Quel est le prix au m² à Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de €3 129 par m² en 2025 dans le quartier Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €2 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 520/m².

Les prix montent-ils à Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles, Saint-Joseph

Quartier de Saint-Joseph · 40 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 129 €▲ +15 %

sur 6 ventes cette année · +419 € vs 2024

1 721 €DISPERSION DES VENTES 20253 552 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

maison 114 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Saint-Joseph : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

ROUSSEAU-BOIS-NEUF-FONDS ÉPINGLESSAINT-JOSEPH€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes2 789 €

Appartement · 13 ventes1 651 €

Rues du quartier1 RUE

Gondeau—2 852 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

5846 Gondeau Nord
170 m² · maison336 000 €
1 976 €/m²

5263 L Etang
87 m² · appartement127 500 €
1 466 €/m²

5586 Gondeau
70 m² · appartement239 000 €
3 414 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Choco-Rivière Blanche-Presqu'île

2 612 €

▲ +20 %

Bourg-Belle Étoile-Long-Bois

1 705 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier38 VENTES · PLUS RÉCENTES

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87 m² · appartement127 500 €
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70 m² · appartement239 000 €
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5981 F Habitation Salubre
140 m² · maison516 550 €
3 690 €/m²

80 Gondeau
263 m² · appartement750 000 €
2 852 €/m²

6140 F Gondeau Ouest
80 m² · maison272 500 €
3 406 €/m²

5586 Gondeau
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

5283 Habitation la Hubert
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

1289 F Salubre
93 m² · maison252 000 €
2 710 €/m²

420 Vc No 3 de Bois Neuf
108 m² · maison251 000 €
2 324 €/m²

Habitation Salubre
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

5765 Gondeau
111 m² · maison345 000 €
3 108 €/m²

5078 F Vc de Salubre
125 m² · maison211 990 €
1 696 €/m²

5586 Gondeau
79 m² · appartement207 000 €
2 620 €/m²

6286 F Salubre
160 m² · maison180 000 €
1 125 €/m²

5014 Quartier Rousseau
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

5932 F Bois Neuf
177 m² · maison404 080 €
2 283 €/m²

6004 F Ermitage Gommier
248 m² · appartement350 000 €
1 411 €/m²

5578 Gondeau
108 m² · maison339 000 €
3 139 €/m²

5895 A Vc de Salubre
218 m² · appartement360 000 €
1 651 €/m²

5296 Long-Bois
99 m² · maison253 800 €
2 564 €/m²

5065 F Bois Neuf
176 m² · maison290 000 €
1 648 €/m²

5326 Gondeau Est
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

5652 F Bois Neuf
169 m² · maison791 650 €
4 684 €/m²

5293 Gondeau Ouest
188 m² · maison280 000 €
1 489 €/m²

5569 F Quartier Rousseau
129 m² · maison323 000 €
2 504 €/m²

5819 Vc No 3 de Bois Neuf
94 m² · maison316 000 €
3 362 €/m²

5967 F Che l Etang
108 m² · appartement142 500 €
1 319 €/m²

5224 Gondeau
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

6274 F Habitation Salubre
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

5681 F Quartier Rousseau
201 m² · appartement237 000 €
1 179 €/m²

5720 F Habitation la Jambette
215 m² · maison640 000 €
2 977 €/m²

1042 Vc No 3 de Bois Neuf
114 m² · maison198 000 €
1 737 €/m²

5501 F Quartier Rousseau
175 m² · maison488 000 €
2 789 €/m²

5671 F Lot Gondeau Jambette
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

5610 Habitation Salubre
54 m² · maison275 000 €
5 093 €/m²

5423 F Habitation la Hubert
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

5749 F Che l Etang
94 m² · maison339 000 €
3 606 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles (Saint-Joseph) ?: Le prix médian est de €3 129 par m² en 2025 dans le quartier Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €2 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 520/m².
Les prix montent-ils à Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.