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Prix de l'immobilier à Le François

Prix médian de 2 995 €/m² en 2025 · 34 ventes cette année · 526 depuis 2014 · CP 9724014ᵉ / 31 COMMUNES DU 9726 % PLUS CHER QUE MARTINIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 995 €▲ +14 %

sur 34 ventes cette année · +363 €/m² vs 2024

792 €DISPERSION 20255 789 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 103 m²

+6 % vs Martinique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 526 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— LE FRANÇOIS€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes 1 579 €

Maison · 192 ventes 2 414 €

Dernières ventes à Le François

OCT. 2025

5318 F Beauregard60 M² · MAISON 215 000 €3 583 €/m²

10 Rue Joseph Lagrosilliere152 M² · MAISON 120 000 €789 €/m²

5299 Morne Pitault118 M² · MAISON 155 000 €1 314 €/m²

6365 F la Prairie183 M² · MAISON 1 353 597 €7 397 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 672 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 4,6 %Vacants 17,7 %

17,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 34 %D 49 %E 9 %F 1 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le François · 1 491 € à 4 049 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE FRANÇOIS

Frégate-Dostaly-Perriolat4 049 €

Bellevue-Chopotte-Bonnie2 222 €

Bourg-Presqu'île1 491 €

Prix par rue à Le François · 599 € à 3 982 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS LE FRANÇOIS

La Prairie3 982 €

F la Prairie3 760 €

F Fregate Est2 474 €

F Mansarde Rancee599 €

Toutes les ventes à Le François

200 PLUS RÉCENTES SUR 526 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 36 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE FRANÇOIS€/M²

24/10/2025 5318 F Beauregard 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

21/10/2025 10 Rue Joseph Lagrosilliere 21/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

09/10/2025 5299 Morne Pitault 09/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

03/10/2025 6365 F la Prairie 03/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 353 597 €7 397 €/m² 7 397 €

19/09/2025 2 G Cite Esperance 19/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 800 €1 482 €/m² 1 482 €

17/09/2025 9027 Saint Laurent Ouest 17/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 000 €2 173 €/m² 2 173 €

11/09/2025 Dumaine Sud 11/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/08/2025 5471 La Prairie 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/08/2025 5688 F la Prairie 27/08/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 655 000 €3 291 €/m² 3 291 €

24/07/2025 5141 Morne Serpent 24/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

15/07/2025 6318 F Mansarde Rancee 15/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

30/06/2025 391 F Hauteur Bellevue 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

27/06/2025 6299 F Pointe Thalemont 27/06/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/06/2025 5037 Presqu Ile 19/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

16/06/2025 6117 F Petite France 16/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 292 050 €6 954 €/m² 6 954 €

10/06/2025 5275 Dostaly Est 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

30/05/2025 5712 F Bois Neuf 30/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 117 000 €836 €/m² 836 €

26/05/2025 5319 F Morne Courbaril 26/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

16/05/2025 1040 F Mansarde Rancee 16/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 105 769 €7 134 €/m² 7 134 €

15/05/2025 6572 F Lot Thalemont 15/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 325 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/05/2025 6075 F la Prairie 13/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 575 000 €4 323 €/m² 4 323 €

22/04/2025 5454 F Fregate 22/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 700 000 €4 046 €/m² 4 046 €

22/04/2025 60 Lotissement la Cotonnerie 22/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

31/03/2025 25 Lotissement Thalemont 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 680 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/03/2025 29 Rue Delgres 20/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/03/2025 5494 La Prairie 20/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 620 000 €3 626 €/m² 3 626 €

27/02/2025 5102 F Morne Acajou Nord 27/02/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 275 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/02/2025 5557 F Dostaly Est 14/02/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 680 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/02/2025 5317 Cr de Morne Savon 13/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

29/01/2025 5688 F la Prairie 29/01/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 650 000 €3 266 €/m² 3 266 €

21/01/2025 5265 F Res les Lauriers 21/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

21/01/2025 5961 F Petite France 21/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 780 000 €3 545 €/m² 3 545 €

08/01/2025 5583 F le Cap Est 08/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

31/12/2024 6036 F la Prairie 31/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 710 000 €4 438 €/m² 4 438 €

24/12/2024 5796 F Morne Acajou Sud 24/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

20/12/2024 6312 F Dumaine Nord 20/12/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 300 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/12/2024 56 Lotissement la Cotonnerie 16/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/12/2024 5257 Cr Morne Pavillon 13/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 57 000 €538 €/m² 538 €

04/12/2024 5149 K Fregate Est 04/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 500 €922 €/m² 922 €

29/11/2024 5236 Petite France 29/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 357 200 €2 233 €/m² 2 233 €

26/11/2024 4 F Cite Esperance 26/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

08/11/2024 5150 F Fregate Est 08/11/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 372 500 €1 709 €/m² 1 709 €

24/10/2024 6280 F la Prairie 24/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 788 700 €5 439 €/m² 5 439 €

17/10/2024 6082 F Petite France 17/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 600 €2 769 €/m² 2 769 €

01/10/2024 5881 F Dartault 01/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 551 081 €4 834 €/m² 4 834 €

01/10/2024 5763 F Bois Neuf 01/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/09/2024 5775 F Cotonnerie Sud 20/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 335 500 €4 414 €/m² 4 414 €

11/09/2024 24 Rue Joseph Lagrosilliere 11/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/08/2024 5429 La Prairie 30/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 781 050 €7 583 €/m² 7 583 €

28/08/2024 31 Rue Delgres 28/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

21/08/2024 6006 F Dostaly Est 21/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

02/08/2024 5180 F Fregate Est 02/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 650 000 €4 012 €/m² 4 012 €

30/07/2024 5082 F Bonny 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 600 €2 170 €/m² 2 170 €

30/07/2024 5324 La Prairie 30/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 760 000 €4 578 €/m² 4 578 €

25/07/2024 25 Lotissement la Martienne 25/07/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 458 000 €2 449 €/m² 2 449 €

09/07/2024 5798 F Rue Homere Clement 09/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/06/2024 5231 La Prairie 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/06/2024 5787 Vc de Morne Courbaril 27/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 000 €2 108 €/m² 2 108 €

14/06/2024 5022 F Pointe Thalemont 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 43 400 €511 €/m² 511 €

13/06/2024 42 Lotissement la Martienne 13/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/05/2024 5397 Cotonnerie Sud 15/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 443 500 €4 032 €/m² 4 032 €

07/05/2024 5477 La Prairie 07/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

30/04/2024 5650 Cotonnerie Sud 30/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 529 500 €3 530 €/m² 3 530 €

30/04/2024 5539 F la Prairie 30/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/04/2024 5537 F Reunion Sud 19/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

19/04/2024 5235 La Prairie 19/04/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 520 000 €2 842 €/m² 2 842 €

16/04/2024 5972 F Petite France 16/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 445 000 €3 504 €/m² 3 504 €

16/04/2024 79 Lotissement Pointe Courchet 16/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

16/04/2024 5407 Vapeur Est 16/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 356 000 €4 238 €/m² 4 238 €

11/04/2024 5562 F la Prairie 11/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

11/03/2024 5823 F Petite France 11/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 610 951 €5 267 €/m² 5 267 €

05/03/2024 5957 Fregate Ouest 05/03/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 230 000 €1 523 €/m² 1 523 €

21/02/2024 41 Cité Eucalyptus 21/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/01/2024 5461 Bois Soldat Est 29/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

11/01/2024 5714 F Morne Pavillon 11/01/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 200 000 €995 €/m² 995 €

27/12/2023 5731 F Petite France 27/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

22/12/2023 5056 F Gabourin 22/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/12/2023 5550 F la Prairie 15/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

27/11/2023 5204 F Mansarde Rancee 27/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 294 000 €4 141 €/m² 4 141 €

21/11/2023 6318 F Mansarde Rancee 21/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 29 343 €599 €/m² 599 €

09/11/2023 5025 Dostaly Est 09/11/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 354 000 €1 956 €/m² 1 956 €

30/10/2023 5928 F Morne Carriere 30/10/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 380 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/10/2023 5406 F le Cap Est 11/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 688 000 €6 255 €/m² 6 255 €

29/09/2023 5419 Morne Acajou Nord 29/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

29/09/2023 5931 F Fregate Est 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/09/2023 220 La Prairie 29/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 383 241 €2 607 €/m² 2 607 €

29/09/2023 5767 F Cr de Saint Roch 29/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 363 100 €3 301 €/m² 3 301 €

27/09/2023 5741 F Fontane 27/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 000 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2023 5301 F Morne Courbaril 25/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

22/09/2023 5515 F la Prairie 22/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 770 000 €5 580 €/m² 5 580 €

21/09/2023 5169 F Lot la Cotonnerie 21/09/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 220 000 €1 401 €/m² 1 401 €

15/09/2023 5915 F Fregate Est 15/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €

31/08/2023 6714 F Mansarde Rancee 31/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 208 600 €1 512 €/m² 1 512 €

17/08/2023 5093 F Perriolat 17/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/07/2023 5539 F la Prairie 27/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 685 000 €4 567 €/m² 4 567 €

19/07/2023 5380 La Prairie 19/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 395 000 €2 842 €/m² 2 842 €

12/07/2023 5152 F Lot la Cotonnerie 12/07/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/07/2023 5108 Morne Pitault 04/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

30/06/2023 6130 F la Digue 30/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 785 625 €5 135 €/m² 5 135 €

30/06/2023 5933 F Fregate Est 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

06/06/2023 25 Lotissement Soleil Levant 06/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/05/2023 1412 F Vapeur Est 30/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

26/05/2023 9 Pointe Jacques 26/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 536 750 €5 368 €/m² 5 368 €

17/05/2023 5551 F Perriolat 17/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 179 000 €1 738 €/m² 1 738 €

15/05/2023 6185 F Esperance Nord 15/05/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 435 000 €2 825 €/m² 2 825 €

15/05/2023 5041 Chopotte 15/05/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 148 803 €8 267 €/m² 8 267 €

05/05/2023 1277 F Pointe Thalemont 05/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 530 000 €3 655 €/m² 3 655 €

05/05/2023 6154 F la Prairie 05/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

02/05/2023 5312 F Fregate Est 02/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 474 100 €3 059 €/m² 3 059 €

26/04/2023 27 Rue Delgres 26/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

21/04/2023 32 Rue Elphege Melan 21/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

11/04/2023 5515 F la Prairie 11/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 800 000 €7 339 €/m² 7 339 €

09/03/2023 5842 F Mansarde Rancee 09/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/02/2023 5013 Esperance Sud 28/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

27/02/2023 6306 F Saint-Laurent 27/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/02/2023 5541 F Saint Laurent Est 13/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/02/2023 5133 F la Prairie 03/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

02/02/2023 5442 Vc de Bois Neuf 02/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

28/12/2022 5930 F Fregate Est 28/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/12/2022 5550 F Bois Soldat Est 28/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 395 000 €2 633 €/m² 2 633 €

19/12/2022 5985 F Fregate Est 19/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 500 €1 361 €/m² 1 361 €

19/12/2022 5712 Presqu Ile 19/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 800 000 €6 202 €/m² 6 202 €

07/12/2022 5022 Reunion Sud 07/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

06/12/2022 5697 F Morne Acajou Sud 06/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

25/11/2022 5283 F Saint-Laurent 25/11/2022 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 380 000 €1 863 €/m² 1 863 €

26/10/2022 5137 F Fregate Est 26/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 978 €1 717 €/m² 1 717 €

13/10/2022 5393 F Hauteur Bellevue 13/10/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 626 200 €3 684 €/m² 3 684 €

30/09/2022 6406 F Lot Thalemont 30/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 518 000 €3 924 €/m² 3 924 €

29/09/2022 5371 Beauregard 29/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

28/09/2022 23 Rue Saint Michel 28/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

27/09/2022 5483 F Morne Courbaril 27/09/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 160 000 €865 €/m² 865 €

23/09/2022 5887 Vc de Morne Courbaril 23/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/09/2022 6216 F la Prairie 06/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

26/08/2022 5153 Morne Valentin 26/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

16/08/2022 5127 Morne Gamelle Est 16/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 300 000 €2 027 €/m² 2 027 €

02/08/2022 5686 F Pointe Jacques 02/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 599 000 €5 301 €/m² 5 301 €

29/07/2022 5297 Fregate Est 29/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 372 100 €5 906 €/m² 5 906 €

27/07/2022 23 Lotissement Soleil Levant 27/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

12/07/2022 5377 Magdelonnette 12/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/07/2022 5396 Vapeur Ouest 06/07/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 530 000 €2 760 €/m² 2 760 €

29/06/2022 5406 F le Cap Est 29/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 710 000 €5 591 €/m² 5 591 €

23/06/2022 5516 Petite France 23/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 550 €978 €/m² 978 €

14/06/2022 31 Lotissement la Martienne 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

09/06/2022 5318 F Mansarde Rancee 09/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 000 €1 147 €/m² 1 147 €

08/06/2022 19 Lotissement la Cotonnerie 08/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

25/05/2022 5865 F Morne Carriere 25/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/05/2022 5436 F Bonny 23/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 284 000 €3 641 €/m² 3 641 €

16/05/2022 5210 Fregate Ouest 16/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/05/2022 2 B Cite Esperance 12/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

04/05/2022 6199 F la Prairie 04/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 800 000 €7 921 €/m² 7 921 €

04/05/2022 13 Petite France 04/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

28/04/2022 5406 F le Cap Est 28/04/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 683 000 €5 421 €/m² 5 421 €

20/04/2022 6239 F Dumaine 20/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

12/04/2022 5714 F la Prairie 12/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 438 000 €5 840 €/m² 5 840 €

08/04/2022 5429 La Prairie 08/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

04/04/2022 6250 F Mansarde Rancee 04/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 342 857 €3 687 €/m² 3 687 €

21/03/2022 5495 F Gabourin 21/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/03/2022 5901 F Rue Saint Michel 15/03/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 98 000 €400 €/m² 400 €

15/03/2022 5054 Morne Courbaril 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/03/2022 5549 F Morne Courbaril 09/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 389 340 €4 992 €/m² 4 992 €

08/03/2022 5350 Fregate Est 08/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 538 720 €7 696 €/m² 7 696 €

17/02/2022 5061 La Prairie 17/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 486 500 €5 861 €/m² 5 861 €

11/02/2022 20 Rue Francois Arago 11/02/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/02/2022 5935 F Fregate Est 10/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/01/2022 6280 F la Prairie 25/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 346 000 €2 386 €/m² 2 386 €

20/01/2022 29 Lotissement la Martienne 20/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

19/01/2022 1102 F Lot Thalemont 19/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

17/01/2022 6132 F la Digue 17/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 387 969 €3 433 €/m² 3 433 €

30/12/2021 5174 F Lot Thalemont 30/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 710 000 €5 917 €/m² 5 917 €

17/12/2021 5129 La Prairie 17/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 500 000 €5 376 €/m² 5 376 €

30/11/2021 5679 F la Prairie 30/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

15/11/2021 5175 Morne Acajou Nord 15/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

22/10/2021 5230 F Hameau des Capetiens 22/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 4 850 000 €36 742 €/m² 36 742 €

18/10/2021 5025 Hauteur Bellevue 18/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

01/10/2021 5650 Cotonnerie Sud 01/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 321 000 €2 140 €/m² 2 140 €

24/09/2021 5277 F Usine du Simon 24/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

17/09/2021 397 Vapeur Ouest 17/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 570 000 €4 191 €/m² 4 191 €

10/09/2021 32 Rue Lubin 10/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

08/09/2021 5790 F Fregate Ouest 08/09/2021 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 1 670 000 €5 719 €/m² 5 719 €

31/08/2021 5167 F Lot Thalemont 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 341 000 €2 842 €/m² 2 842 €

23/08/2021 20 Rue Elphege Melan 23/08/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/08/2021 5458 Rue Homere Clement 23/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

06/08/2021 5485 Reunion Nord 06/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

29/07/2021 5022 F Beauregard 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/07/2021 6087 F la Prairie 22/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 470 000 €3 760 €/m² 3 760 €

09/07/2021 14 Lotissement la Martienne 09/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

01/07/2021 9 Pointe Jacques 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 447 500 €4 475 €/m² 4 475 €

25/06/2021 5313 F Morne Courbaril 25/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

25/06/2021 5340 F Beauregard 25/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/06/2021 5291 F Dumaine Sud 24/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 244 950 €2 552 €/m² 2 552 €

22/06/2021 5365 F Petite France 22/06/2021 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 320 000 €1 322 €/m² 1 322 €

04/06/2021 5216 F la Farelle 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/06/2021 72 Pointe Couchee Sud 04/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

27/05/2021 5819 F Bois Neuf 27/05/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 505 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/05/2021 5965 F Petite France 07/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 515 450 €4 521 €/m² 4 521 €

22/04/2021 5330 F Lot Calonne Voustad 22/04/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 320 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/04/2021 5859 F Trianon Nord 09/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 000 €3 071 €/m² 3 071 €

09/04/2021 5475 F Bois Soldat 09/04/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 270 000 €1 317 €/m² 1 317 €

07/04/2021 5858 F Trianon Nord 07/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 700 €6 553 €/m² 6 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 526 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 383 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons21 / 179

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le François ?

Le prix médian est de 2 320 € par m² à Le François, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 579 €/m² pour un appartement, 2 414 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le François ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le François ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le François ?

Frégate-Dostaly-Perriolat (4 049 €/m²), devant Bellevue-Chopotte-Bonnie (2 222 €/m²). À l'opposé, Bourg-Presqu'île reste autour de 1 491 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien