Prix de l'immobilier à Saint-Joseph
97212 · 461 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers15ᵉ / 31 COMMUNES DU 972+2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 597 €▲ +24 %
sur 26 ventes cette année · +495 € vs 2024
973 €DISPERSION DES VENTES 20253 824 €
VENTE MÉDIANE
189 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 461 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 13,7 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-JOSEPH€/M²
SUR 1 AN
▲ +24 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 59 ventes2 225 €
Maison · 120 ventes2 245 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc14 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 36 %D 36 %E 0 %F 29 %G 0 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 440 €2 520 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
- Le prix médian est de €2 245 par m² à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 225/m² pour un appartement, €2 245/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Joseph ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +24 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Joseph ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Joseph ?
- Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles (2 520 €/m²), devant Choco-Rivière Blanche-Presqu'île (2 448 €/m²). À l'opposé, Bourg-Belle Étoile-Long-Bois reste autour de 2 440 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-JosephEstimation calée sur les 461 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Joseph3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles2 520 €
02Choco-Rivière Blanche-Presqu'île2 448 €
03Bourg-Belle Étoile-Long-Bois2 440 €
DE 2 440 € À 2 520 €/M²
Autres communes des MartiniqueMÉDIANE · 1 AN
Fort-de-France▲ +4 %2 155 € €Le Lamentin▲ +4 %2 468 € €Schœlcher▼ −7 %2 774 € €Les Trois-Îlets▼ −1 %3 641 € €Ducos▲ +11 %2 493 € €Sainte-Luce▲ +13 %2 900 € €Le Robert▼ −5 %2 000 € €Le Diamant▲ +27 %3 521 € €La Trinité▲ +36 %2 193 € €
Les 31 communes des Martinique →
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