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Prix de l'immobilier à Le Morne-Vert

Prix médian de 2 336 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 9722613ᵉ / 31 COMMUNES DU 9727 % PLUS CHER QUE MARTINIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 336 €

sur 4 ventes cette année · −331 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 336 €) est plus robuste.

1 393 €DISPERSION 20254 464 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 98 m²

+7 % vs Martinique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MORNE-VERT€/M²

4,5k3,5k2,6k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Martinique

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Martinique

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Martinique

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 2 336 €

Dernières ventes à Le Morne-Vert

OCT. 2025

5055 F la Cavalerie142 M² · APPARTEMENT 370 000 €2 606 €/m²

5088 F le Bourg105 M² · MAISON 183 000 €1 743 €/m²

5184 Rue du Bout Barriere40 M² · MAISON 20 000 €500 €/m²

5128 Joli Mont Nord109 M² · MAISON 165 000 €1 514 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc1 063 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 8,8 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 100 %E 0 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Morne-Vert

59 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 5 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MORNE-VERT€/M²

31/10/2025 5055 F la Cavalerie 31/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

12/08/2025 5088 F le Bourg 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

14/02/2025 5184 Rue du Bout Barriere 14/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

06/02/2025 5128 Joli Mont Nord 06/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

18/12/2024 5403 Saint Maurice 18/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

11/12/2024 5013 Bel Event 11/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 277 000 €2 234 €/m² 2 234 €

13/08/2024 5079 Le Bourg 13/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/06/2024 5564 A Bel Event 21/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 412 000 €3 745 €/m² 3 745 €

24/05/2024 5059 Bel Event 24/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/04/2024 5285 F Joli Mont 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/01/2024 5295 F le Bourg 10/01/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

14/09/2023 5073 Fond Moulin 14/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 197 300 €2 436 €/m² 2 436 €

06/06/2023 5064 La Croix 06/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/05/2023 5122 Mont Joly 25/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

13/02/2023 5346 F Mont Joly 13/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

09/01/2023 5312 F Urion 09/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

28/10/2022 5263 Joli Mont Nord 28/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

20/10/2022 5037 Caplet 20/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

30/03/2022 5061 La Cavalerie 30/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/03/2022 493 Mont Joly 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 322 100 €5 368 €/m² 5 368 €

11/01/2022 5078 Bois Lezard 11/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

22/12/2021 5183 Ruchaud 22/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

15/12/2021 5010 Le Bourg 15/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2021 5403 Saint Maurice 26/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

30/09/2021 5310 Canton Suisse 30/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

10/09/2021 5216 F Bel Event 10/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/08/2021 5166 La Cavalerie 12/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 435 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/04/2021 5102 Val d Or 28/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

26/04/2021 5084 Val d Or 26/04/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 265 000 €1 338 €/m² 1 338 €

27/11/2020 5007 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 149 660 €3 742 €/m² 3 742 €

27/11/2020 5391 F Bel Event 27/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 000 €2 426 €/m² 2 426 €

14/09/2020 5124 Joli Mont Nord 14/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

31/07/2020 5143 La Croix 31/07/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 360 000 €2 466 €/m² 2 466 €

29/05/2020 493 Mont Joly 29/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 162 €4 419 €/m² 4 419 €

15/04/2020 5119 La Citerne 15/04/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

12/02/2020 5125 Vigie 12/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

06/02/2020 5007 Le Bourg 06/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 137 660 €3 442 €/m² 3 442 €

30/11/2019 5173 Joli Mont Nord 30/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

01/08/2019 5427 F Maniba 01/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 000 €1 509 €/m² 1 509 €

19/07/2019 5081 Val d Or 19/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/06/2019 5119 La Citerne 27/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

05/04/2019 5325 Saint Maurice Est 05/04/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

08/03/2019 5114 La Cavalerie 08/03/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 168 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/02/2019 5166 La Cavalerie 15/02/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 400 000 €2 564 €/m² 2 564 €

08/03/2018 5221 Mont Joly 08/03/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 190 000 €860 €/m² 860 €

01/12/2017 5165 La Cavalerie 01/12/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 272 000 €1 470 €/m² 1 470 €

10/11/2017 5343 Le Bourg 10/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/11/2017 5079 Val d Or 03/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

22/09/2017 5058 La Cavalerie 22/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/06/2017 5037 Caplet 01/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

22/03/2017 5036 Joli Mont Sud 22/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

21/02/2017 5026 Rue du Bout Barriere 21/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/05/2016 5036 F Caplet 23/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

06/11/2015 5044 La Montagne 06/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/09/2015 5263 Joli Mont Nord 23/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

20/05/2015 5078 Bois Lezard 20/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/02/2015 5163 Mont Desert Nord 09/02/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/11/2014 5204 Vigie 28/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

07/11/2014 5301 Joli Mont Nord 07/11/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 299 000 €2 534 €/m² 2 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 224 € à 3 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Trois-Îlets15,8 KM · ▼ −1 %3 641 €

Schœlcher8,4 KM · ▼ −7 %2 774 €

Case-Pilote5,6 KM · ▲ +5 %2 564 €

Le Carbet2,9 KM · ▼ −11 %2 477 €

Le Lamentin11,4 KM · ▲ +4 %2 468 €

Le Morne-VertCETTE COMMUNE2 336 €

Saint-Joseph10,1 KM · ▲ +24 %2 245 €

Fort-de-France8,8 KM · ▲ +4 %2 155 €

Le Robert15,2 KM · ▼ −5 %2 000 €

Gros-Morne10,8 KM · ▼ −17 %1 862 €

Sainte-Marie13,3 KM · ▲ +10 %1 772 €

Le Morne-Rouge7 KM · ▲ +31 %1 667 €

Bellefontaine3,1 KM1 631 €

Le Lorrain12,9 KM · ▲ +27 %1 395 €

L'Ajoupa-Bouillon10,9 KM1 318 €

Basse-Pointe14,4 KM · ▲ +4 %1 224 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 57

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Morne-Vert ?

Le prix médian est de 2 336 € par m² à Le Morne-Vert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 336 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Morne-Vert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Morne-Vert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Morne-Vert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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