Etoile 20/07/2022 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 250 000 €1 116 €/m² 1 116 €

18/07/2022 5903 F Habitation Belle Etoile 18/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 356 000 €3 787 €/m² 3 787 €

15/07/2022 5895 A Vc de Salubre 15/07/2022 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 360 000 €1 651 €/m² 1 651 €

01/07/2022 5125 F Chery 01/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 400 €1 584 €/m² 1 584 €

29/06/2022 5187 F Rabuchon 29/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/06/2022 5296 Long-Bois 23/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 800 €2 564 €/m² 2 564 €

17/06/2022 5065 F Bois Neuf 17/06/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 290 000 €1 648 €/m² 1 648 €

31/05/2022 121 Quartier Derriere Bois 31/05/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

24/05/2022 5326 Gondeau Est 24/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

05/05/2022 5009 Habitation Belle Etoile 05/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

05/05/2022 5652 F Bois Neuf 05/05/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 791 650 €4 684 €/m² 4 684 €

03/05/2022 6348 F Belle Etoile 03/05/2022 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 350 000 €1 716 €/m² 1 716 €

08/04/2022 5293 Gondeau Ouest 08/04/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 280 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/04/2022 5012 Rue Sephora Louis Felix 05/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/03/2022 5057 F Lot Riviere Blanche 29/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/03/2022 5040 Vc Dite de Choco 21/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

08/03/2022 5569 F Quartier Rousseau 08/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 323 000 €2 504 €/m² 2 504 €

22/02/2022 5819 Vc No 3 de Bois Neuf 22/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 316 000 €3 362 €/m² 3 362 €

21/02/2022 5555 Morne Poirier Sud 21/02/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 260 000 €1 020 €/m² 1 020 €

17/02/2022 5967 F Che l Etang 17/02/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 142 500 €1 319 €/m² 1 319 €

17/01/2022 5512 F Rue Orbassan Thaly 17/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

31/12/2021 5224 Gondeau 31/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

28/12/2021 6274 F Habitation Salubre 28/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/2021 5950 Belle Etoile 28/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

13/12/2021 5681 F Quartier Rousseau 13/12/2021 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 237 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/12/2021 5243 F Petit Berry 10/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 990 €2 901 €/m² 2 901 €

29/10/2021 5243 Cité Goureau 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

28/10/2021 182 Lotissement Vallee Heureuse 28/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 385 000 €3 377 €/m² 3 377 €

26/10/2021 5377 Habitation Salubre 26/10/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 470 000 €2 701 €/m² 2 701 €

19/10/2021 1314 Habitation Riviere Blanche 19/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 474 000 €5 043 €/m² 5 043 €

07/10/2021 5325 Vc Dite de l Allee 07/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/09/2021 5720 F Habitation la Jambette 17/09/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 640 000 €2 977 €/m² 2 977 €

20/08/2021 5160 Habitation Desfourneaux 20/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 500 €3 570 €/m² 3 570 €

16/08/2021 1042 Vc No 3 de Bois Neuf 16/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 198 000 €1 737 €/m² 1 737 €

04/08/2021 5004 Lotissement Riviere Blanche 04/08/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 377 500 €1 841 €/m² 1 841 €

28/07/2021 5501 F Quartier Rousseau 28/07/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 488 000 €2 789 €/m² 2 789 €

23/07/2021 5671 F Lot Gondeau Jambette 23/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

16/07/2021 5610 Habitation Salubre 16/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

01/07/2021 5160 Habitation Desfourneaux 01/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/06/2021 5545 Seailles 24/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/05/2021 5423 F Habitation la Hubert 17/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/03/2021 72 Lotissement Vallee Heureuse 25/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 455 000 €3 321 €/m² 3 321 €

23/03/2021 29 Lotissement Riviere Blanche 23/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

19/03/2021 5749 F Che l Etang 19/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 000 €3 606 €/m² 3 606 €

19/03/2021 5167 Chemin Riviere Monsieur 19/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 485 947 €3 037 €/m² 3 037 €

16/03/2021 5234 F Quartier Chapelle 16/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

12/03/2021 5101 F Rue Schoelcher 12/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

08/03/2021 236 Lotissement Balleu 08/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/2021 5125 F Chery 22/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

11/02/2021 5324 Vc Dite de l Allee 11/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

11/02/2021 5535 F Quartier Chapelle 11/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 823 €3 389 €/m² 3 389 €

10/02/2021 5263 Rue Georges Clemenceau 10/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/2021 6342 F Salubre 29/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

28/01/2021 5014 Lotissement Riviere Blanche 28/01/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 270 000 €1 698 €/m² 1 698 €

15/01/2021 5392 F Morne Bossu 15/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/12/2020 5174 Rue Sephora Louis Felix 16/12/2020 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 340 000 €1 726 €/m² 1 726 €

03/12/2020 5160 Habitation Desfourneaux 03/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/11/2020 5343 Rue Blondet 24/11/2020 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 100 000 €599 €/m² 599 €

28/10/2020 21 Lotissement Riviere Blanche 28/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 000 €2 521 €/m² 2 521 €

27/10/2020 12 B Lot Petit Berry 27/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 396 000 €3 070 €/m² 3 070 €

16/10/2020 5125 F Chery 16/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €

30/09/2020 5460 La Jambette l Etang 30/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 309 921 €2 402 €/m² 2 402 €

28/09/2020 68 Lotissement Riviere Blanche 28/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 296 500 €2 578 €/m² 2 578 €

23/09/2020 85 Lotissement Gondeau 23/09/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 270 000 €1 534 €/m² 1 534 €

10/09/2020 5172 F Habitation Prosperite 10/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 540 000 €4 954 €/m² 4 954 €

04/09/2020 5239 Quartier Choco 04/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 318 000 €2 356 €/m² 2 356 €

31/08/2020 5418 Vc de Salubre 31/08/2020 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 133 000 €449 €/m² 449 €

20/08/2020 5239 Vc No 3 de Bois Neuf 20/08/2020 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 630 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/08/2020 5024 Rue de la Republique 06/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 90 500 €633 €/m² 633 €

17/07/2020 6252 F Habitation Riviere Blanche 17/07/2020 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 500 000 €2 128 €/m² 2 128 €

09/07/2020 5267 Quartier l Allee 09/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/06/2020 5057 Croisee Manioc 26/06/2020 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 95 000 €330 €/m² 330 €

26/06/2020 5160 Habitation Desfourneaux 26/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

19/06/2020 441 Gondeau 19/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2020 5428 F Quartier Chapelle 04/05/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/04/2020 5161 Vc Dite de Choco 30/04/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/03/2020 5235 Quartier Chapelle 17/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

11/02/2020 5388 F Dominante Est 11/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 550 000 €3 901 €/m² 3 901 €

07/02/2020 5366 A Habitation Desfourneaux 07/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 379 970 €3 166 €/m² 3 166 €

06/02/2020 354 Résidence les Alamandas Ii 06/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Vente médiane189 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons66 / 134

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?

Le prix médian est de 2 245 € par m² à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 225 €/m² pour un appartement, 2 245 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Joseph ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Joseph ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Joseph ?

Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles (2 520 €/m²), devant Choco-Rivière Blanche-Presqu'île (2 448 €/m²). À l'opposé, Bourg-Belle Étoile-Long-Bois reste autour de 2 440 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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