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Prix de l'immobilier à Bellefontaine

Prix médian de 1 631 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 9722225ᵉ / 31 COMMUNES DU 97226 % MOINS CHER QUE MARTINIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 631 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 631 €) est plus robuste.

733 €DISPERSION 20252 859 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 75 m²

−26 % vs Martinique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 8,8 %

Évolution du prix médian

— BELLEFONTAINE€/M²

2,6k2,2k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202021

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Martinique

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Martinique

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Martinique

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 627 €

Maison · 14 ventes 1 800 €

Dernières ventes à Bellefontaine

OCT. 2025

5235 F Vc Dite de Verrier85 M² · MAISON 90 050 €1 059 €/m²

5360 F Rue Felix Eboue120 M² · MAISON 269 000 €2 242 €/m²

5130 Rue Felix Eboue44 M² · MAISON 34 000 €773 €/m²

5364 F Morne Capot60 M² · MAISON 185 000 €3 083 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc1 021 LOG. ▾

Principales 62,4 %Secondaires 3,5 %Vacants 34,1 %

34,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Toutes les ventes à Bellefontaine

37 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 4 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLEFONTAINE€/M²

06/10/2025 5235 F Vc Dite de Verrier 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 050 €1 059 €/m² 1 059 €

27/06/2024 5360 F Rue Felix Eboue 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 000 €2 242 €/m² 2 242 €

26/04/2024 5130 Rue Felix Eboue 26/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 34 000 €773 €/m² 773 €

07/02/2024 5364 F Morne Capot 07/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

28/09/2023 5173 Vc Dite de Verrier 28/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

01/09/2023 5126 F Lot Fond Boucher 01/09/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 230 000 €1 168 €/m² 1 168 €

25/07/2023 5068 Le Bourg R No 2 25/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

24/02/2022 5629 F Jeannot 24/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

31/12/2021 23 Lotissement Communal de Fond Boucher 31/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

17/12/2021 5270 Bellevue Nord 17/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

27/08/2021 5193 Verrier 27/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 422 000 €3 126 €/m² 3 126 €

15/06/2021 5414 Rue Aristide Hardion 15/06/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 213 400 €1 173 €/m² 1 173 €

11/05/2021 278 Lotissement Fond Boucher 11/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

15/01/2021 5371 Rue Lin Mauvois 15/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/01/2021 5104 F Micolo 14/01/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 440 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/09/2020 5193 Verrier 17/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

31/07/2020 5080 Cr Dit de Nicolo 31/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/06/2020 Jeannot 18/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/02/2020 5380 F Bellevue Nord 05/02/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 900 €1 114 €/m² 1 114 €

27/01/2020 5089 Rue Felix Eboue 27/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 500 €907 €/m² 907 €

02/12/2019 5394 F Cheval Blanc 02/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

25/11/2019 272 Lotissement Fond Boucher 25/11/2019 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 563 500 €2 254 €/m² 2 254 €

31/10/2019 5034 F Rue du Pere Marchand 31/10/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

26/09/2019 30 Lotissement Communal de Fond Boucher 26/09/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

01/08/2019 5374 F Cheval Blanc 01/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/07/2019 5381 Cheval Blanc 19/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 238 €653 €/m² 653 €

17/05/2019 5280 Rue Lin Mauvois 17/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

07/05/2019 5301 Bellevue Nord 07/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 399 000 €4 640 €/m² 4 640 €

05/02/2018 5214 Le Bourg R No 2 05/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

20/11/2017 5080 Cr Dit de Nicolo 20/11/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

27/07/2017 293 Lotissement Fond Boucher 27/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

08/06/2017 5374 F Cheval Blanc 08/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 238 €653 €/m² 653 €

30/03/2017 5541 Quartier Jeannot 30/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

27/11/2015 5397 F Cheval Blanc 27/11/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 37 745 €921 €/m² 921 €

29/01/2015 30 Lotissement Fond Boucher 29/01/2015 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 372 150 €1 889 €/m² 1 889 €

16/01/2015 5294 Rue Lin Mauvois 16/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

13/01/2014 5402 F Cheval Blanc 13/01/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 318 € à 3 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Trois-Îlets13,6 KM · ▼ −1 %3 641 €

Les Anses-d'Arlet15,1 KM · ▲ +30 %3 514 €

Schœlcher6,5 KM · ▼ −7 %2 774 €

Case-Pilote3,1 KM · ▲ +5 %2 564 €

Le Carbet5,1 KM · ▼ −11 %2 477 €

Le Lamentin11,2 KM · ▲ +4 %2 468 €

Le Morne-Vert3,1 KM2 336 €

Saint-Joseph10,2 KM · ▲ +24 %2 245 €

Fort-de-France7,6 KM · ▲ +4 %2 155 €

Le Robert16,1 KM · ▼ −5 %2 000 €

Gros-Morne12,2 KM · ▼ −17 %1 862 €

Sainte-Marie15,7 KM · ▲ +10 %1 772 €

Le Morne-Rouge10,1 KM · ▲ +31 %1 667 €

BellefontaineCETTE COMMUNE1 631 €

Le Lorrain15,9 KM · ▲ +27 %1 395 €

L'Ajoupa-Bouillon14 KM1 318 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons5 / 32

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellefontaine ?

Le prix médian est de 1 631 € par m² à Bellefontaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 627 €/m² pour un appartement, 1 800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellefontaine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bellefontaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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