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Prix de l'immobilier à Le Morne-Vert

Prix médian de 2 303 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 70 depuis 2014 · CP 9722614ᵉ / 31 COMMUNES DU 9721 % PLUS CHER QUE MARTINIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 303 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +560 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 303 €) est plus robuste.

1 059 €DISPERSION 20264 241 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 100 m²

+1 % vs Martinique

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,3 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— LE MORNE-VERT€/M²

4,5k3,5k2,6k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Martinique

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Martinique

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Martinique

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 1 205 €

Maison · 29 ventes 2 336 €

Dernières ventes à Le Morne-Vert

AVR. 2026

5075 Val d Or130 M² · APPARTEMENT 280 000 €2 154 €/m²

5177 Le Bourg68 M² · MAISON 60 000 €882 €/m²

5055 F la Cavalerie142 M² · APPARTEMENT 370 000 €2 606 €/m²

5069 Bel Event96 M² · MAISON 300 000 €3 125 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc1 063 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 8,8 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 100,0 % · 3

E 0,0 % · 0

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

3 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici2,0 % Martinique9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 0,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Morne-Vert

65 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 5 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MORNE-VERT€/M²

30/04/2026 5075 Val d Or 30/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

15/01/2026 5177 Le Bourg 15/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

31/10/2025 5055 F la Cavalerie 31/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

02/10/2025 5069 Bel Event 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/08/2025 5088 F le Bourg 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

14/02/2025 5184 Rue du Bout Barriere 14/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

06/02/2025 5128 Joli Mont Nord 06/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

18/12/2024 5403 Saint Maurice 18/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

11/12/2024 5013 Bel Event 11/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 277 000 €2 234 €/m² 2 234 €

13/08/2024 5079 Le Bourg 13/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/06/2024 5564 A Bel Event 21/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 412 000 €3 745 €/m² 3 745 €

24/05/2024 5059 Bel Event 24/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/04/2024 5422 F Mont Joly 30/04/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/04/2024 5285 F Joli Mont 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/01/2024 5295 F le Bourg 10/01/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

14/09/2023 5073 Fond Moulin 14/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 197 300 €2 436 €/m² 2 436 €

06/06/2023 5064 La Croix 06/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/05/2023 5122 Mont Joly 25/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

13/02/2023 5346 F Mont Joly 13/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

09/01/2023 5312 F Urion 09/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

28/10/2022 5263 Joli Mont Nord 28/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

20/10/2022 5037 Caplet 20/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

30/03/2022 5061 La Cavalerie 30/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/03/2022 493 Mont Joly 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 322 100 €5 368 €/m² 5 368 €

11/01/2022 5078 Bois Lezard 11/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

22/12/2021 5183 Ruchaud 22/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

15/12/2021 5010 Le Bourg 15/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2021 5403 Saint Maurice 26/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

26/10/2021 5134 Le Bourg 26/10/2021 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 250 000 €996 €/m² 996 €

30/09/2021 5310 Canton Suisse 30/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

10/09/2021 5216 F Bel Event 10/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/08/2021 5166 La Cavalerie 12/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 435 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/04/2021 5102 Val d Or 28/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

26/04/2021 5084 Val d Or 26/04/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 265 000 €1 338 €/m² 1 338 €

27/11/2020 5391 F Bel Event 27/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 000 €2 426 €/m² 2 426 €

27/11/2020 5007 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 149 660 €3 742 €/m² 3 742 €

14/09/2020 5124 Joli Mont Nord 14/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

31/07/2020 5143 La Croix 31/07/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 360 000 €2 466 €/m² 2 466 €

29/05/2020 493 Mont Joly 29/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 162 €4 419 €/m² 4 419 €

15/04/2020 5119 La Citerne 15/04/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

12/02/2020 5125 Vigie 12/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

06/02/2020 5007 Le Bourg 06/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 137 660 €3 442 €/m² 3 442 €

30/11/2019 5173 Joli Mont Nord 30/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

01/08/2019 5427 F Maniba 01/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 000 €1 509 €/m² 1 509 €

19/07/2019 5081 Val d Or 19/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/06/2019 5119 La Citerne 27/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

05/04/2019 5325 Saint Maurice Est 05/04/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

12/03/2019 5039 La Croix 12/03/2019 · APPT · 149 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 149 m² 81 000 €544 €/m² 544 €

08/03/2019 5114 La Cavalerie 08/03/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 168 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/02/2019 5166 La Cavalerie 15/02/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 400 000 €2 564 €/m² 2 564 €

08/03/2018 5221 Mont Joly 08/03/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 190 000 €860 €/m² 860 €

01/12/2017 5165 La Cavalerie 01/12/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 272 000 €1 470 €/m² 1 470 €

10/11/2017 5343 Le Bourg 10/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/11/2017 5079 Val d Or 03/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

22/09/2017 5058 La Cavalerie 22/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/06/2017 5037 Caplet 01/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

22/03/2017 5036 Joli Mont Sud 22/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

21/02/2017 5026 Rue du Bout Barriere 21/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/05/2016 5036 F Caplet 23/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

06/11/2015 5044 La Montagne 06/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/09/2015 5263 Joli Mont Nord 23/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

20/05/2015 5078 Bois Lezard 20/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/02/2015 5163 Mont Desert Nord 09/02/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/11/2014 5204 Vigie 28/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

07/11/2014 5301 Joli Mont Nord 07/11/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 299 000 €2 534 €/m² 2 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 399 € à 3 659 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Trois-Îlets15,7 KM · ▼ −5 %3 659 €

Le Diamant20,8 KM · ▼ −8 %3 571 €

Les Anses-d'Arlet17,5 KM · ▼ −25 %3 528 €

Schœlcher8,2 KM · ▼ −2 %2 800 €

Case-Pilote5,6 KM · ▲ +25 %2 566 €

Le Carbet2,9 KM2 500 €

Ducos18,1 KM · ▲ +8 %2 500 €

Le François19,3 KM · ▲ +46 %2 354 €

Le Morne-VertCETTE COMMUNE2 303 €

Saint-Joseph9,8 KM · ▲ +14 %2 277 €

Fort-de-France8,6 KM · ▲ +13 %2 174 €

Gros-Morne10,7 KM1 862 €

Le Morne-Rouge7 KM1 628 €

Bellefontaine2,9 KM1 627 €

Rivière-Pilote25,2 KM1 477 €

Le Lorrain13 KM1 399 €

Les 31 communes des Martinique →

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons6 / 59

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Morne-Vert ?

Le prix médian est de 2 303 € par m² à Le Morne-Vert, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 205 €/m² pour un appartement, 2 336 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Morne-Vert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Morne-Vert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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